Immobilien im Kanton Neuenburg mieten und kaufen

Wohnen im Kanton Neuenburg

Der Kanton Neuenburg reicht vom Neuenburgersee bis in die Jurahöhen. Wichtige Orte sind Neuenburg, La Chaux-de-Fonds und Le Locle, deren Uhrmacherstädtebau zum UNESCO-Welterbe gehört, sowie Val-de-Travers und Val-de-Ruz.

Verkehr und Pendeln

Neuenburg liegt an der Jurasüdfusslinie zwischen Biel und Yverdon; La Chaux-de-Fonds ist mit Neuenburg per Bahn verbunden. Bern ist von Neuenburg in rund 35 Minuten erreichbar.

Wohnungsmarkt im Kanton Neuenburg

Der Kanton gilt als französischsprachiger Wohnort mit vergleichsweise zugänglichem Wohnungsmarkt. Am See sind Wohnungen gefragter als in den Bergen, wo es mehr Auswahl gibt.

Wohnung mieten im Kanton Neuenburg

Für eine Mietwohnung brauchen Sie ein vollständiges Bewerbungsdossier: aktueller Betreibungsauszug, Kopie des Ausweises, Lohnnachweise und ein kurzes Motivationsschreiben. Die Mietkaution beträgt höchstens drei Monatsmieten und wird auf ein Sperrkonto auf Ihren Namen einbezahlt. Mit dem Suchabo erfahren Sie per E-Mail von neuen Inseraten im Kanton Neuenburg.

Ortsübliche Kündigungstermine im Kanton Neuenburg: 31. März, 30. Juni und 30. September. Steht im Mietvertrag ein anderer Termin, gilt dieser. Die gesetzliche Kündigungsfrist für Wohnungen beträgt mindestens drei Monate. Wer früher ausziehen möchte, kann einen Nachmieter suchen.

Immobilie kaufen im Kanton Neuenburg

Für eine Eigentumswohnung oder ein Haus verlangen die Banken in der Regel mindestens 20 % Eigenmittel. Sie rechnen mit einem kalkulatorischen Zins von rund 5 % und erwarten, dass die Wohnkosten höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Der Kaufvertrag wird öffentlich beurkundet und im Grundbuch eingetragen.

Neuenburg erhebt eine Handänderungssteuer von 3,3 % (Käuferschaft), für den Hauptwohnsitz 2,2 %. Dazu kommen die Kosten für die Beurkundung. Mit dem Hypothekenrechner sehen Sie, welcher Kaufpreis für Sie tragbar ist.

Häufige Fragen zu Immobilien im Kanton Neuenburg

Welche Kündigungstermine gelten im Kanton Neuenburg?

Ortsübliche Kündigungstermine im Kanton Neuenburg: 31. März, 30. Juni und 30. September. Massgebend ist immer zuerst Ihr Mietvertrag; im Zweifel gibt die Gemeinde oder der Mieterinnen- und Mieterverband Auskunft.

Fällt beim Immobilienkauf im Kanton Neuenburg eine Handänderungssteuer an?

Neuenburg erhebt eine Handänderungssteuer von 3,3 % (Käuferschaft), für den Hauptwohnsitz 2,2 %. Die genauen Beträge legt das Gesetz des Kantons fest.

Wie finde ich schneller eine Wohnung im Kanton Neuenburg?

Halten Sie Ihr Dossier bereit, reagieren Sie rasch auf neue Inserate und richten Sie ein kostenloses Suchabo ein. Auf der Merkliste vergleichen Sie interessante Objekte nebeneinander.

Kann ich meine Wohnung im Kanton Neuenburg kostenlos inserieren?

Ja. Privatpersonen inserieren auf immobilien-365.ch zwei Inserate gratis – Mietwohnung, Haus, WG-Zimmer oder Parkplatz. Firmen inserieren zum Fixpreis ohne Kosten pro Inserat. Jetzt inserieren.

Wer hilft beim Umzug im Kanton Neuenburg?

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