Immobilien im Kanton Glarus mieten und kaufen

Wohnen im Kanton Glarus

Glarus ist seit der Gemeindereform in drei Gemeinden gegliedert: Glarus Nord mit Näfels und Niederurnen, Glarus mit dem Hauptort und Glarus Süd mit dem Sernftal und dem Klöntal. Der Kanton liegt im Linthtal zwischen Walensee und den Glarner Alpen.

Verkehr und Pendeln

Die S-Bahn verbindet Glarus mit Ziegelbrücke, wo direkte Züge nach Zürich fahren; Zürich ist in rund einer Stunde erreichbar. Mit dem Auto führt die A3 am Kanton vorbei.

Wohnungsmarkt im Kanton Glarus

Der Glarner Wohnungsmarkt ist überschaubar, und Mieten liegen meist tiefer als im Raum Zürich. Glarus Nord ist bei Pendlerinnen und Pendlern beliebt, Glarus Süd bei Menschen, die Ruhe und Berge suchen.

Wohnung mieten im Kanton Glarus

Für eine Mietwohnung brauchen Sie ein vollständiges Bewerbungsdossier: aktueller Betreibungsauszug, Kopie des Ausweises, Lohnnachweise und ein kurzes Motivationsschreiben. Die Mietkaution beträgt höchstens drei Monatsmieten und wird auf ein Sperrkonto auf Ihren Namen einbezahlt. Mit dem Suchabo erfahren Sie per E-Mail von neuen Inseraten im Kanton Glarus.

Ortsübliche Kündigungstermine im Kanton Glarus: jedes Monatsende. Steht im Mietvertrag ein anderer Termin, gilt dieser. Die gesetzliche Kündigungsfrist für Wohnungen beträgt mindestens drei Monate. Wer früher ausziehen möchte, kann einen Nachmieter suchen.

Immobilie kaufen im Kanton Glarus

Für eine Eigentumswohnung oder ein Haus verlangen die Banken in der Regel mindestens 20 % Eigenmittel. Sie rechnen mit einem kalkulatorischen Zins von rund 5 % und erwarten, dass die Wohnkosten höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Der Kaufvertrag wird öffentlich beurkundet und im Grundbuch eingetragen.

Glarus erhebt keine Handänderungssteuer; es fällt nur eine Grundbuchgebühr von 3,5 Promille an. Dazu kommen die Kosten für die Beurkundung. Mit dem Hypothekenrechner sehen Sie, welcher Kaufpreis für Sie tragbar ist.

Häufige Fragen zu Immobilien im Kanton Glarus

Welche Kündigungstermine gelten im Kanton Glarus?

Ortsübliche Kündigungstermine im Kanton Glarus: jedes Monatsende. Massgebend ist immer zuerst Ihr Mietvertrag; im Zweifel gibt die Gemeinde oder der Mieterinnen- und Mieterverband Auskunft.

Fällt beim Immobilienkauf im Kanton Glarus eine Handänderungssteuer an?

Glarus erhebt keine Handänderungssteuer; es fällt nur eine Grundbuchgebühr von 3,5 Promille an. Die genauen Beträge legt das Gesetz des Kantons fest.

Wie finde ich schneller eine Wohnung im Kanton Glarus?

Halten Sie Ihr Dossier bereit, reagieren Sie rasch auf neue Inserate und richten Sie ein kostenloses Suchabo ein. Auf der Merkliste vergleichen Sie interessante Objekte nebeneinander.

Kann ich meine Wohnung im Kanton Glarus kostenlos inserieren?

Ja. Privatpersonen inserieren auf immobilien-365.ch zwei Inserate gratis – Mietwohnung, Haus, WG-Zimmer oder Parkplatz. Firmen inserieren zum Fixpreis ohne Kosten pro Inserat. Jetzt inserieren.

Wer hilft beim Umzug im Kanton Glarus?

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