Wohnung mieten in Glarus Süd

Wohnen in Glarus Süd

Glarus Süd umfasst das hintere Glarnerland mit Schwanden, Linthal, Elm im Sernftal und dem autofreien Braunwald. Berge, Täler und viel Natur prägen die flächenmässig grosse Gemeinde.

Glarus Süd zählt 9'634 Einwohnerinnen und Einwohner (2025) und ist eine der drei Gemeinden des Kantons Glarus. Auf immobilien-365.ch finden Sie Mietwohnungen, Häuser und WG-Zimmer in Glarus Süd und den Nachbargemeinden – kostenlos, ohne Abo und mit direktem Kontakt zur Vermieterschaft.

Wohnungsmarkt in Glarus Süd in Zahlen

• Wohnungen: 7'074
• Leerwohnungsquote: 0,59 % (2025, Kanton Glarus: 0,61 %)
• Anteil Wohnungen in Einfamilienhäusern: 55,1 % (Kanton: 41,8 %)
• Kantonssteuerfuss 2026: 58 %

Die Leerwohnungsquote liegt in Glarus Süd bei 0,59 % und damit unter dem Kantonsmittel von 0,61 %. Wer schnell und mit vollständigem Dossier reagiert, hat die besten Chancen.

Pendeln und Verkehr

Vom Bahnhof Schwanden erreichen Sie Glarus in rund 8 Minuten und Zürich HB in rund 73 Minuten ohne Umsteigen. Die Bahn fährt weiter bis Linthal; Busse erschliessen das Sernftal mit Elm, und eine Standseilbahn führt nach Braunwald. Die Fahrzeiten gelten für eine Abfahrt an einem Werktagmorgen gemäss Online-Fahrplan im Oktober 2026.

Haus mieten oder kaufen in Glarus Süd

Rund 55 % der Wohnungen in Glarus Süd liegen in Einfamilienhäusern – mehr als im Kantonsmittel (41,8 %). Wer ein Haus mieten oder kaufen möchte, findet hier eher passende Angebote.

Der Kanton Glarus erhebt keine Handänderungssteuer; beim Kauf fallen Grundbuch- und Beurkundungsgebühren an. Banken verlangen in der Regel mindestens 20 % Eigenkapital. Wie viel Eigenheim in Glarus Süd tragbar ist, zeigt der Hypothekenrechner.

Tipps für die Wohnungssuche in Glarus Süd

• Richten Sie ein kostenloses Suchabo für Glarus Süd ein – neue Inserate kommen per E-Mail.
• Halten Sie Ihr Bewerbungsdossier mit Betreibungsauszug bereit, bevor Sie zur Besichtigung gehen.
• Prüfen Sie auch die Nachbarorte: Glarus, Glarus Nord.
• Vergleichen Sie die Steuern: Der Kantonssteuerfuss beträgt 2026 58 %; den Gemeindesteuerfuss legt die Gemeindeversammlung jedes Jahr fest – die aktuellen Werte erfahren Sie bei der Gemeindeverwaltung.

Häufige Fragen zu Wohnungen in Glarus Süd

Wie viele Wohnungen stehen in Glarus Süd leer?

Am Stichtag 1. Juni 2025 standen in Glarus Süd 42 Wohnungen leer, das entspricht einer Leerwohnungsquote von 0,59 %. Im ganzen Kanton Glarus waren es 0,61 %. Quelle: Bundesamt für Statistik, Leerwohnungszählung.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Glarus Süd?

Der Kantonssteuerfuss 2026 beträgt 58 % (Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung, Steuersätze und Steuerfüsse 2026). Den Gemeindesteuerfuss von Glarus Süd beschliesst die Gemeindeversammlung jährlich; dazu kommt gegebenenfalls die Kirchensteuer.

Wie schnell bin ich von Schwanden in Zürich?

Ab Bahnhof Schwanden erreichen Sie Zürich HB in rund 73 Minuten ohne Umsteigen (Werktag, Fahrplan Oktober 2026).

Auf welche Termine kann ich in Glarus Süd kündigen?

Massgebend ist Ihr Mietvertrag. Die ortsüblichen Kündigungstermine können je nach Gemeinde unterschiedlich sein; die gesetzliche Kündigungsfrist für Wohnungen beträgt mindestens drei Monate. Wer früher auszieht, kann einen Nachmieter vorschlagen.

Kostet die Wohnungssuche auf immobilien-365.ch etwas?

Nein. Suchen, Merkliste, Suchabo und die Kontaktaufnahme sind kostenlos – ohne Abo. Privatpersonen können zudem zwei Inserate gleichzeitig gratis aufgeben.

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