Wohnungen und Häuser in St. Gallen

Wohnen in St. Gallen

St. Gallen liegt im Hochtal zwischen Freudenberg und Rosenberg im Osten der Schweiz. Die Stiftsbibliothek und der Stiftsbezirk gehören zum UNESCO-Weltkulturerbe, die Universität St. Gallen (HSG) ist international bekannt. Wohnquartiere sind das Zentrum, St. Fiden, St. Georgen, Rotmonten, Bruggen und Winkeln.

Verkehr und Pendeln

St. Gallen ist mit Zürich und dem Flughafen Zürich direkt verbunden; nach Zürich fährt der Zug in gut einer Stunde. Die Appenzeller Bahnen führen ins Appenzellerland, und der Bodensee liegt nahe.

Wohnungsmarkt in St. Gallen

Für viele Studierende und Familien ist St. Gallen ein attraktiver Wohnort, weil die Stadt Zentrumsfunktionen mit der Nähe zu Natur verbindet. Wohnungen an sonniger Hanglage sind besonders gefragt.

Wohnung mieten in St. Gallen

Für eine Mietwohnung brauchen Sie ein vollständiges Bewerbungsdossier: aktueller Betreibungsauszug, Kopie des Ausweises, Lohnnachweise und ein kurzes Motivationsschreiben. Die Mietkaution beträgt höchstens drei Monatsmieten und wird auf ein Sperrkonto auf Ihren Namen einbezahlt. Mit dem Suchabo erfahren Sie per E-Mail von neuen Inseraten in St. Gallen.

Ortsübliche Kündigungstermine im Kanton St. Gallen: jedes Monatsende ausser Dezember. Steht im Mietvertrag ein anderer Termin, gilt dieser. Die gesetzliche Kündigungsfrist für Wohnungen beträgt mindestens drei Monate. Wer früher ausziehen möchte, kann einen Nachmieter suchen.

Immobilie kaufen in St. Gallen

Für eine Eigentumswohnung oder ein Haus verlangen die Banken in der Regel mindestens 20 % Eigenmittel. Sie rechnen mit einem kalkulatorischen Zins von rund 5 % und erwarten, dass die Wohnkosten höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Der Kaufvertrag wird öffentlich beurkundet und im Grundbuch eingetragen.

St. Gallen erhebt eine Handänderungssteuer von 1 % (Käuferschaft). Dazu kommen die Kosten für die Beurkundung. Mit dem Hypothekenrechner sehen Sie, welcher Kaufpreis für Sie tragbar ist.

Häufige Fragen zu Immobilien in St. Gallen

Welche Kündigungstermine gelten in St. Gallen?

Ortsübliche Kündigungstermine im Kanton St. Gallen: jedes Monatsende ausser Dezember. Massgebend ist immer zuerst Ihr Mietvertrag; im Zweifel gibt die Gemeinde oder der Mieterinnen- und Mieterverband Auskunft.

Fällt beim Immobilienkauf in St. Gallen eine Handänderungssteuer an?

St. Gallen erhebt eine Handänderungssteuer von 1 % (Käuferschaft). Die genauen Beträge legt das Gesetz des Kantons fest.

Wie finde ich schneller eine Wohnung in St. Gallen?

Halten Sie Ihr Dossier bereit, reagieren Sie rasch auf neue Inserate und richten Sie ein kostenloses Suchabo ein. Auf der Merkliste vergleichen Sie interessante Objekte nebeneinander.

Kann ich meine Wohnung in St. Gallen kostenlos inserieren?

Ja. Privatpersonen inserieren auf immobilien-365.ch zwei Inserate gratis – Mietwohnung, Haus, WG-Zimmer oder Parkplatz. Firmen inserieren zum Fixpreis ohne Kosten pro Inserat. Jetzt inserieren.

Wer hilft beim Umzug in St. Gallen?

Über unser Offertenportal erhalten Sie mit einer Anfrage kostenlose Offerten von Umzugs- und Reinigungsfirmen aus der Region – für Umzug, Umzugsreinigung und Räumung. Umzugsofferten vergleichen.