Immobilien im Kanton Basel-Landschaft mieten und kaufen

Wohnen im Kanton Basel-Landschaft

Basel-Landschaft umfasst die Agglomeration rund um Basel und das ländliche Oberbaselbiet. Wichtige Orte sind Liestal, Allschwil, Reinach, Muttenz, Pratteln, Binningen, Münchenstein und Laufen.

Verkehr und Pendeln

Die S-Bahn Basel und die Trams verbinden die Gemeinden mit der Stadt Basel. Liestal ist Haltepunkt der Linien nach Olten, Bern und Zürich.

Wohnungsmarkt im Kanton Basel-Landschaft

Viele Familien ziehen aus der Stadt Basel in die Gemeinden des Unterbaselbiets, weil dort mehr Wohnfläche und Eigentum erhältlich sind. Im Oberbaselbiet ist das Angebot ländlicher.

Wohnung mieten im Kanton Basel-Landschaft

Für eine Mietwohnung brauchen Sie ein vollständiges Bewerbungsdossier: aktueller Betreibungsauszug, Kopie des Ausweises, Lohnnachweise und ein kurzes Motivationsschreiben. Die Mietkaution beträgt höchstens drei Monatsmieten und wird auf ein Sperrkonto auf Ihren Namen einbezahlt. Mit dem Suchabo erfahren Sie per E-Mail von neuen Inseraten im Kanton Basel-Landschaft.

Ortsübliche Kündigungstermine im Kanton Basel-Landschaft: jedes Monatsende ausser Dezember. Steht im Mietvertrag ein anderer Termin, gilt dieser. Die gesetzliche Kündigungsfrist für Wohnungen beträgt mindestens drei Monate. Wer früher ausziehen möchte, kann einen Nachmieter suchen.

Immobilie kaufen im Kanton Basel-Landschaft

Für eine Eigentumswohnung oder ein Haus verlangen die Banken in der Regel mindestens 20 % Eigenmittel. Sie rechnen mit einem kalkulatorischen Zins von rund 5 % und erwarten, dass die Wohnkosten höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Der Kaufvertrag wird öffentlich beurkundet und im Grundbuch eingetragen.

Basel-Landschaft erhebt eine Handänderungssteuer von 2,5 %, je zur Hälfte bezahlt. Wer das Objekt dauernd selbst bewohnt, ist als Käufer von der Steuer befreit. Dazu kommen die Kosten für die Beurkundung. Mit dem Hypothekenrechner sehen Sie, welcher Kaufpreis für Sie tragbar ist.

Häufige Fragen zu Immobilien im Kanton Basel-Landschaft

Welche Kündigungstermine gelten im Kanton Basel-Landschaft?

Ortsübliche Kündigungstermine im Kanton Basel-Landschaft: jedes Monatsende ausser Dezember. Massgebend ist immer zuerst Ihr Mietvertrag; im Zweifel gibt die Gemeinde oder der Mieterinnen- und Mieterverband Auskunft.

Fällt beim Immobilienkauf im Kanton Basel-Landschaft eine Handänderungssteuer an?

Basel-Landschaft erhebt eine Handänderungssteuer von 2,5 %, je zur Hälfte bezahlt. Wer das Objekt dauernd selbst bewohnt, ist als Käufer von der Steuer befreit. Die genauen Beträge legt das Gesetz des Kantons fest.

Wie finde ich schneller eine Wohnung im Kanton Basel-Landschaft?

Halten Sie Ihr Dossier bereit, reagieren Sie rasch auf neue Inserate und richten Sie ein kostenloses Suchabo ein. Auf der Merkliste vergleichen Sie interessante Objekte nebeneinander.

Kann ich meine Wohnung im Kanton Basel-Landschaft kostenlos inserieren?

Ja. Privatpersonen inserieren auf immobilien-365.ch zwei Inserate gratis – Mietwohnung, Haus, WG-Zimmer oder Parkplatz. Firmen inserieren zum Fixpreis ohne Kosten pro Inserat. Jetzt inserieren.

Wer hilft beim Umzug im Kanton Basel-Landschaft?

Über unser Offertenportal erhalten Sie mit einer Anfrage kostenlose Offerten von Umzugs- und Reinigungsfirmen aus der Region – für Umzug, Umzugsreinigung und Räumung. Umzugsofferten vergleichen.