Wohnung mieten in Oberdorf BL

Wohnen in Oberdorf

Oberdorf liegt im oberen Waldenburgertal. Die Waldenburgerbahn verbindet das Dorf mit Liestal.

Oberdorf zählt 2'579 Einwohnerinnen und Einwohner (2025) und gehört zum Bezirk Waldenburg. Auf immobilien-365.ch finden Sie Mietwohnungen, Häuser und WG-Zimmer in Oberdorf und den Nachbargemeinden – kostenlos, ohne Abo und mit direktem Kontakt zur Vermieterschaft.

Wohnungsmarkt in Oberdorf in Zahlen

• Wohnungen: 1'239
• Leerwohnungsquote: 0,97 % (2025, Kanton Basel-Landschaft: 0,79 %)
• Anteil Wohnungen in Einfamilienhäusern: 41,1 % (Kanton: 31 %)
• Gemeindesteuerfuss 2026: 65 % der Staatssteuer (natürliche Personen, Einkommen)

Mit 0,97 % leer stehenden Wohnungen liegt Oberdorf etwa im Kantonsmittel (0,79 %). Das Angebot ist überschaubar, aber nicht ausgetrocknet.

Pendeln und Verkehr

Ab der Haltestelle Oberdorf BL, Winkelweg sind Sie mit dem öffentlichen Verkehr in rund 43 Minuten in Basel; dabei müssen Sie einmal umsteigen (Waldenburgerbahn, S3). Mit dem öffentlichen Verkehr sind es nach Zürich rund 83 Minuten. Die Fahrzeiten gelten für eine Abfahrt an einem Werktagmorgen gemäss Online-Fahrplan im Oktober 2026.

Haus mieten oder kaufen in Oberdorf

Rund 41 % der Wohnungen in Oberdorf liegen in Einfamilienhäusern – mehr als im Kantonsmittel (31 %). Wer ein Haus mieten oder kaufen möchte, findet hier eher passende Angebote.

Beim Kauf erhebt der Kanton Basel-Landschaft eine Handänderungssteuer von 2,5 %, die Käufer und Verkäufer je zur Hälfte tragen; wer das Wohneigentum selbst bewohnt, ist als Käufer davon befreit. Dazu kommen Grundbuch- und Notariatsgebühren. Banken verlangen in der Regel mindestens 20 % Eigenkapital. Wie viel Eigenheim in Oberdorf tragbar ist, zeigt der Hypothekenrechner.

Tipps für die Wohnungssuche in Oberdorf

• Richten Sie ein kostenloses Suchabo für Oberdorf ein – neue Inserate kommen per E-Mail.
• Halten Sie Ihr Bewerbungsdossier mit Betreibungsauszug bereit, bevor Sie zur Besichtigung gehen.
• Prüfen Sie auch die Nachbarorte: Hölstein, Waldenburg, Niederdorf, Liedertswil, Bennwil, Titterten.
• Vergleichen Sie die Steuern: Der Gemeindesteuerfuss von Oberdorf beträgt 65 % der Staatssteuer und gehört zu den höheren im Kanton.

Häufige Fragen zu Wohnungen in Oberdorf

Wie viele Wohnungen stehen in Oberdorf leer?

Am Stichtag 1. Juni 2025 standen in Oberdorf 12 Wohnungen leer, das entspricht einer Leerwohnungsquote von 0,97 %. Im ganzen Kanton Basel-Landschaft waren es 0,79 %. Quelle: Bundesamt für Statistik, Leerwohnungszählung.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Oberdorf?

Der Gemeindesteuerfuss 2026 für die Einkommenssteuer natürlicher Personen beträgt 65 % der Staatssteuer. Dazu kommen die Staatssteuer und gegebenenfalls die Kirchensteuer. Quelle: Statistisches Amt des Kantons Basel-Landschaft, Gemeindesteuerfüsse 2026.

Wie schnell bin ich von Oberdorf in Basel?

Mit dem öffentlichen Verkehr erreichen Sie Basel in rund 43 Minuten, Zürich HB in rund 83 Minuten (Werktag, Fahrplan Oktober 2026).

Auf welche Termine kann ich in Oberdorf kündigen?

Massgebend ist Ihr Mietvertrag. Im Kanton Basel-Landschaft gilt als ortsüblicher Termin in der Regel jedes Monatsende ausser Dezember; die gesetzliche Kündigungsfrist für Wohnungen beträgt mindestens drei Monate. Wer früher auszieht, kann einen Nachmieter vorschlagen.

Kostet die Wohnungssuche auf immobilien-365.ch etwas?

Nein. Suchen, Merkliste, Suchabo und die Kontaktaufnahme sind kostenlos – ohne Abo. Privatpersonen können zudem zwei Inserate gleichzeitig gratis aufgeben.

Mehr zur Region: Immobilien im Kanton Basel-Landschaft.