Immobilien im Kanton St. Gallen mieten und kaufen

Wohnen im Kanton St. Gallen

Der Kanton St. Gallen umschliesst die beiden Appenzell und reicht vom Bodensee über das Rheintal und das Toggenburg bis ins Sarganserland und an den Zürichsee. Wichtige Orte sind St. Gallen, Rapperswil-Jona, Wil, Gossau, Buchs, Rorschach und Uzwil.

Verkehr und Pendeln

Die Bahnlinien nach Zürich, ins Rheintal und nach Chur erschliessen den Kanton. Rapperswil-Jona ist Teil der S-Bahn Zürich, Wil und Gossau liegen an der Hauptlinie Zürich–St. Gallen.

Wohnungsmarkt im Kanton St. Gallen

Das Angebot ist vielfältig: urbane Wohnungen in St. Gallen und Rapperswil, Einfamilienhäuser im Fürstenland und Toggenburg, Ferienwohnungen im Sarganserland. Rapperswil-Jona ist wegen der Nähe zu Zürich besonders gefragt.

Wohnung mieten im Kanton St. Gallen

Für eine Mietwohnung brauchen Sie ein vollständiges Bewerbungsdossier: aktueller Betreibungsauszug, Kopie des Ausweises, Lohnnachweise und ein kurzes Motivationsschreiben. Die Mietkaution beträgt höchstens drei Monatsmieten und wird auf ein Sperrkonto auf Ihren Namen einbezahlt. Mit dem Suchabo erfahren Sie per E-Mail von neuen Inseraten im Kanton St. Gallen.

Ortsübliche Kündigungstermine im Kanton St. Gallen: jedes Monatsende ausser Dezember. Steht im Mietvertrag ein anderer Termin, gilt dieser. Die gesetzliche Kündigungsfrist für Wohnungen beträgt mindestens drei Monate. Wer früher ausziehen möchte, kann einen Nachmieter suchen.

Immobilie kaufen im Kanton St. Gallen

Für eine Eigentumswohnung oder ein Haus verlangen die Banken in der Regel mindestens 20 % Eigenmittel. Sie rechnen mit einem kalkulatorischen Zins von rund 5 % und erwarten, dass die Wohnkosten höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Der Kaufvertrag wird öffentlich beurkundet und im Grundbuch eingetragen.

St. Gallen erhebt eine Handänderungssteuer von 1 % (Käuferschaft). Dazu kommen die Kosten für die Beurkundung. Mit dem Hypothekenrechner sehen Sie, welcher Kaufpreis für Sie tragbar ist.

Häufige Fragen zu Immobilien im Kanton St. Gallen

Welche Kündigungstermine gelten im Kanton St. Gallen?

Ortsübliche Kündigungstermine im Kanton St. Gallen: jedes Monatsende ausser Dezember. Massgebend ist immer zuerst Ihr Mietvertrag; im Zweifel gibt die Gemeinde oder der Mieterinnen- und Mieterverband Auskunft.

Fällt beim Immobilienkauf im Kanton St. Gallen eine Handänderungssteuer an?

St. Gallen erhebt eine Handänderungssteuer von 1 % (Käuferschaft). Die genauen Beträge legt das Gesetz des Kantons fest.

Wie finde ich schneller eine Wohnung im Kanton St. Gallen?

Halten Sie Ihr Dossier bereit, reagieren Sie rasch auf neue Inserate und richten Sie ein kostenloses Suchabo ein. Auf der Merkliste vergleichen Sie interessante Objekte nebeneinander.

Kann ich meine Wohnung im Kanton St. Gallen kostenlos inserieren?

Ja. Privatpersonen inserieren auf immobilien-365.ch zwei Inserate gratis – Mietwohnung, Haus, WG-Zimmer oder Parkplatz. Firmen inserieren zum Fixpreis ohne Kosten pro Inserat. Jetzt inserieren.

Wer hilft beim Umzug im Kanton St. Gallen?

Über unser Offertenportal erhalten Sie mit einer Anfrage kostenlose Offerten von Umzugs- und Reinigungsfirmen aus der Region – für Umzug, Umzugsreinigung und Räumung. Umzugsofferten vergleichen.