Wohnung mieten in Benken SG

Wohnen in Benken

Benken liegt in der Linthebene zwischen Uznach und Schänis. Die Gemeinde ist ländlich geprägt.

Benken zählt 3'119 Einwohnerinnen und Einwohner (2025) und gehört zum Wahlkreis See-Gaster. Auf immobilien-365.ch finden Sie Mietwohnungen, Häuser und WG-Zimmer in Benken und den Nachbargemeinden – kostenlos, ohne Abo und mit direktem Kontakt zur Vermieterschaft.

Wohnungsmarkt in Benken in Zahlen

• Wohnungen: 1'384
• Leerwohnungsquote: 0,51 % (2025, Kanton St. Gallen: 1,37 %)
• Anteil Wohnungen in Einfamilienhäusern: 35,9 % (Kanton: 24,7 %)
• Gemeindesteuerfuss 2026: 117 % (Kanton: 105 %)

Die Leerwohnungsquote liegt in Benken bei 0,51 % und damit unter dem Kantonsmittel von 1,37 %. Wer schnell und mit vollständigem Dossier reagiert, hat die besten Chancen.

Pendeln und Verkehr

Vom Bahnhof Benken SG erreichen Sie Rapperswil in rund 18 Minuten ohne Umsteigen (S17). Mit dem öffentlichen Verkehr sind es nach St. Gallen rund 46 Minuten und nach Zürich rund 59 Minuten. Die Fahrzeiten gelten für eine Abfahrt an einem Werktagmorgen gemäss Online-Fahrplan im Oktober 2026.

Haus mieten oder kaufen in Benken

Rund 36 % der Wohnungen in Benken liegen in Einfamilienhäusern – mehr als im Kantonsmittel (24,7 %). Wer ein Haus mieten oder kaufen möchte, findet hier eher passende Angebote.

Beim Kauf erhebt der Kanton St. Gallen eine Handänderungssteuer von 1 % des Kaufpreises; dazu kommen Grundbuch- und Notariatsgebühren. Banken verlangen in der Regel mindestens 20 % Eigenkapital. Wie viel Eigenheim in Benken tragbar ist, zeigt der Hypothekenrechner.

Tipps für die Wohnungssuche in Benken

• Richten Sie ein kostenloses Suchabo für Benken ein – neue Inserate kommen per E-Mail.
• Halten Sie Ihr Bewerbungsdossier mit Betreibungsauszug bereit, bevor Sie zur Besichtigung gehen.
• Prüfen Sie auch die Nachbarorte: Kaltbrunn, Uznach, Schänis, Schmerikon, Gommiswald, Eschenbach.
• Vergleichen Sie die Steuern: Der Gemeindesteuerfuss von Benken beträgt 117 %; dazu kommt der Kantonssteuerfuss von 105 %.

Häufige Fragen zu Wohnungen in Benken

Wie viele Wohnungen stehen in Benken leer?

Am Stichtag 1. Juni 2025 standen in Benken 7 Wohnungen leer, das entspricht einer Leerwohnungsquote von 0,51 %. Im ganzen Kanton St. Gallen waren es 1,37 %. Quelle: Bundesamt für Statistik, Leerwohnungszählung.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Benken?

Der Gemeindesteuerfuss 2026 beträgt 117 %. Dazu kommen der Kantonssteuerfuss von 105 % und gegebenenfalls die Kirchensteuer. Quelle: Kantonales Steueramt St. Gallen (Gesamtsteuerfuss der Gemeinde).

Wie schnell bin ich von Benken in Rapperswil?

Mit dem öffentlichen Verkehr erreichen Sie Rapperswil in rund 18 Minuten, Zürich HB in rund 59 Minuten (Werktag, Fahrplan Oktober 2026).

Auf welche Termine kann ich in Benken kündigen?

Massgebend ist Ihr Mietvertrag. Die ortsüblichen Kündigungstermine können je nach Gemeinde unterschiedlich sein; die gesetzliche Kündigungsfrist für Wohnungen beträgt mindestens drei Monate. Wer früher auszieht, kann einen Nachmieter vorschlagen.

Kostet die Wohnungssuche auf immobilien-365.ch etwas?

Nein. Suchen, Merkliste, Suchabo und die Kontaktaufnahme sind kostenlos – ohne Abo. Privatpersonen können zudem zwei Inserate gleichzeitig gratis aufgeben.

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