Wohnung mieten in Eschenbach SG

Wohnen in Eschenbach

Eschenbach liegt im Linthgebiet oberhalb von Rapperswil-Jona und umfasst seit Fusionen auch Goldingen und St. Gallenkappel. Die Gemeinde ist ländlich geprägt.

Eschenbach zählt 10'401 Einwohnerinnen und Einwohner (2025) und gehört zum Wahlkreis See-Gaster. Auf immobilien-365.ch finden Sie Mietwohnungen, Häuser und WG-Zimmer in Eschenbach und den Nachbargemeinden – kostenlos, ohne Abo und mit direktem Kontakt zur Vermieterschaft.

Wohnungsmarkt in Eschenbach in Zahlen

• Wohnungen: 5'056
• Leerwohnungsquote: 0,2 % (2025, Kanton St. Gallen: 1,37 %)
• Anteil Wohnungen in Einfamilienhäusern: 32,2 % (Kanton: 24,7 %)
• Gemeindesteuerfuss 2026: 117 % (Kanton: 105 %)

Mit einer Leerwohnungsquote von 0,2 % ist der Wohnungsmarkt in Eschenbach sehr knapp – deutlich knapper als im Kantonsmittel von 1,37 %. Freie Wohnungen sind oft innert Tagen vergeben.

Pendeln und Verkehr

Ab Eschenbach SG, Dorftreff fahren Sie mit dem Bus (Linie 622) in rund 17 Minuten ohne Umsteigen nach Rapperswil. Mit dem öffentlichen Verkehr sind es nach Zürich rund 50 Minuten und nach St. Gallen rund 62 Minuten. Die Fahrzeiten gelten für eine Abfahrt an einem Werktagmorgen gemäss Online-Fahrplan im Oktober 2026.

Haus mieten oder kaufen in Eschenbach

Rund 32 % der Wohnungen in Eschenbach liegen in Einfamilienhäusern – mehr als im Kantonsmittel (24,7 %). Wer ein Haus mieten oder kaufen möchte, findet hier eher passende Angebote.

Beim Kauf erhebt der Kanton St. Gallen eine Handänderungssteuer von 1 % des Kaufpreises; dazu kommen Grundbuch- und Notariatsgebühren. Banken verlangen in der Regel mindestens 20 % Eigenkapital. Wie viel Eigenheim in Eschenbach tragbar ist, zeigt der Hypothekenrechner.

Tipps für die Wohnungssuche in Eschenbach

• Richten Sie ein kostenloses Suchabo für Eschenbach ein – neue Inserate kommen per E-Mail.
• Halten Sie Ihr Bewerbungsdossier mit Betreibungsauszug bereit, bevor Sie zur Besichtigung gehen.
• Prüfen Sie auch die Nachbarorte: Gommiswald, Uznach, Schmerikon, Wattwil, Kaltbrunn, Mosnang.
• Vergleichen Sie die Steuern: Der Gemeindesteuerfuss von Eschenbach beträgt 117 %; dazu kommt der Kantonssteuerfuss von 105 %.

Häufige Fragen zu Wohnungen in Eschenbach

Wie viele Wohnungen stehen in Eschenbach leer?

Am Stichtag 1. Juni 2025 standen in Eschenbach 10 Wohnungen leer, das entspricht einer Leerwohnungsquote von 0,2 %. Im ganzen Kanton St. Gallen waren es 1,37 %. Quelle: Bundesamt für Statistik, Leerwohnungszählung.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Eschenbach?

Der Gemeindesteuerfuss 2026 beträgt 117 %. Dazu kommen der Kantonssteuerfuss von 105 % und gegebenenfalls die Kirchensteuer. Quelle: Kantonales Steueramt St. Gallen (Gesamtsteuerfuss der Gemeinde).

Wie schnell bin ich von Eschenbach in Rapperswil?

Mit dem öffentlichen Verkehr erreichen Sie Rapperswil in rund 17 Minuten, Zürich HB in rund 50 Minuten (Werktag, Fahrplan Oktober 2026).

Auf welche Termine kann ich in Eschenbach kündigen?

Massgebend ist Ihr Mietvertrag. Die ortsüblichen Kündigungstermine können je nach Gemeinde unterschiedlich sein; die gesetzliche Kündigungsfrist für Wohnungen beträgt mindestens drei Monate. Wer früher auszieht, kann einen Nachmieter vorschlagen.

Kostet die Wohnungssuche auf immobilien-365.ch etwas?

Nein. Suchen, Merkliste, Suchabo und die Kontaktaufnahme sind kostenlos – ohne Abo. Privatpersonen können zudem zwei Inserate gleichzeitig gratis aufgeben.

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