Wohnung mieten in Kaltbrunn

Wohnen in Kaltbrunn

Kaltbrunn liegt in der Linthebene zwischen Uznach und Schänis. Die Gemeinde ist ländlich geprägt und hat einen eigenen Bahnhof.

Kaltbrunn zählt 5'128 Einwohnerinnen und Einwohner (2025) und gehört zum Wahlkreis See-Gaster. Auf immobilien-365.ch finden Sie Mietwohnungen, Häuser und WG-Zimmer in Kaltbrunn und den Nachbargemeinden – kostenlos, ohne Abo und mit direktem Kontakt zur Vermieterschaft.

Wohnungsmarkt in Kaltbrunn in Zahlen

• Wohnungen: 2'383
• Leerwohnungsquote: 1,02 % (2025, Kanton St. Gallen: 1,37 %)
• Anteil Wohnungen in Einfamilienhäusern: 23,2 % (Kanton: 24,7 %)
• Gemeindesteuerfuss 2026: 110 % (Kanton: 105 %)

Mit 1,02 % leer stehenden Wohnungen liegt Kaltbrunn etwa im Kantonsmittel (1,37 %). Das Angebot ist überschaubar, aber nicht ausgetrocknet.

Pendeln und Verkehr

Vom Bahnhof Kaltbrunn erreichen Sie Rapperswil in rund 16 Minuten ohne Umsteigen (S4). Mit dem öffentlichen Verkehr sind es nach St. Gallen rund 42 Minuten und nach Zürich rund 58 Minuten. Die Fahrzeiten gelten für eine Abfahrt an einem Werktagmorgen gemäss Online-Fahrplan im Oktober 2026.

Haus mieten oder kaufen in Kaltbrunn

In Kaltbrunn liegen rund 23 % der Wohnungen in Einfamilienhäusern, im Kanton sind es 24,7 %. Wer ein Haus sucht, sollte die Suche auf Nachbargemeinden wie Benken, Uznach, Gommiswald ausweiten und ein Suchabo einrichten.

Beim Kauf erhebt der Kanton St. Gallen eine Handänderungssteuer von 1 % des Kaufpreises; dazu kommen Grundbuch- und Notariatsgebühren. Banken verlangen in der Regel mindestens 20 % Eigenkapital. Wie viel Eigenheim in Kaltbrunn tragbar ist, zeigt der Hypothekenrechner.

Tipps für die Wohnungssuche in Kaltbrunn

• Richten Sie ein kostenloses Suchabo für Kaltbrunn ein – neue Inserate kommen per E-Mail.
• Halten Sie Ihr Bewerbungsdossier mit Betreibungsauszug bereit, bevor Sie zur Besichtigung gehen.
• Prüfen Sie auch die Nachbarorte: Benken, Uznach, Gommiswald, Schänis, Schmerikon, Eschenbach.
• Vergleichen Sie die Steuern: Der Gemeindesteuerfuss von Kaltbrunn beträgt 110 %; dazu kommt der Kantonssteuerfuss von 105 %.

Häufige Fragen zu Wohnungen in Kaltbrunn

Wie viele Wohnungen stehen in Kaltbrunn leer?

Am Stichtag 1. Juni 2025 standen in Kaltbrunn 24 Wohnungen leer, das entspricht einer Leerwohnungsquote von 1,02 %. Im ganzen Kanton St. Gallen waren es 1,37 %. Quelle: Bundesamt für Statistik, Leerwohnungszählung.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Kaltbrunn?

Der Gemeindesteuerfuss 2026 beträgt 110 %. Dazu kommen der Kantonssteuerfuss von 105 % und gegebenenfalls die Kirchensteuer. Quelle: Kantonales Steueramt St. Gallen (Gesamtsteuerfuss der Gemeinde).

Wie schnell bin ich von Kaltbrunn in Rapperswil?

Mit dem öffentlichen Verkehr erreichen Sie Rapperswil in rund 16 Minuten, Zürich HB in rund 58 Minuten (Werktag, Fahrplan Oktober 2026).

Auf welche Termine kann ich in Kaltbrunn kündigen?

Massgebend ist Ihr Mietvertrag. Die ortsüblichen Kündigungstermine können je nach Gemeinde unterschiedlich sein; die gesetzliche Kündigungsfrist für Wohnungen beträgt mindestens drei Monate. Wer früher auszieht, kann einen Nachmieter vorschlagen.

Kostet die Wohnungssuche auf immobilien-365.ch etwas?

Nein. Suchen, Merkliste, Suchabo und die Kontaktaufnahme sind kostenlos – ohne Abo. Privatpersonen können zudem zwei Inserate gleichzeitig gratis aufgeben.

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