Wohnung mieten in Buchs SG

Wohnen in Buchs

Buchs ist das Zentrum des Werdenbergs im St. Galler Rheintal, direkt an der Grenze zu Liechtenstein. Der Bahnhof Buchs ist ein Grenzbahnhof mit Verbindungen nach Österreich.

Buchs zählt 14'287 Einwohnerinnen und Einwohner (2025) und gehört zum Wahlkreis Werdenberg. Auf immobilien-365.ch finden Sie Mietwohnungen, Häuser und WG-Zimmer in Buchs und den Nachbargemeinden – kostenlos, ohne Abo und mit direktem Kontakt zur Vermieterschaft.

Wohnungsmarkt in Buchs in Zahlen

• Wohnungen: 7'022
• Leerwohnungsquote: 1,01 % (2025, Kanton St. Gallen: 1,37 %)
• Anteil Wohnungen in Einfamilienhäusern: 20,2 % (Kanton: 24,7 %)
• Gemeindesteuerfuss 2026: 118 % (Kanton: 105 %)

Mit 1,01 % leer stehenden Wohnungen liegt Buchs etwa im Kantonsmittel (1,37 %). Das Angebot ist überschaubar, aber nicht ausgetrocknet.

Pendeln und Verkehr

Vom Bahnhof Buchs SG erreichen Sie Chur in rund 33 Minuten ohne Umsteigen (IR 13). Mit dem öffentlichen Verkehr sind es nach St. Gallen rund 49 Minuten und nach Zürich rund 67 Minuten. Die Fahrzeiten gelten für eine Abfahrt an einem Werktagmorgen gemäss Online-Fahrplan im Oktober 2026.

Haus mieten oder kaufen in Buchs

In Buchs liegen rund 20 % der Wohnungen in Einfamilienhäusern, im Kanton sind es 24,7 %. Wer ein Haus sucht, sollte die Suche auf Nachbargemeinden wie Sevelen, Gams, Grabs ausweiten und ein Suchabo einrichten.

Beim Kauf erhebt der Kanton St. Gallen eine Handänderungssteuer von 1 % des Kaufpreises; dazu kommen Grundbuch- und Notariatsgebühren. Banken verlangen in der Regel mindestens 20 % Eigenkapital. Wie viel Eigenheim in Buchs tragbar ist, zeigt der Hypothekenrechner.

Tipps für die Wohnungssuche in Buchs

• Richten Sie ein kostenloses Suchabo für Buchs ein – neue Inserate kommen per E-Mail.
• Halten Sie Ihr Bewerbungsdossier mit Betreibungsauszug bereit, bevor Sie zur Besichtigung gehen.
• Prüfen Sie auch die Nachbarorte: Sevelen, Gams, Grabs, Sennwald, Wartau, Walenstadt.
• Vergleichen Sie die Steuern: Der Gemeindesteuerfuss von Buchs beträgt 118 %; dazu kommt der Kantonssteuerfuss von 105 %.

Häufige Fragen zu Wohnungen in Buchs

Wie viele Wohnungen stehen in Buchs leer?

Am Stichtag 1. Juni 2025 standen in Buchs 69 Wohnungen leer, das entspricht einer Leerwohnungsquote von 1,01 %. Im ganzen Kanton St. Gallen waren es 1,37 %. Quelle: Bundesamt für Statistik, Leerwohnungszählung.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Buchs?

Der Gemeindesteuerfuss 2026 beträgt 118 %. Dazu kommen der Kantonssteuerfuss von 105 % und gegebenenfalls die Kirchensteuer. Quelle: Kantonales Steueramt St. Gallen (Gesamtsteuerfuss der Gemeinde).

Wie schnell bin ich von Buchs in Chur?

Mit dem öffentlichen Verkehr erreichen Sie Chur in rund 33 Minuten, Zürich HB in rund 67 Minuten (Werktag, Fahrplan Oktober 2026).

Auf welche Termine kann ich in Buchs kündigen?

Massgebend ist Ihr Mietvertrag. Die ortsüblichen Kündigungstermine können je nach Gemeinde unterschiedlich sein; die gesetzliche Kündigungsfrist für Wohnungen beträgt mindestens drei Monate. Wer früher auszieht, kann einen Nachmieter vorschlagen.

Kostet die Wohnungssuche auf immobilien-365.ch etwas?

Nein. Suchen, Merkliste, Suchabo und die Kontaktaufnahme sind kostenlos – ohne Abo. Privatpersonen können zudem zwei Inserate gleichzeitig gratis aufgeben.

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