Wohnung mieten in Sevelen

Wohnen in Sevelen

Sevelen liegt im Werdenberg zwischen Buchs und Wartau, gegenüber von Liechtenstein. Die Gemeinde ist ländlich geprägt.

Sevelen zählt 5'405 Einwohnerinnen und Einwohner (2025) und gehört zum Wahlkreis Werdenberg. Auf immobilien-365.ch finden Sie Mietwohnungen, Häuser und WG-Zimmer in Sevelen und den Nachbargemeinden – kostenlos, ohne Abo und mit direktem Kontakt zur Vermieterschaft.

Wohnungsmarkt in Sevelen in Zahlen

• Wohnungen: 2'749
• Leerwohnungsquote: 1,1 % (2025, Kanton St. Gallen: 1,37 %)
• Anteil Wohnungen in Einfamilienhäusern: 37,5 % (Kanton: 24,7 %)
• Gemeindesteuerfuss 2026: 118 % (Kanton: 105 %)

Mit 1,1 % leer stehenden Wohnungen liegt Sevelen etwa im Kantonsmittel (1,37 %). Das Angebot ist überschaubar, aber nicht ausgetrocknet.

Pendeln und Verkehr

Vom Bahnhof Sevelen sind Sie in rund 39 Minuten in Chur; dabei müssen Sie einmal umsteigen (S4, IC 3). Mit dem öffentlichen Verkehr sind es nach St. Gallen rund 66 Minuten und nach Zürich rund 70 Minuten. Die Fahrzeiten gelten für eine Abfahrt an einem Werktagmorgen gemäss Online-Fahrplan im Oktober 2026.

Haus mieten oder kaufen in Sevelen

Rund 38 % der Wohnungen in Sevelen liegen in Einfamilienhäusern – mehr als im Kantonsmittel (24,7 %). Wer ein Haus mieten oder kaufen möchte, findet hier eher passende Angebote.

Beim Kauf erhebt der Kanton St. Gallen eine Handänderungssteuer von 1 % des Kaufpreises; dazu kommen Grundbuch- und Notariatsgebühren. Banken verlangen in der Regel mindestens 20 % Eigenkapital. Wie viel Eigenheim in Sevelen tragbar ist, zeigt der Hypothekenrechner.

Tipps für die Wohnungssuche in Sevelen

• Richten Sie ein kostenloses Suchabo für Sevelen ein – neue Inserate kommen per E-Mail.
• Halten Sie Ihr Bewerbungsdossier mit Betreibungsauszug bereit, bevor Sie zur Besichtigung gehen.
• Prüfen Sie auch die Nachbarorte: Buchs, Wartau, Grabs, Walenstadt, Sargans, Gams.
• Vergleichen Sie die Steuern: Der Gemeindesteuerfuss von Sevelen beträgt 118 %; dazu kommt der Kantonssteuerfuss von 105 %.

Häufige Fragen zu Wohnungen in Sevelen

Wie viele Wohnungen stehen in Sevelen leer?

Am Stichtag 1. Juni 2025 standen in Sevelen 30 Wohnungen leer, das entspricht einer Leerwohnungsquote von 1,1 %. Im ganzen Kanton St. Gallen waren es 1,37 %. Quelle: Bundesamt für Statistik, Leerwohnungszählung.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Sevelen?

Der Gemeindesteuerfuss 2026 beträgt 118 %. Dazu kommen der Kantonssteuerfuss von 105 % und gegebenenfalls die Kirchensteuer. Quelle: Kantonales Steueramt St. Gallen (Gesamtsteuerfuss der Gemeinde).

Wie schnell bin ich von Sevelen in Chur?

Mit dem öffentlichen Verkehr erreichen Sie Chur in rund 39 Minuten, Zürich HB in rund 70 Minuten (Werktag, Fahrplan Oktober 2026).

Auf welche Termine kann ich in Sevelen kündigen?

Massgebend ist Ihr Mietvertrag. Die ortsüblichen Kündigungstermine können je nach Gemeinde unterschiedlich sein; die gesetzliche Kündigungsfrist für Wohnungen beträgt mindestens drei Monate. Wer früher auszieht, kann einen Nachmieter vorschlagen.

Kostet die Wohnungssuche auf immobilien-365.ch etwas?

Nein. Suchen, Merkliste, Suchabo und die Kontaktaufnahme sind kostenlos – ohne Abo. Privatpersonen können zudem zwei Inserate gleichzeitig gratis aufgeben.

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