Wohnung mieten in Sargans

Wohnen in Sargans

Sargans ist ein Bahnknoten im Sarganserland, wo sich die Linien nach Zürich, Chur und ins Rheintal treffen. Über dem Ort thront das Schloss Sargans.

Sargans zählt 6'670 Einwohnerinnen und Einwohner (2025) und gehört zum Wahlkreis Sarganserland. Auf immobilien-365.ch finden Sie Mietwohnungen, Häuser und WG-Zimmer in Sargans und den Nachbargemeinden – kostenlos, ohne Abo und mit direktem Kontakt zur Vermieterschaft.

Wohnungsmarkt in Sargans in Zahlen

• Wohnungen: 3'243
• Leerwohnungsquote: 0,9 % (2025, Kanton St. Gallen: 1,37 %)
• Anteil Wohnungen in Einfamilienhäusern: 21,6 % (Kanton: 24,7 %)
• Gemeindesteuerfuss 2026: 129 % (Kanton: 105 %)

Mit 0,9 % leer stehenden Wohnungen liegt Sargans etwa im Kantonsmittel (1,37 %). Das Angebot ist überschaubar, aber nicht ausgetrocknet.

Pendeln und Verkehr

Vom Bahnhof Sargans erreichen Sie Chur in rund 19 Minuten ohne Umsteigen (IC 3). Mit dem öffentlichen Verkehr sind es nach Zürich rund 55 Minuten und nach St. Gallen rund 59 Minuten. Die Fahrzeiten gelten für eine Abfahrt an einem Werktagmorgen gemäss Online-Fahrplan im Oktober 2026.

Haus mieten oder kaufen in Sargans

In Sargans liegen rund 22 % der Wohnungen in Einfamilienhäusern, im Kanton sind es 24,7 %. Wer ein Haus sucht, sollte die Suche auf Nachbargemeinden wie Wartau, Vilters-Wangs, Bad Ragaz ausweiten und ein Suchabo einrichten.

Beim Kauf erhebt der Kanton St. Gallen eine Handänderungssteuer von 1 % des Kaufpreises; dazu kommen Grundbuch- und Notariatsgebühren. Banken verlangen in der Regel mindestens 20 % Eigenkapital. Wie viel Eigenheim in Sargans tragbar ist, zeigt der Hypothekenrechner.

Tipps für die Wohnungssuche in Sargans

• Richten Sie ein kostenloses Suchabo für Sargans ein – neue Inserate kommen per E-Mail.
• Halten Sie Ihr Bewerbungsdossier mit Betreibungsauszug bereit, bevor Sie zur Besichtigung gehen.
• Prüfen Sie auch die Nachbarorte: Wartau, Vilters-Wangs, Bad Ragaz, Sevelen, Walenstadt, Mels.
• Vergleichen Sie die Steuern: Der Gemeindesteuerfuss von Sargans beträgt 129 % und gehört zu den höheren im Kanton.

Häufige Fragen zu Wohnungen in Sargans

Wie viele Wohnungen stehen in Sargans leer?

Am Stichtag 1. Juni 2025 standen in Sargans 29 Wohnungen leer, das entspricht einer Leerwohnungsquote von 0,9 %. Im ganzen Kanton St. Gallen waren es 1,37 %. Quelle: Bundesamt für Statistik, Leerwohnungszählung.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Sargans?

Der Gemeindesteuerfuss 2026 beträgt 129 %. Dazu kommen der Kantonssteuerfuss von 105 % und gegebenenfalls die Kirchensteuer. Quelle: Kantonales Steueramt St. Gallen (Gesamtsteuerfuss der Gemeinde).

Wie schnell bin ich von Sargans in Chur?

Mit dem öffentlichen Verkehr erreichen Sie Chur in rund 19 Minuten, Zürich HB in rund 55 Minuten (Werktag, Fahrplan Oktober 2026).

Auf welche Termine kann ich in Sargans kündigen?

Massgebend ist Ihr Mietvertrag. Die ortsüblichen Kündigungstermine können je nach Gemeinde unterschiedlich sein; die gesetzliche Kündigungsfrist für Wohnungen beträgt mindestens drei Monate. Wer früher auszieht, kann einen Nachmieter vorschlagen.

Kostet die Wohnungssuche auf immobilien-365.ch etwas?

Nein. Suchen, Merkliste, Suchabo und die Kontaktaufnahme sind kostenlos – ohne Abo. Privatpersonen können zudem zwei Inserate gleichzeitig gratis aufgeben.

Mehr zur Region: Immobilien im Kanton St. Gallen.