Wohnung mieten in Rorschach

Wohnen in Rorschach

Rorschach liegt am Bodensee und ist eine der am dichtesten besiedelten Gemeinden der Schweiz. Hafen, Seepromenade und das Kornhaus prägen das Stadtbild.

Rorschach zählt 10'389 Einwohnerinnen und Einwohner (2025) und gehört zum Wahlkreis Rorschach. Auf immobilien-365.ch finden Sie Mietwohnungen, Häuser und WG-Zimmer in Rorschach und den Nachbargemeinden – kostenlos, ohne Abo und mit direktem Kontakt zur Vermieterschaft.

Wohnungsmarkt in Rorschach in Zahlen

• Wohnungen: 5'886
• Leerwohnungsquote: 2,15 % (2025, Kanton St. Gallen: 1,37 %)
• Anteil Wohnungen in Einfamilienhäusern: 4,5 % (Kanton: 24,7 %)
• Gemeindesteuerfuss 2026: 129 % (Kanton: 105 %)

Die Leerwohnungsquote von 2,15 % liegt klar über dem Kantonsmittel von 1,37 %. In Rorschach finden Suchende deshalb mehr Auswahl als in vielen anderen St. Galler Gemeinden – oft auch in Neubauten.

Pendeln und Verkehr

Vom Bahnhof Rorschach erreichen Sie St. Gallen in rund 14 Minuten ohne Umsteigen (IR 13). Mit dem öffentlichen Verkehr sind es nach Zürich rund 79 Minuten. Die Fahrzeiten gelten für eine Abfahrt an einem Werktagmorgen gemäss Online-Fahrplan im Oktober 2026.

Haus mieten oder kaufen in Rorschach

In Rorschach liegen rund 4 % der Wohnungen in Einfamilienhäusern, im Kanton sind es 24,7 %. Wer ein Haus sucht, sollte die Suche auf Nachbargemeinden wie Rorschacherberg, Goldach, Eggersriet ausweiten und ein Suchabo einrichten.

Beim Kauf erhebt der Kanton St. Gallen eine Handänderungssteuer von 1 % des Kaufpreises; dazu kommen Grundbuch- und Notariatsgebühren. Banken verlangen in der Regel mindestens 20 % Eigenkapital. Wie viel Eigenheim in Rorschach tragbar ist, zeigt der Hypothekenrechner.

Tipps für die Wohnungssuche in Rorschach

• Richten Sie ein kostenloses Suchabo für Rorschach ein – neue Inserate kommen per E-Mail.
• Halten Sie Ihr Bewerbungsdossier mit Betreibungsauszug bereit, bevor Sie zur Besichtigung gehen.
• Prüfen Sie auch die Nachbarorte: Rorschacherberg, Goldach, Eggersriet, Steinach, Thal, Mörschwil.
• Vergleichen Sie die Steuern: Der Gemeindesteuerfuss von Rorschach beträgt 129 % und gehört zu den höheren im Kanton.

Häufige Fragen zu Wohnungen in Rorschach

Wie viele Wohnungen stehen in Rorschach leer?

Am Stichtag 1. Juni 2025 standen in Rorschach 125 Wohnungen leer, das entspricht einer Leerwohnungsquote von 2,15 %. Im ganzen Kanton St. Gallen waren es 1,37 %. Quelle: Bundesamt für Statistik, Leerwohnungszählung.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Rorschach?

Der Gemeindesteuerfuss 2026 beträgt 129 %. Dazu kommen der Kantonssteuerfuss von 105 % und gegebenenfalls die Kirchensteuer. Quelle: Kantonales Steueramt St. Gallen (Gesamtsteuerfuss der Gemeinde).

Wie schnell bin ich von Rorschach in St. Gallen?

Mit dem öffentlichen Verkehr erreichen Sie St. Gallen in rund 14 Minuten, Zürich HB in rund 79 Minuten (Werktag, Fahrplan Oktober 2026).

Auf welche Termine kann ich in Rorschach kündigen?

Massgebend ist Ihr Mietvertrag. Die ortsüblichen Kündigungstermine können je nach Gemeinde unterschiedlich sein; die gesetzliche Kündigungsfrist für Wohnungen beträgt mindestens drei Monate. Wer früher auszieht, kann einen Nachmieter vorschlagen.

Kostet die Wohnungssuche auf immobilien-365.ch etwas?

Nein. Suchen, Merkliste, Suchabo und die Kontaktaufnahme sind kostenlos – ohne Abo. Privatpersonen können zudem zwei Inserate gleichzeitig gratis aufgeben.

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