Wohnung mieten in Thal

Wohnen in Thal

Thal liegt am Bodensee zwischen Rorschach und Rheineck und umfasst auch Staad und Buchen. Die Gemeinde ist bekannt für ihre Rebberge am Buechberg.

Thal zählt 7'217 Einwohnerinnen und Einwohner (2025) und gehört zum Wahlkreis Rorschach. Auf immobilien-365.ch finden Sie Mietwohnungen, Häuser und WG-Zimmer in Thal und den Nachbargemeinden – kostenlos, ohne Abo und mit direktem Kontakt zur Vermieterschaft.

Wohnungsmarkt in Thal in Zahlen

• Wohnungen: 3'627
• Leerwohnungsquote: 1,43 % (2025, Kanton St. Gallen: 1,37 %)
• Anteil Wohnungen in Einfamilienhäusern: 32,7 % (Kanton: 24,7 %)
• Gemeindesteuerfuss 2026: 89 % (Kanton: 105 %)

Mit 1,43 % leer stehenden Wohnungen liegt Thal etwa im Kantonsmittel (1,37 %). Das Angebot ist überschaubar, aber nicht ausgetrocknet.

Pendeln und Verkehr

Von Thal aus erreichen Sie St. Gallen in rund 21 Minuten ohne Umsteigen (S2). Mit dem öffentlichen Verkehr sind es nach Zürich rund 89 Minuten. Die Fahrzeiten gelten für eine Abfahrt an einem Werktagmorgen gemäss Online-Fahrplan im Oktober 2026.

Haus mieten oder kaufen in Thal

Rund 33 % der Wohnungen in Thal liegen in Einfamilienhäusern – mehr als im Kantonsmittel (24,7 %). Wer ein Haus mieten oder kaufen möchte, findet hier eher passende Angebote.

Beim Kauf erhebt der Kanton St. Gallen eine Handänderungssteuer von 1 % des Kaufpreises; dazu kommen Grundbuch- und Notariatsgebühren. Banken verlangen in der Regel mindestens 20 % Eigenkapital. Wie viel Eigenheim in Thal tragbar ist, zeigt der Hypothekenrechner.

Tipps für die Wohnungssuche in Thal

• Richten Sie ein kostenloses Suchabo für Thal ein – neue Inserate kommen per E-Mail.
• Halten Sie Ihr Bewerbungsdossier mit Betreibungsauszug bereit, bevor Sie zur Besichtigung gehen.
• Prüfen Sie auch die Nachbarorte: Rheineck, Rorschacherberg, Rorschach, St. Margrethen, Eggersriet, Goldach.
• Vergleichen Sie die Steuern: Der Gemeindesteuerfuss von Thal beträgt 89 % und gehört zu den tiefsten im Kanton (Rang 9 von 77 Gemeinden).

Häufige Fragen zu Wohnungen in Thal

Wie viele Wohnungen stehen in Thal leer?

Am Stichtag 1. Juni 2025 standen in Thal 51 Wohnungen leer, das entspricht einer Leerwohnungsquote von 1,43 %. Im ganzen Kanton St. Gallen waren es 1,37 %. Quelle: Bundesamt für Statistik, Leerwohnungszählung.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Thal?

Der Gemeindesteuerfuss 2026 beträgt 89 %. Dazu kommen der Kantonssteuerfuss von 105 % und gegebenenfalls die Kirchensteuer. Quelle: Kantonales Steueramt St. Gallen (Gesamtsteuerfuss der Gemeinde).

Wie schnell bin ich von Thal in St. Gallen?

Mit dem öffentlichen Verkehr erreichen Sie St. Gallen in rund 21 Minuten, Zürich HB in rund 89 Minuten (Werktag, Fahrplan Oktober 2026).

Auf welche Termine kann ich in Thal kündigen?

Massgebend ist Ihr Mietvertrag. Die ortsüblichen Kündigungstermine können je nach Gemeinde unterschiedlich sein; die gesetzliche Kündigungsfrist für Wohnungen beträgt mindestens drei Monate. Wer früher auszieht, kann einen Nachmieter vorschlagen.

Kostet die Wohnungssuche auf immobilien-365.ch etwas?

Nein. Suchen, Merkliste, Suchabo und die Kontaktaufnahme sind kostenlos – ohne Abo. Privatpersonen können zudem zwei Inserate gleichzeitig gratis aufgeben.

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