Wohnung mieten in Neckertal

Wohnen in Neckertal

Neckertal liegt im Toggenburg und entstand 2009 aus der Fusion mehrerer Dörfer, darunter Brunnadern, Mogelsberg und St. Peterzell. Die Gemeinde ist ländlich geprägt.

Neckertal zählt 6'446 Einwohnerinnen und Einwohner (2025) und gehört zum Wahlkreis Toggenburg. Auf immobilien-365.ch finden Sie Mietwohnungen, Häuser und WG-Zimmer in Neckertal und den Nachbargemeinden – kostenlos, ohne Abo und mit direktem Kontakt zur Vermieterschaft.

Wohnungsmarkt in Neckertal in Zahlen

• Wohnungen: 3'477
• Leerwohnungsquote: 0,61 % (2025, Kanton St. Gallen: 1,37 %)
• Anteil Wohnungen in Einfamilienhäusern: 43,9 % (Kanton: 24,7 %)
• Gemeindesteuerfuss 2026: 120 % (Kanton: 105 %)

Die Leerwohnungsquote liegt in Neckertal bei 0,61 % und damit unter dem Kantonsmittel von 1,37 %. Wer schnell und mit vollständigem Dossier reagiert, hat die besten Chancen.

Pendeln und Verkehr

Vom Bahnhof Brunnadern-Neckertal erreichen Sie St. Gallen in rund 27 Minuten ohne Umsteigen (S2). Mit dem öffentlichen Verkehr sind es nach Zürich rund 74 Minuten. Die Fahrzeiten gelten für eine Abfahrt an einem Werktagmorgen gemäss Online-Fahrplan im Oktober 2026.

Haus mieten oder kaufen in Neckertal

Rund 44 % der Wohnungen in Neckertal liegen in Einfamilienhäusern – mehr als im Kantonsmittel (24,7 %). Wer ein Haus mieten oder kaufen möchte, findet hier eher passende Angebote.

Beim Kauf erhebt der Kanton St. Gallen eine Handänderungssteuer von 1 % des Kaufpreises; dazu kommen Grundbuch- und Notariatsgebühren. Banken verlangen in der Regel mindestens 20 % Eigenkapital. Wie viel Eigenheim in Neckertal tragbar ist, zeigt der Hypothekenrechner.

Tipps für die Wohnungssuche in Neckertal

• Richten Sie ein kostenloses Suchabo für Neckertal ein – neue Inserate kommen per E-Mail.
• Halten Sie Ihr Bewerbungsdossier mit Betreibungsauszug bereit, bevor Sie zur Besichtigung gehen.
• Prüfen Sie auch die Nachbarorte: Lichtensteig, Degersheim, Bütschwil-Ganterschwil, Wattwil, Flawil, Oberuzwil.
• Vergleichen Sie die Steuern: Der Gemeindesteuerfuss von Neckertal beträgt 120 %; dazu kommt der Kantonssteuerfuss von 105 %.

Häufige Fragen zu Wohnungen in Neckertal

Wie viele Wohnungen stehen in Neckertal leer?

Am Stichtag 1. Juni 2025 standen in Neckertal 21 Wohnungen leer, das entspricht einer Leerwohnungsquote von 0,61 %. Im ganzen Kanton St. Gallen waren es 1,37 %. Quelle: Bundesamt für Statistik, Leerwohnungszählung.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Neckertal?

Der Gemeindesteuerfuss 2026 beträgt 120 %. Dazu kommen der Kantonssteuerfuss von 105 % und gegebenenfalls die Kirchensteuer. Quelle: Kantonales Steueramt St. Gallen (Gesamtsteuerfuss der Gemeinde).

Wie schnell bin ich von Neckertal in St. Gallen?

Mit dem öffentlichen Verkehr erreichen Sie St. Gallen in rund 27 Minuten, Zürich HB in rund 74 Minuten (Werktag, Fahrplan Oktober 2026).

Auf welche Termine kann ich in Neckertal kündigen?

Massgebend ist Ihr Mietvertrag. Die ortsüblichen Kündigungstermine können je nach Gemeinde unterschiedlich sein; die gesetzliche Kündigungsfrist für Wohnungen beträgt mindestens drei Monate. Wer früher auszieht, kann einen Nachmieter vorschlagen.

Kostet die Wohnungssuche auf immobilien-365.ch etwas?

Nein. Suchen, Merkliste, Suchabo und die Kontaktaufnahme sind kostenlos – ohne Abo. Privatpersonen können zudem zwei Inserate gleichzeitig gratis aufgeben.

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