Wohnung mieten in Degersheim

Wohnen in Degersheim

Degersheim liegt im Hügelland zwischen Flawil und dem Toggenburg. Die Gemeinde hat einen Bahnhof an der Strecke St. Gallen–Wattwil.

Degersheim zählt 4'209 Einwohnerinnen und Einwohner (2025) und gehört zum Wahlkreis Wil. Auf immobilien-365.ch finden Sie Mietwohnungen, Häuser und WG-Zimmer in Degersheim und den Nachbargemeinden – kostenlos, ohne Abo und mit direktem Kontakt zur Vermieterschaft.

Wohnungsmarkt in Degersheim in Zahlen

• Wohnungen: 2'058
• Leerwohnungsquote: 1,22 % (2025, Kanton St. Gallen: 1,37 %)
• Anteil Wohnungen in Einfamilienhäusern: 30,5 % (Kanton: 24,7 %)
• Gemeindesteuerfuss 2026: 138 % (Kanton: 105 %)

Mit 1,22 % leer stehenden Wohnungen liegt Degersheim etwa im Kantonsmittel (1,37 %). Das Angebot ist überschaubar, aber nicht ausgetrocknet.

Pendeln und Verkehr

Vom Bahnhof Degersheim erreichen Sie St. Gallen in rund 17 Minuten ohne Umsteigen (S2). Mit dem öffentlichen Verkehr sind es nach Zürich rund 81 Minuten. Die Fahrzeiten gelten für eine Abfahrt an einem Werktagmorgen gemäss Online-Fahrplan im Oktober 2026.

Haus mieten oder kaufen in Degersheim

Rund 30 % der Wohnungen in Degersheim liegen in Einfamilienhäusern – mehr als im Kantonsmittel (24,7 %). Wer ein Haus mieten oder kaufen möchte, findet hier eher passende Angebote.

Beim Kauf erhebt der Kanton St. Gallen eine Handänderungssteuer von 1 % des Kaufpreises; dazu kommen Grundbuch- und Notariatsgebühren. Banken verlangen in der Regel mindestens 20 % Eigenkapital. Wie viel Eigenheim in Degersheim tragbar ist, zeigt der Hypothekenrechner.

Tipps für die Wohnungssuche in Degersheim

• Richten Sie ein kostenloses Suchabo für Degersheim ein – neue Inserate kommen per E-Mail.
• Halten Sie Ihr Bewerbungsdossier mit Betreibungsauszug bereit, bevor Sie zur Besichtigung gehen.
• Prüfen Sie auch die Nachbarorte: Flawil, Oberuzwil, Oberbüren, Neckertal, Gossau, Uzwil.
• Vergleichen Sie die Steuern: Der Gemeindesteuerfuss von Degersheim beträgt 138 % und gehört zu den höheren im Kanton.

Häufige Fragen zu Wohnungen in Degersheim

Wie viele Wohnungen stehen in Degersheim leer?

Am Stichtag 1. Juni 2025 standen in Degersheim 25 Wohnungen leer, das entspricht einer Leerwohnungsquote von 1,22 %. Im ganzen Kanton St. Gallen waren es 1,37 %. Quelle: Bundesamt für Statistik, Leerwohnungszählung.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Degersheim?

Der Gemeindesteuerfuss 2026 beträgt 138 %. Dazu kommen der Kantonssteuerfuss von 105 % und gegebenenfalls die Kirchensteuer. Quelle: Kantonales Steueramt St. Gallen (Gesamtsteuerfuss der Gemeinde).

Wie schnell bin ich von Degersheim in St. Gallen?

Mit dem öffentlichen Verkehr erreichen Sie St. Gallen in rund 17 Minuten, Zürich HB in rund 81 Minuten (Werktag, Fahrplan Oktober 2026).

Auf welche Termine kann ich in Degersheim kündigen?

Massgebend ist Ihr Mietvertrag. Die ortsüblichen Kündigungstermine können je nach Gemeinde unterschiedlich sein; die gesetzliche Kündigungsfrist für Wohnungen beträgt mindestens drei Monate. Wer früher auszieht, kann einen Nachmieter vorschlagen.

Kostet die Wohnungssuche auf immobilien-365.ch etwas?

Nein. Suchen, Merkliste, Suchabo und die Kontaktaufnahme sind kostenlos – ohne Abo. Privatpersonen können zudem zwei Inserate gleichzeitig gratis aufgeben.

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