Wohnung mieten in Oberbüren

Wohnen in Oberbüren

Oberbüren liegt an der Thur im Fürstenland und umfasst auch Niederwil und Sonnental. Die Gemeinde ist ländlich geprägt.

Oberbüren zählt 4'762 Einwohnerinnen und Einwohner (2025) und gehört zum Wahlkreis Wil. Auf immobilien-365.ch finden Sie Mietwohnungen, Häuser und WG-Zimmer in Oberbüren und den Nachbargemeinden – kostenlos, ohne Abo und mit direktem Kontakt zur Vermieterschaft.

Wohnungsmarkt in Oberbüren in Zahlen

• Wohnungen: 2'102
• Leerwohnungsquote: 0,53 % (2025, Kanton St. Gallen: 1,37 %)
• Anteil Wohnungen in Einfamilienhäusern: 33,5 % (Kanton: 24,7 %)
• Gemeindesteuerfuss 2026: 100 % (Kanton: 105 %)

Die Leerwohnungsquote liegt in Oberbüren bei 0,53 % und damit unter dem Kantonsmittel von 1,37 %. Wer schnell und mit vollständigem Dossier reagiert, hat die besten Chancen.

Pendeln und Verkehr

Ab der Haltestelle Oberbüren, Zentrum fahren Sie mit dem Bus zur nächsten Bahnstation und sind in rund 30 Minuten in St. Gallen; dabei müssen Sie einmal umsteigen (Linie 727, IC 1). Mit dem öffentlichen Verkehr sind es nach Zürich rund 70 Minuten. Die Fahrzeiten gelten für eine Abfahrt an einem Werktagmorgen gemäss Online-Fahrplan im Oktober 2026.

Haus mieten oder kaufen in Oberbüren

Rund 34 % der Wohnungen in Oberbüren liegen in Einfamilienhäusern – mehr als im Kantonsmittel (24,7 %). Wer ein Haus mieten oder kaufen möchte, findet hier eher passende Angebote.

Beim Kauf erhebt der Kanton St. Gallen eine Handänderungssteuer von 1 % des Kaufpreises; dazu kommen Grundbuch- und Notariatsgebühren. Banken verlangen in der Regel mindestens 20 % Eigenkapital. Wie viel Eigenheim in Oberbüren tragbar ist, zeigt der Hypothekenrechner.

Tipps für die Wohnungssuche in Oberbüren

• Richten Sie ein kostenloses Suchabo für Oberbüren ein – neue Inserate kommen per E-Mail.
• Halten Sie Ihr Bewerbungsdossier mit Betreibungsauszug bereit, bevor Sie zur Besichtigung gehen.
• Prüfen Sie auch die Nachbarorte: Flawil, Oberuzwil, Niederhelfenschwil, Uzwil, Degersheim, Gossau.
• Vergleichen Sie die Steuern: Der Gemeindesteuerfuss von Oberbüren beträgt 100 %; dazu kommt der Kantonssteuerfuss von 105 %.

Häufige Fragen zu Wohnungen in Oberbüren

Wie viele Wohnungen stehen in Oberbüren leer?

Am Stichtag 1. Juni 2025 standen in Oberbüren 11 Wohnungen leer, das entspricht einer Leerwohnungsquote von 0,53 %. Im ganzen Kanton St. Gallen waren es 1,37 %. Quelle: Bundesamt für Statistik, Leerwohnungszählung.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Oberbüren?

Der Gemeindesteuerfuss 2026 beträgt 100 %. Dazu kommen der Kantonssteuerfuss von 105 % und gegebenenfalls die Kirchensteuer. Quelle: Kantonales Steueramt St. Gallen (Gesamtsteuerfuss der Gemeinde).

Wie schnell bin ich von Oberbüren in St. Gallen?

Mit dem öffentlichen Verkehr erreichen Sie St. Gallen in rund 30 Minuten, Zürich HB in rund 70 Minuten (Werktag, Fahrplan Oktober 2026).

Auf welche Termine kann ich in Oberbüren kündigen?

Massgebend ist Ihr Mietvertrag. Die ortsüblichen Kündigungstermine können je nach Gemeinde unterschiedlich sein; die gesetzliche Kündigungsfrist für Wohnungen beträgt mindestens drei Monate. Wer früher auszieht, kann einen Nachmieter vorschlagen.

Kostet die Wohnungssuche auf immobilien-365.ch etwas?

Nein. Suchen, Merkliste, Suchabo und die Kontaktaufnahme sind kostenlos – ohne Abo. Privatpersonen können zudem zwei Inserate gleichzeitig gratis aufgeben.

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