Wohnung mieten in Quarten

Wohnen in Quarten

Quarten liegt am Südufer des Walensees und umfasst Dörfer wie Unterterzen, Murg und Quinten. Die Gemeinde ist ländlich geprägt.

Quarten zählt 3'118 Einwohnerinnen und Einwohner (2025) und gehört zum Wahlkreis Sarganserland. Auf immobilien-365.ch finden Sie Mietwohnungen, Häuser und WG-Zimmer in Quarten und den Nachbargemeinden – kostenlos, ohne Abo und mit direktem Kontakt zur Vermieterschaft.

Wohnungsmarkt in Quarten in Zahlen

• Wohnungen: 2'350
• Leerwohnungsquote: 1,2 % (2025, Kanton St. Gallen: 1,37 %)
• Anteil Wohnungen in Einfamilienhäusern: 33,2 % (Kanton: 24,7 %)
• Gemeindesteuerfuss 2026: 102 % (Kanton: 105 %)

Mit 1,2 % leer stehenden Wohnungen liegt Quarten etwa im Kantonsmittel (1,37 %). Das Angebot ist überschaubar, aber nicht ausgetrocknet.

Auffällig ist die hohe Zahl an Wohnungen im Verhältnis zur Bevölkerung: Ein Teil davon wird als Ferien- oder Zweitwohnung genutzt. Erstwohnungen zur Dauermiete sind deshalb gesucht.

Pendeln und Verkehr

Ab der Haltestelle Quarten, Kirche fahren Sie mit dem Bus zur nächsten Bahnstation und sind in rund 48 Minuten in Chur; dabei müssen Sie einmal umsteigen (Linie 445, IR 35). Mit dem öffentlichen Verkehr sind es nach Zürich rund 78 Minuten und nach St. Gallen rund 85 Minuten. Die Fahrzeiten gelten für eine Abfahrt an einem Werktagmorgen gemäss Online-Fahrplan im Oktober 2026.

Haus mieten oder kaufen in Quarten

Rund 33 % der Wohnungen in Quarten liegen in Einfamilienhäusern – mehr als im Kantonsmittel (24,7 %). Wer ein Haus mieten oder kaufen möchte, findet hier eher passende Angebote.

Beim Kauf erhebt der Kanton St. Gallen eine Handänderungssteuer von 1 % des Kaufpreises; dazu kommen Grundbuch- und Notariatsgebühren. Banken verlangen in der Regel mindestens 20 % Eigenkapital. Wie viel Eigenheim in Quarten tragbar ist, zeigt der Hypothekenrechner.

Tipps für die Wohnungssuche in Quarten

• Richten Sie ein kostenloses Suchabo für Quarten ein – neue Inserate kommen per E-Mail.
• Halten Sie Ihr Bewerbungsdossier mit Betreibungsauszug bereit, bevor Sie zur Besichtigung gehen.
• Prüfen Sie auch die Nachbarorte: Flums, Walenstadt, Mels, Wildhaus-Alt St. Johann, Grabs, Nesslau.
• Vergleichen Sie die Steuern: Der Gemeindesteuerfuss von Quarten beträgt 102 %; dazu kommt der Kantonssteuerfuss von 105 %.

Häufige Fragen zu Wohnungen in Quarten

Wie viele Wohnungen stehen in Quarten leer?

Am Stichtag 1. Juni 2025 standen in Quarten 28 Wohnungen leer, das entspricht einer Leerwohnungsquote von 1,2 %. Im ganzen Kanton St. Gallen waren es 1,37 %. Quelle: Bundesamt für Statistik, Leerwohnungszählung.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Quarten?

Der Gemeindesteuerfuss 2026 beträgt 102 %. Dazu kommen der Kantonssteuerfuss von 105 % und gegebenenfalls die Kirchensteuer. Quelle: Kantonales Steueramt St. Gallen (Gesamtsteuerfuss der Gemeinde).

Wie schnell bin ich von Quarten in Chur?

Mit dem öffentlichen Verkehr erreichen Sie Chur in rund 48 Minuten, Zürich HB in rund 78 Minuten (Werktag, Fahrplan Oktober 2026).

Auf welche Termine kann ich in Quarten kündigen?

Massgebend ist Ihr Mietvertrag. Die ortsüblichen Kündigungstermine können je nach Gemeinde unterschiedlich sein; die gesetzliche Kündigungsfrist für Wohnungen beträgt mindestens drei Monate. Wer früher auszieht, kann einen Nachmieter vorschlagen.

Kostet die Wohnungssuche auf immobilien-365.ch etwas?

Nein. Suchen, Merkliste, Suchabo und die Kontaktaufnahme sind kostenlos – ohne Abo. Privatpersonen können zudem zwei Inserate gleichzeitig gratis aufgeben.

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