Wohnung mieten in Wildhaus-Alt St. Johann

Wohnen in Wildhaus-Alt St. Johann

Wildhaus-Alt St. Johann liegt im obersten Toggenburg zwischen Säntis und Churfirsten. Die Gemeinde ist ein Ferienort; viele Wohnungen werden als Zweitwohnungen genutzt.

Wildhaus-Alt St. Johann zählt 2'614 Einwohnerinnen und Einwohner (2025) und gehört zum Wahlkreis Toggenburg. Auf immobilien-365.ch finden Sie Mietwohnungen, Häuser und WG-Zimmer in Wildhaus-Alt St. Johann und den Nachbargemeinden – kostenlos, ohne Abo und mit direktem Kontakt zur Vermieterschaft.

Wohnungsmarkt in Wildhaus-Alt St. Johann in Zahlen

• Wohnungen: 3'270
• Leerwohnungsquote: 1,23 % (2025, Kanton St. Gallen: 1,37 %)
• Anteil Wohnungen in Einfamilienhäusern: 36,4 % (Kanton: 24,7 %)
• Gemeindesteuerfuss 2026: 118 % (Kanton: 105 %)

Mit 1,23 % leer stehenden Wohnungen liegt Wildhaus-Alt St. Johann etwa im Kantonsmittel (1,37 %). Das Angebot ist überschaubar, aber nicht ausgetrocknet.

Auffällig ist die hohe Zahl an Wohnungen im Verhältnis zur Bevölkerung: Ein Teil davon wird als Ferien- oder Zweitwohnung genutzt. Erstwohnungen zur Dauermiete sind deshalb gesucht.

Pendeln und Verkehr

Von Wildhaus-Alt St. Johann aus sind Sie mit dem öffentlichen Verkehr in rund 68 Minuten in St. Gallen; dabei müssen Sie 2-mal umsteigen (Linie 790, S2, IR VAE). Mit dem öffentlichen Verkehr sind es nach Zürich rund 108 Minuten. Die Fahrzeiten gelten für eine Abfahrt an einem Werktagmorgen gemäss Online-Fahrplan im Oktober 2026.

Haus mieten oder kaufen in Wildhaus-Alt St. Johann

Rund 36 % der Wohnungen in Wildhaus-Alt St. Johann liegen in Einfamilienhäusern – mehr als im Kantonsmittel (24,7 %). Wer ein Haus mieten oder kaufen möchte, findet hier eher passende Angebote.

Beim Kauf erhebt der Kanton St. Gallen eine Handänderungssteuer von 1 % des Kaufpreises; dazu kommen Grundbuch- und Notariatsgebühren. Banken verlangen in der Regel mindestens 20 % Eigenkapital. Wie viel Eigenheim in Wildhaus-Alt St. Johann tragbar ist, zeigt der Hypothekenrechner.

Tipps für die Wohnungssuche in Wildhaus-Alt St. Johann

• Richten Sie ein kostenloses Suchabo für Wildhaus-Alt St. Johann ein – neue Inserate kommen per E-Mail.
• Halten Sie Ihr Bewerbungsdossier mit Betreibungsauszug bereit, bevor Sie zur Besichtigung gehen.
• Prüfen Sie auch die Nachbarorte: Grabs, Nesslau, Walenstadt, Gams, Sennwald, Buchs.
• Vergleichen Sie die Steuern: Der Gemeindesteuerfuss von Wildhaus-Alt St. Johann beträgt 118 %; dazu kommt der Kantonssteuerfuss von 105 %.

Häufige Fragen zu Wohnungen in Wildhaus-Alt St. Johann

Wie viele Wohnungen stehen in Wildhaus-Alt St. Johann leer?

Am Stichtag 1. Juni 2025 standen in Wildhaus-Alt St. Johann 40 Wohnungen leer, das entspricht einer Leerwohnungsquote von 1,23 %. Im ganzen Kanton St. Gallen waren es 1,37 %. Quelle: Bundesamt für Statistik, Leerwohnungszählung.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Wildhaus-Alt St. Johann?

Der Gemeindesteuerfuss 2026 beträgt 118 %. Dazu kommen der Kantonssteuerfuss von 105 % und gegebenenfalls die Kirchensteuer. Quelle: Kantonales Steueramt St. Gallen (Gesamtsteuerfuss der Gemeinde).

Wie schnell bin ich von Wildhaus-Alt St. Johann in St. Gallen?

Mit dem öffentlichen Verkehr erreichen Sie St. Gallen in rund 68 Minuten, Zürich HB in rund 108 Minuten (Werktag, Fahrplan Oktober 2026).

Auf welche Termine kann ich in Wildhaus-Alt St. Johann kündigen?

Massgebend ist Ihr Mietvertrag. Die ortsüblichen Kündigungstermine können je nach Gemeinde unterschiedlich sein; die gesetzliche Kündigungsfrist für Wohnungen beträgt mindestens drei Monate. Wer früher auszieht, kann einen Nachmieter vorschlagen.

Kostet die Wohnungssuche auf immobilien-365.ch etwas?

Nein. Suchen, Merkliste, Suchabo und die Kontaktaufnahme sind kostenlos – ohne Abo. Privatpersonen können zudem zwei Inserate gleichzeitig gratis aufgeben.

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