Wohnung mieten in Waldkirch

Wohnen in Waldkirch

Waldkirch liegt nordwestlich von St. Gallen und umfasst mehrere Dörfer. Die Gemeinde ist ländlich geprägt.

Waldkirch zählt 3'581 Einwohnerinnen und Einwohner (2025) und gehört zum Wahlkreis St. Gallen. Auf immobilien-365.ch finden Sie Mietwohnungen, Häuser und WG-Zimmer in Waldkirch und den Nachbargemeinden – kostenlos, ohne Abo und mit direktem Kontakt zur Vermieterschaft.

Wohnungsmarkt in Waldkirch in Zahlen

• Wohnungen: 1'496
• Leerwohnungsquote: 1,01 % (2025, Kanton St. Gallen: 1,37 %)
• Anteil Wohnungen in Einfamilienhäusern: 41,6 % (Kanton: 24,7 %)
• Gemeindesteuerfuss 2026: 122 % (Kanton: 105 %)

Mit 1,01 % leer stehenden Wohnungen liegt Waldkirch etwa im Kantonsmittel (1,37 %). Das Angebot ist überschaubar, aber nicht ausgetrocknet.

Pendeln und Verkehr

Ab der Haltestelle Waldkirch, Dorf fahren Sie mit dem Bus zur nächsten Bahnstation und sind in rund 28 Minuten in St. Gallen; dabei müssen Sie einmal umsteigen (Linie 154, S5). Mit dem öffentlichen Verkehr sind es nach Zürich rund 89 Minuten. Die Fahrzeiten gelten für eine Abfahrt an einem Werktagmorgen gemäss Online-Fahrplan im Oktober 2026.

Haus mieten oder kaufen in Waldkirch

Rund 42 % der Wohnungen in Waldkirch liegen in Einfamilienhäusern – mehr als im Kantonsmittel (24,7 %). Wer ein Haus mieten oder kaufen möchte, findet hier eher passende Angebote.

Beim Kauf erhebt der Kanton St. Gallen eine Handänderungssteuer von 1 % des Kaufpreises; dazu kommen Grundbuch- und Notariatsgebühren. Banken verlangen in der Regel mindestens 20 % Eigenkapital. Wie viel Eigenheim in Waldkirch tragbar ist, zeigt der Hypothekenrechner.

Tipps für die Wohnungssuche in Waldkirch

• Richten Sie ein kostenloses Suchabo für Waldkirch ein – neue Inserate kommen per E-Mail.
• Halten Sie Ihr Bewerbungsdossier mit Betreibungsauszug bereit, bevor Sie zur Besichtigung gehen.
• Prüfen Sie auch die Nachbarorte: Andwil, Gaiserwald, Gossau, Wittenbach, St. Gallen, Mörschwil.
• Vergleichen Sie die Steuern: Der Gemeindesteuerfuss von Waldkirch beträgt 122 %; dazu kommt der Kantonssteuerfuss von 105 %.

Häufige Fragen zu Wohnungen in Waldkirch

Wie viele Wohnungen stehen in Waldkirch leer?

Am Stichtag 1. Juni 2025 standen in Waldkirch 15 Wohnungen leer, das entspricht einer Leerwohnungsquote von 1,01 %. Im ganzen Kanton St. Gallen waren es 1,37 %. Quelle: Bundesamt für Statistik, Leerwohnungszählung.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Waldkirch?

Der Gemeindesteuerfuss 2026 beträgt 122 %. Dazu kommen der Kantonssteuerfuss von 105 % und gegebenenfalls die Kirchensteuer. Quelle: Kantonales Steueramt St. Gallen (Gesamtsteuerfuss der Gemeinde).

Wie schnell bin ich von Waldkirch in St. Gallen?

Mit dem öffentlichen Verkehr erreichen Sie St. Gallen in rund 28 Minuten, Zürich HB in rund 89 Minuten (Werktag, Fahrplan Oktober 2026).

Auf welche Termine kann ich in Waldkirch kündigen?

Massgebend ist Ihr Mietvertrag. Die ortsüblichen Kündigungstermine können je nach Gemeinde unterschiedlich sein; die gesetzliche Kündigungsfrist für Wohnungen beträgt mindestens drei Monate. Wer früher auszieht, kann einen Nachmieter vorschlagen.

Kostet die Wohnungssuche auf immobilien-365.ch etwas?

Nein. Suchen, Merkliste, Suchabo und die Kontaktaufnahme sind kostenlos – ohne Abo. Privatpersonen können zudem zwei Inserate gleichzeitig gratis aufgeben.

Mehr zur Region: Immobilien im Kanton St. Gallen.