Wohnung mieten in Ebnat-Kappel

Wohnen in Ebnat-Kappel

Ebnat-Kappel liegt im oberen Toggenburg an der Thur. Die Gemeinde ist ländlich geprägt und hat einen Bahnhof an der Strecke Wattwil–Nesslau.

Ebnat-Kappel zählt 5'353 Einwohnerinnen und Einwohner (2025) und gehört zum Wahlkreis Toggenburg. Auf immobilien-365.ch finden Sie Mietwohnungen, Häuser und WG-Zimmer in Ebnat-Kappel und den Nachbargemeinden – kostenlos, ohne Abo und mit direktem Kontakt zur Vermieterschaft.

Wohnungsmarkt in Ebnat-Kappel in Zahlen

• Wohnungen: 2'882
• Leerwohnungsquote: 0,97 % (2025, Kanton St. Gallen: 1,37 %)
• Anteil Wohnungen in Einfamilienhäusern: 36,2 % (Kanton: 24,7 %)
• Gemeindesteuerfuss 2026: 139 % (Kanton: 105 %)

Mit 0,97 % leer stehenden Wohnungen liegt Ebnat-Kappel etwa im Kantonsmittel (1,37 %). Das Angebot ist überschaubar, aber nicht ausgetrocknet.

Pendeln und Verkehr

Vom Bahnhof Ebnat-Kappel sind Sie in rund 35 Minuten in St. Gallen; dabei müssen Sie einmal umsteigen (S2, IR VAE). Mit dem öffentlichen Verkehr sind es nach Zürich rund 75 Minuten. Die Fahrzeiten gelten für eine Abfahrt an einem Werktagmorgen gemäss Online-Fahrplan im Oktober 2026.

Haus mieten oder kaufen in Ebnat-Kappel

Rund 36 % der Wohnungen in Ebnat-Kappel liegen in Einfamilienhäusern – mehr als im Kantonsmittel (24,7 %). Wer ein Haus mieten oder kaufen möchte, findet hier eher passende Angebote.

Beim Kauf erhebt der Kanton St. Gallen eine Handänderungssteuer von 1 % des Kaufpreises; dazu kommen Grundbuch- und Notariatsgebühren. Banken verlangen in der Regel mindestens 20 % Eigenkapital. Wie viel Eigenheim in Ebnat-Kappel tragbar ist, zeigt der Hypothekenrechner.

Tipps für die Wohnungssuche in Ebnat-Kappel

• Richten Sie ein kostenloses Suchabo für Ebnat-Kappel ein – neue Inserate kommen per E-Mail.
• Halten Sie Ihr Bewerbungsdossier mit Betreibungsauszug bereit, bevor Sie zur Besichtigung gehen.
• Prüfen Sie auch die Nachbarorte: Gommiswald, Wattwil, Nesslau, Kaltbrunn, Schänis, Lichtensteig.
• Vergleichen Sie die Steuern: Der Gemeindesteuerfuss von Ebnat-Kappel beträgt 139 % und gehört zu den höheren im Kanton.

Häufige Fragen zu Wohnungen in Ebnat-Kappel

Wie viele Wohnungen stehen in Ebnat-Kappel leer?

Am Stichtag 1. Juni 2025 standen in Ebnat-Kappel 28 Wohnungen leer, das entspricht einer Leerwohnungsquote von 0,97 %. Im ganzen Kanton St. Gallen waren es 1,37 %. Quelle: Bundesamt für Statistik, Leerwohnungszählung.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Ebnat-Kappel?

Der Gemeindesteuerfuss 2026 beträgt 139 %. Dazu kommen der Kantonssteuerfuss von 105 % und gegebenenfalls die Kirchensteuer. Quelle: Kantonales Steueramt St. Gallen (Gesamtsteuerfuss der Gemeinde).

Wie schnell bin ich von Ebnat-Kappel in St. Gallen?

Mit dem öffentlichen Verkehr erreichen Sie St. Gallen in rund 35 Minuten, Zürich HB in rund 75 Minuten (Werktag, Fahrplan Oktober 2026).

Auf welche Termine kann ich in Ebnat-Kappel kündigen?

Massgebend ist Ihr Mietvertrag. Die ortsüblichen Kündigungstermine können je nach Gemeinde unterschiedlich sein; die gesetzliche Kündigungsfrist für Wohnungen beträgt mindestens drei Monate. Wer früher auszieht, kann einen Nachmieter vorschlagen.

Kostet die Wohnungssuche auf immobilien-365.ch etwas?

Nein. Suchen, Merkliste, Suchabo und die Kontaktaufnahme sind kostenlos – ohne Abo. Privatpersonen können zudem zwei Inserate gleichzeitig gratis aufgeben.

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