Wohnung mieten in Marbach SG

Wohnen in Marbach

Marbach liegt im St. Galler Rheintal zwischen Altstätten und Rebstein. Die Gemeinde ist ländlich geprägt.

Marbach zählt 2'147 Einwohnerinnen und Einwohner (2025) und gehört zum Wahlkreis Rheintal. Auf immobilien-365.ch finden Sie Mietwohnungen, Häuser und WG-Zimmer in Marbach und den Nachbargemeinden – kostenlos, ohne Abo und mit direktem Kontakt zur Vermieterschaft.

Wohnungsmarkt in Marbach in Zahlen

• Wohnungen: 1'020
• Leerwohnungsquote: 0,1 % (2025, Kanton St. Gallen: 1,37 %)
• Anteil Wohnungen in Einfamilienhäusern: 50,1 % (Kanton: 24,7 %)
• Gemeindesteuerfuss 2026: 102 % (Kanton: 105 %)

Mit einer Leerwohnungsquote von 0,1 % ist der Wohnungsmarkt in Marbach sehr knapp – deutlich knapper als im Kantonsmittel von 1,37 %. Freie Wohnungen sind oft innert Tagen vergeben.

Pendeln und Verkehr

Ab der Haltestelle Marbach SG, Dorf fahren Sie mit dem Bus zur nächsten Bahnstation und sind in rund 48 Minuten in St. Gallen; dabei müssen Sie einmal umsteigen (Linie 321, IR 13). Mit dem öffentlichen Verkehr sind es nach Zürich rund 98 Minuten. Die Fahrzeiten gelten für eine Abfahrt an einem Werktagmorgen gemäss Online-Fahrplan im Oktober 2026.

Haus mieten oder kaufen in Marbach

Rund 50 % der Wohnungen in Marbach liegen in Einfamilienhäusern – mehr als im Kantonsmittel (24,7 %). Wer ein Haus mieten oder kaufen möchte, findet hier eher passende Angebote.

Beim Kauf erhebt der Kanton St. Gallen eine Handänderungssteuer von 1 % des Kaufpreises; dazu kommen Grundbuch- und Notariatsgebühren. Banken verlangen in der Regel mindestens 20 % Eigenkapital. Wie viel Eigenheim in Marbach tragbar ist, zeigt der Hypothekenrechner.

Tipps für die Wohnungssuche in Marbach

• Richten Sie ein kostenloses Suchabo für Marbach ein – neue Inserate kommen per E-Mail.
• Halten Sie Ihr Bewerbungsdossier mit Betreibungsauszug bereit, bevor Sie zur Besichtigung gehen.
• Prüfen Sie auch die Nachbarorte: Rebstein, Balgach, Altstätten, Oberriet, Widnau, Diepoldsau.
• Vergleichen Sie die Steuern: Der Gemeindesteuerfuss von Marbach beträgt 102 %; dazu kommt der Kantonssteuerfuss von 105 %.

Häufige Fragen zu Wohnungen in Marbach

Wie viele Wohnungen stehen in Marbach leer?

Am Stichtag 1. Juni 2025 standen in Marbach 1 Wohnungen leer, das entspricht einer Leerwohnungsquote von 0,1 %. Im ganzen Kanton St. Gallen waren es 1,37 %. Quelle: Bundesamt für Statistik, Leerwohnungszählung.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Marbach?

Der Gemeindesteuerfuss 2026 beträgt 102 %. Dazu kommen der Kantonssteuerfuss von 105 % und gegebenenfalls die Kirchensteuer. Quelle: Kantonales Steueramt St. Gallen (Gesamtsteuerfuss der Gemeinde).

Wie schnell bin ich von Marbach in St. Gallen?

Mit dem öffentlichen Verkehr erreichen Sie St. Gallen in rund 48 Minuten, Zürich HB in rund 98 Minuten (Werktag, Fahrplan Oktober 2026).

Auf welche Termine kann ich in Marbach kündigen?

Massgebend ist Ihr Mietvertrag. Die ortsüblichen Kündigungstermine können je nach Gemeinde unterschiedlich sein; die gesetzliche Kündigungsfrist für Wohnungen beträgt mindestens drei Monate. Wer früher auszieht, kann einen Nachmieter vorschlagen.

Kostet die Wohnungssuche auf immobilien-365.ch etwas?

Nein. Suchen, Merkliste, Suchabo und die Kontaktaufnahme sind kostenlos – ohne Abo. Privatpersonen können zudem zwei Inserate gleichzeitig gratis aufgeben.

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