Wohnung mieten in Oberriet SG

Wohnen in Oberriet

Oberriet liegt im St. Galler Rheintal an der Grenze zu Österreich und umfasst mehrere Dörfer, darunter Kriessern und Montlingen.

Oberriet zählt 9'417 Einwohnerinnen und Einwohner (2025) und gehört zum Wahlkreis Rheintal. Auf immobilien-365.ch finden Sie Mietwohnungen, Häuser und WG-Zimmer in Oberriet und den Nachbargemeinden – kostenlos, ohne Abo und mit direktem Kontakt zur Vermieterschaft.

Wohnungsmarkt in Oberriet in Zahlen

• Wohnungen: 4'293
• Leerwohnungsquote: 2,33 % (2025, Kanton St. Gallen: 1,37 %)
• Anteil Wohnungen in Einfamilienhäusern: 49,7 % (Kanton: 24,7 %)
• Gemeindesteuerfuss 2026: 95 % (Kanton: 105 %)

Die Leerwohnungsquote von 2,33 % liegt klar über dem Kantonsmittel von 1,37 %. In Oberriet finden Suchende deshalb mehr Auswahl als in vielen anderen St. Galler Gemeinden – oft auch in Neubauten.

Pendeln und Verkehr

Vom Bahnhof Oberriet SG erreichen Sie St. Gallen in rund 47 Minuten ohne Umsteigen (S4). Mit dem öffentlichen Verkehr sind es nach Zürich rund 88 Minuten. Die Fahrzeiten gelten für eine Abfahrt an einem Werktagmorgen gemäss Online-Fahrplan im Oktober 2026.

Haus mieten oder kaufen in Oberriet

Rund 50 % der Wohnungen in Oberriet liegen in Einfamilienhäusern – mehr als im Kantonsmittel (24,7 %). Wer ein Haus mieten oder kaufen möchte, findet hier eher passende Angebote.

Beim Kauf erhebt der Kanton St. Gallen eine Handänderungssteuer von 1 % des Kaufpreises; dazu kommen Grundbuch- und Notariatsgebühren. Banken verlangen in der Regel mindestens 20 % Eigenkapital. Wie viel Eigenheim in Oberriet tragbar ist, zeigt der Hypothekenrechner.

Tipps für die Wohnungssuche in Oberriet

• Richten Sie ein kostenloses Suchabo für Oberriet ein – neue Inserate kommen per E-Mail.
• Halten Sie Ihr Bewerbungsdossier mit Betreibungsauszug bereit, bevor Sie zur Besichtigung gehen.
• Prüfen Sie auch die Nachbarorte: Altstätten, Marbach, Rebstein, Balgach, Diepoldsau, Rüthi.
• Vergleichen Sie die Steuern: Der Gemeindesteuerfuss von Oberriet beträgt 95 % und gehört zu den tiefsten im Kanton (Rang 12 von 77 Gemeinden).

Häufige Fragen zu Wohnungen in Oberriet

Wie viele Wohnungen stehen in Oberriet leer?

Am Stichtag 1. Juni 2025 standen in Oberriet 98 Wohnungen leer, das entspricht einer Leerwohnungsquote von 2,33 %. Im ganzen Kanton St. Gallen waren es 1,37 %. Quelle: Bundesamt für Statistik, Leerwohnungszählung.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Oberriet?

Der Gemeindesteuerfuss 2026 beträgt 95 %. Dazu kommen der Kantonssteuerfuss von 105 % und gegebenenfalls die Kirchensteuer. Quelle: Kantonales Steueramt St. Gallen (Gesamtsteuerfuss der Gemeinde).

Wie schnell bin ich von Oberriet in St. Gallen?

Mit dem öffentlichen Verkehr erreichen Sie St. Gallen in rund 47 Minuten, Zürich HB in rund 88 Minuten (Werktag, Fahrplan Oktober 2026).

Auf welche Termine kann ich in Oberriet kündigen?

Massgebend ist Ihr Mietvertrag. Die ortsüblichen Kündigungstermine können je nach Gemeinde unterschiedlich sein; die gesetzliche Kündigungsfrist für Wohnungen beträgt mindestens drei Monate. Wer früher auszieht, kann einen Nachmieter vorschlagen.

Kostet die Wohnungssuche auf immobilien-365.ch etwas?

Nein. Suchen, Merkliste, Suchabo und die Kontaktaufnahme sind kostenlos – ohne Abo. Privatpersonen können zudem zwei Inserate gleichzeitig gratis aufgeben.

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