Wohnung mieten in Frenkendorf

Wohnen in Frenkendorf

Frenkendorf liegt zwischen Pratteln und Liestal im unteren Ergolztal. Der Bahnhof Frenkendorf-Füllinsdorf bietet direkte S-Bahn-Züge nach Basel.

Frenkendorf zählt 6'756 Einwohnerinnen und Einwohner (2025) und gehört zum Bezirk Liestal. Auf immobilien-365.ch finden Sie Mietwohnungen, Häuser und WG-Zimmer in Frenkendorf und den Nachbargemeinden – kostenlos, ohne Abo und mit direktem Kontakt zur Vermieterschaft.

Wohnungsmarkt in Frenkendorf in Zahlen

• Wohnungen: 3'275
• Leerwohnungsquote: 1,01 % (2025, Kanton Basel-Landschaft: 0,79 %)
• Anteil Wohnungen in Einfamilienhäusern: 28,3 % (Kanton: 31 %)
• Gemeindesteuerfuss 2026: 57 % der Staatssteuer (natürliche Personen, Einkommen)

Die Leerwohnungsquote von 1,01 % liegt über dem Kantonsmittel von 0,79 %. In Frenkendorf ist die Auswahl deshalb etwas grösser als in vielen anderen Baselbieter Gemeinden.

Pendeln und Verkehr

Vom Bahnhof Frenkendorf-Füllinsdorf erreichen Sie Basel in rund 13 Minuten ohne Umsteigen (S3). Mit dem öffentlichen Verkehr sind es nach Zürich rund 66 Minuten. Die Fahrzeiten gelten für eine Abfahrt an einem Werktagmorgen gemäss Online-Fahrplan im Oktober 2026.

Haus mieten oder kaufen in Frenkendorf

In Frenkendorf liegen rund 28 % der Wohnungen in Einfamilienhäusern, im Kanton sind es 31 %. Wer ein Haus sucht, sollte die Suche auf Nachbargemeinden wie Pratteln, Füllinsdorf, Liestal ausweiten und ein Suchabo einrichten.

Beim Kauf erhebt der Kanton Basel-Landschaft eine Handänderungssteuer von 2,5 %, die Käufer und Verkäufer je zur Hälfte tragen; wer das Wohneigentum selbst bewohnt, ist als Käufer davon befreit. Dazu kommen Grundbuch- und Notariatsgebühren. Banken verlangen in der Regel mindestens 20 % Eigenkapital. Wie viel Eigenheim in Frenkendorf tragbar ist, zeigt der Hypothekenrechner.

Tipps für die Wohnungssuche in Frenkendorf

• Richten Sie ein kostenloses Suchabo für Frenkendorf ein – neue Inserate kommen per E-Mail.
• Halten Sie Ihr Bewerbungsdossier mit Betreibungsauszug bereit, bevor Sie zur Besichtigung gehen.
• Prüfen Sie auch die Nachbarorte: Pratteln, Füllinsdorf, Liestal, Muttenz, Lausen, Giebenach.
• Vergleichen Sie die Steuern: Der Gemeindesteuerfuss von Frenkendorf beträgt 57 % der Staatssteuer; dazu kommt die Staatssteuer selbst.

Häufige Fragen zu Wohnungen in Frenkendorf

Wie viele Wohnungen stehen in Frenkendorf leer?

Am Stichtag 1. Juni 2025 standen in Frenkendorf 33 Wohnungen leer, das entspricht einer Leerwohnungsquote von 1,01 %. Im ganzen Kanton Basel-Landschaft waren es 0,79 %. Quelle: Bundesamt für Statistik, Leerwohnungszählung.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Frenkendorf?

Der Gemeindesteuerfuss 2026 für die Einkommenssteuer natürlicher Personen beträgt 57 % der Staatssteuer. Dazu kommen die Staatssteuer und gegebenenfalls die Kirchensteuer. Quelle: Statistisches Amt des Kantons Basel-Landschaft, Gemeindesteuerfüsse 2026.

Wie schnell bin ich von Frenkendorf in Basel?

Mit dem öffentlichen Verkehr erreichen Sie Basel in rund 13 Minuten, Zürich HB in rund 66 Minuten (Werktag, Fahrplan Oktober 2026).

Auf welche Termine kann ich in Frenkendorf kündigen?

Massgebend ist Ihr Mietvertrag. Im Kanton Basel-Landschaft gilt als ortsüblicher Termin in der Regel jedes Monatsende ausser Dezember; die gesetzliche Kündigungsfrist für Wohnungen beträgt mindestens drei Monate. Wer früher auszieht, kann einen Nachmieter vorschlagen.

Kostet die Wohnungssuche auf immobilien-365.ch etwas?

Nein. Suchen, Merkliste, Suchabo und die Kontaktaufnahme sind kostenlos – ohne Abo. Privatpersonen können zudem zwei Inserate gleichzeitig gratis aufgeben.

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