Wohnung mieten in Lausen

Wohnen in Lausen

Lausen liegt an der Ergolz zwischen Liestal und Sissach. Die S-Bahn verbindet die Gemeinde direkt mit Basel.

Lausen zählt 5'996 Einwohnerinnen und Einwohner (2025) und gehört zum Bezirk Liestal. Auf immobilien-365.ch finden Sie Mietwohnungen, Häuser und WG-Zimmer in Lausen und den Nachbargemeinden – kostenlos, ohne Abo und mit direktem Kontakt zur Vermieterschaft.

Wohnungsmarkt in Lausen in Zahlen

• Wohnungen: 2'932
• Leerwohnungsquote: 0,57 % (2025, Kanton Basel-Landschaft: 0,79 %)
• Anteil Wohnungen in Einfamilienhäusern: 32,7 % (Kanton: 31 %)
• Gemeindesteuerfuss 2026: 55 % der Staatssteuer (natürliche Personen, Einkommen)

Die Leerwohnungsquote liegt in Lausen bei 0,57 % und damit unter dem Kantonsmittel von 0,79 %. Wer schnell und mit vollständigem Dossier reagiert, hat die besten Chancen.

Pendeln und Verkehr

Vom Bahnhof Lausen erreichen Sie Basel in rund 20 Minuten ohne Umsteigen (S3). Mit dem öffentlichen Verkehr sind es nach Zürich rund 62 Minuten. Die Fahrzeiten gelten für eine Abfahrt an einem Werktagmorgen gemäss Online-Fahrplan im Oktober 2026.

Haus mieten oder kaufen in Lausen

In Lausen liegen rund 33 % der Wohnungen in Einfamilienhäusern, im Kanton sind es 31 %. Wer ein Haus sucht, sollte die Suche auf Nachbargemeinden wie Itingen, Liestal, Bubendorf ausweiten und ein Suchabo einrichten.

Beim Kauf erhebt der Kanton Basel-Landschaft eine Handänderungssteuer von 2,5 %, die Käufer und Verkäufer je zur Hälfte tragen; wer das Wohneigentum selbst bewohnt, ist als Käufer davon befreit. Dazu kommen Grundbuch- und Notariatsgebühren. Banken verlangen in der Regel mindestens 20 % Eigenkapital. Wie viel Eigenheim in Lausen tragbar ist, zeigt der Hypothekenrechner.

Tipps für die Wohnungssuche in Lausen

• Richten Sie ein kostenloses Suchabo für Lausen ein – neue Inserate kommen per E-Mail.
• Halten Sie Ihr Bewerbungsdossier mit Betreibungsauszug bereit, bevor Sie zur Besichtigung gehen.
• Prüfen Sie auch die Nachbarorte: Itingen, Liestal, Bubendorf, Sissach, Zunzgen, Ramlinsburg.
• Vergleichen Sie die Steuern: Der Gemeindesteuerfuss von Lausen beträgt 55 % der Staatssteuer und gehört zu den tiefsten im Kanton (Rang 12 von 86 Gemeinden).

Häufige Fragen zu Wohnungen in Lausen

Wie viele Wohnungen stehen in Lausen leer?

Am Stichtag 1. Juni 2025 standen in Lausen 16 Wohnungen leer, das entspricht einer Leerwohnungsquote von 0,57 %. Im ganzen Kanton Basel-Landschaft waren es 0,79 %. Quelle: Bundesamt für Statistik, Leerwohnungszählung.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Lausen?

Der Gemeindesteuerfuss 2026 für die Einkommenssteuer natürlicher Personen beträgt 55 % der Staatssteuer. Dazu kommen die Staatssteuer und gegebenenfalls die Kirchensteuer. Quelle: Statistisches Amt des Kantons Basel-Landschaft, Gemeindesteuerfüsse 2026.

Wie schnell bin ich von Lausen in Basel?

Mit dem öffentlichen Verkehr erreichen Sie Basel in rund 20 Minuten, Zürich HB in rund 62 Minuten (Werktag, Fahrplan Oktober 2026).

Auf welche Termine kann ich in Lausen kündigen?

Massgebend ist Ihr Mietvertrag. Im Kanton Basel-Landschaft gilt als ortsüblicher Termin in der Regel jedes Monatsende ausser Dezember; die gesetzliche Kündigungsfrist für Wohnungen beträgt mindestens drei Monate. Wer früher auszieht, kann einen Nachmieter vorschlagen.

Kostet die Wohnungssuche auf immobilien-365.ch etwas?

Nein. Suchen, Merkliste, Suchabo und die Kontaktaufnahme sind kostenlos – ohne Abo. Privatpersonen können zudem zwei Inserate gleichzeitig gratis aufgeben.

Mehr zur Region: Immobilien im Kanton Basel-Landschaft.