Wohnung mieten in Pratteln

Wohnen in Pratteln

Pratteln liegt zwischen Basel und Liestal an der Bahnlinie ins Ergolztal. Das Schloss Pratteln und der alte Dorfkern stehen neben grossen Gewerbe- und Wohngebieten.

Pratteln zählt 16'595 Einwohnerinnen und Einwohner (2025) und gehört zum Bezirk Liestal. Auf immobilien-365.ch finden Sie Mietwohnungen, Häuser und WG-Zimmer in Pratteln und den Nachbargemeinden – kostenlos, ohne Abo und mit direktem Kontakt zur Vermieterschaft.

Wohnungsmarkt in Pratteln in Zahlen

• Wohnungen: 8'314
• Leerwohnungsquote: 0,78 % (2025, Kanton Basel-Landschaft: 0,79 %)
• Anteil Wohnungen in Einfamilienhäusern: 19,5 % (Kanton: 31 %)
• Gemeindesteuerfuss 2026: 58,5 % der Staatssteuer (natürliche Personen, Einkommen)

Mit 0,78 % leer stehenden Wohnungen liegt Pratteln etwa im Kantonsmittel (0,79 %). Das Angebot ist überschaubar, aber nicht ausgetrocknet.

Pendeln und Verkehr

Vom Bahnhof Pratteln erreichen Sie Basel in rund 9 Minuten ohne Umsteigen (S3). Mit dem öffentlichen Verkehr sind es nach Zürich rund 69 Minuten. Die Fahrzeiten gelten für eine Abfahrt an einem Werktagmorgen gemäss Online-Fahrplan im Oktober 2026.

Haus mieten oder kaufen in Pratteln

In Pratteln liegen rund 20 % der Wohnungen in Einfamilienhäusern, im Kanton sind es 31 %. Wer ein Haus sucht, sollte die Suche auf Nachbargemeinden wie Frenkendorf, Füllinsdorf, Muttenz ausweiten und ein Suchabo einrichten.

Beim Kauf erhebt der Kanton Basel-Landschaft eine Handänderungssteuer von 2,5 %, die Käufer und Verkäufer je zur Hälfte tragen; wer das Wohneigentum selbst bewohnt, ist als Käufer davon befreit. Dazu kommen Grundbuch- und Notariatsgebühren. Banken verlangen in der Regel mindestens 20 % Eigenkapital. Wie viel Eigenheim in Pratteln tragbar ist, zeigt der Hypothekenrechner.

Tipps für die Wohnungssuche in Pratteln

• Richten Sie ein kostenloses Suchabo für Pratteln ein – neue Inserate kommen per E-Mail.
• Halten Sie Ihr Bewerbungsdossier mit Betreibungsauszug bereit, bevor Sie zur Besichtigung gehen.
• Prüfen Sie auch die Nachbarorte: Frenkendorf, Füllinsdorf, Muttenz, Liestal, Arlesheim, Birsfelden.
• Vergleichen Sie die Steuern: Der Gemeindesteuerfuss von Pratteln beträgt 58,5 % der Staatssteuer; dazu kommt die Staatssteuer selbst.

Häufige Fragen zu Wohnungen in Pratteln

Wie viele Wohnungen stehen in Pratteln leer?

Am Stichtag 1. Juni 2025 standen in Pratteln 65 Wohnungen leer, das entspricht einer Leerwohnungsquote von 0,78 %. Im ganzen Kanton Basel-Landschaft waren es 0,79 %. Quelle: Bundesamt für Statistik, Leerwohnungszählung.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Pratteln?

Der Gemeindesteuerfuss 2026 für die Einkommenssteuer natürlicher Personen beträgt 58,5 % der Staatssteuer. Dazu kommen die Staatssteuer und gegebenenfalls die Kirchensteuer. Quelle: Statistisches Amt des Kantons Basel-Landschaft, Gemeindesteuerfüsse 2026.

Wie schnell bin ich von Pratteln in Basel?

Mit dem öffentlichen Verkehr erreichen Sie Basel in rund 9 Minuten, Zürich HB in rund 69 Minuten (Werktag, Fahrplan Oktober 2026).

Auf welche Termine kann ich in Pratteln kündigen?

Massgebend ist Ihr Mietvertrag. Im Kanton Basel-Landschaft gilt als ortsüblicher Termin in der Regel jedes Monatsende ausser Dezember; die gesetzliche Kündigungsfrist für Wohnungen beträgt mindestens drei Monate. Wer früher auszieht, kann einen Nachmieter vorschlagen.

Kostet die Wohnungssuche auf immobilien-365.ch etwas?

Nein. Suchen, Merkliste, Suchabo und die Kontaktaufnahme sind kostenlos – ohne Abo. Privatpersonen können zudem zwei Inserate gleichzeitig gratis aufgeben.

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