Wohnung mieten in Pfeffingen

Wohnen in Pfeffingen

Pfeffingen liegt oberhalb von Aesch am Hang des Blauen, unterhalb der Burgruine Pfeffingen. Die Gemeinde hat den tiefsten Steuerfuss im Kanton Basel-Landschaft.

Pfeffingen zählt 2'432 Einwohnerinnen und Einwohner (2025) und gehört zum Bezirk Arlesheim. Auf immobilien-365.ch finden Sie Mietwohnungen, Häuser und WG-Zimmer in Pfeffingen und den Nachbargemeinden – kostenlos, ohne Abo und mit direktem Kontakt zur Vermieterschaft.

Wohnungsmarkt in Pfeffingen in Zahlen

• Wohnungen: 1'096
• Leerwohnungsquote: 0,91 % (2025, Kanton Basel-Landschaft: 0,79 %)
• Anteil Wohnungen in Einfamilienhäusern: 65,1 % (Kanton: 31 %)
• Gemeindesteuerfuss 2026: 45 % der Staatssteuer (natürliche Personen, Einkommen)

Mit 0,91 % leer stehenden Wohnungen liegt Pfeffingen etwa im Kantonsmittel (0,79 %). Das Angebot ist überschaubar, aber nicht ausgetrocknet.

Pendeln und Verkehr

Ab der Haltestelle Pfeffingen, Dorf sind Sie mit dem öffentlichen Verkehr in rund 28 Minuten in Basel; dabei müssen Sie einmal umsteigen (Linie 65, S3). Mit dem öffentlichen Verkehr sind es nach Zürich rund 95 Minuten. Die Fahrzeiten gelten für eine Abfahrt an einem Werktagmorgen gemäss Online-Fahrplan im Oktober 2026.

Haus mieten oder kaufen in Pfeffingen

Rund 65 % der Wohnungen in Pfeffingen liegen in Einfamilienhäusern – mehr als im Kantonsmittel (31 %). Wer ein Haus mieten oder kaufen möchte, findet hier eher passende Angebote.

Beim Kauf erhebt der Kanton Basel-Landschaft eine Handänderungssteuer von 2,5 %, die Käufer und Verkäufer je zur Hälfte tragen; wer das Wohneigentum selbst bewohnt, ist als Käufer davon befreit. Dazu kommen Grundbuch- und Notariatsgebühren. Banken verlangen in der Regel mindestens 20 % Eigenkapital. Wie viel Eigenheim in Pfeffingen tragbar ist, zeigt der Hypothekenrechner.

Tipps für die Wohnungssuche in Pfeffingen

• Richten Sie ein kostenloses Suchabo für Pfeffingen ein – neue Inserate kommen per E-Mail.
• Halten Sie Ihr Bewerbungsdossier mit Betreibungsauszug bereit, bevor Sie zur Besichtigung gehen.
• Prüfen Sie auch die Nachbarorte: Grellingen, Aesch, Ettingen, Zwingen, Therwil, Reinach.
• Vergleichen Sie die Steuern: Der Gemeindesteuerfuss von Pfeffingen beträgt 45 % der Staatssteuer – der tiefste im ganzen Kanton.

Häufige Fragen zu Wohnungen in Pfeffingen

Wie viele Wohnungen stehen in Pfeffingen leer?

Am Stichtag 1. Juni 2025 standen in Pfeffingen 10 Wohnungen leer, das entspricht einer Leerwohnungsquote von 0,91 %. Im ganzen Kanton Basel-Landschaft waren es 0,79 %. Quelle: Bundesamt für Statistik, Leerwohnungszählung.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Pfeffingen?

Der Gemeindesteuerfuss 2026 für die Einkommenssteuer natürlicher Personen beträgt 45 % der Staatssteuer. Dazu kommen die Staatssteuer und gegebenenfalls die Kirchensteuer. Quelle: Statistisches Amt des Kantons Basel-Landschaft, Gemeindesteuerfüsse 2026.

Wie schnell bin ich von Pfeffingen in Basel?

Mit dem öffentlichen Verkehr erreichen Sie Basel in rund 28 Minuten, Zürich HB in rund 95 Minuten (Werktag, Fahrplan Oktober 2026).

Auf welche Termine kann ich in Pfeffingen kündigen?

Massgebend ist Ihr Mietvertrag. Im Kanton Basel-Landschaft gilt als ortsüblicher Termin in der Regel jedes Monatsende ausser Dezember; die gesetzliche Kündigungsfrist für Wohnungen beträgt mindestens drei Monate. Wer früher auszieht, kann einen Nachmieter vorschlagen.

Kostet die Wohnungssuche auf immobilien-365.ch etwas?

Nein. Suchen, Merkliste, Suchabo und die Kontaktaufnahme sind kostenlos – ohne Abo. Privatpersonen können zudem zwei Inserate gleichzeitig gratis aufgeben.

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