Wohnung mieten in Grellingen

Wohnen in Grellingen

Grellingen liegt im engen Birstal am Eingang zum Laufental. Die S-Bahn verbindet das Dorf direkt mit Basel.

Grellingen zählt 2'012 Einwohnerinnen und Einwohner (2025) und gehört zum Bezirk Laufen. Auf immobilien-365.ch finden Sie Mietwohnungen, Häuser und WG-Zimmer in Grellingen und den Nachbargemeinden – kostenlos, ohne Abo und mit direktem Kontakt zur Vermieterschaft.

Wohnungsmarkt in Grellingen in Zahlen

• Wohnungen: 1'044
• Leerwohnungsquote: 0,39 % (2025, Kanton Basel-Landschaft: 0,79 %)
• Anteil Wohnungen in Einfamilienhäusern: 39,8 % (Kanton: 31 %)
• Gemeindesteuerfuss 2026: 62 % der Staatssteuer (natürliche Personen, Einkommen)

Mit einer Leerwohnungsquote von 0,39 % ist der Wohnungsmarkt in Grellingen sehr knapp – deutlich knapper als im Kantonsmittel von 0,79 %. Freie Wohnungen sind oft innert Tagen vergeben.

Pendeln und Verkehr

Vom Bahnhof Grellingen erreichen Sie Basel in rund 19 Minuten ohne Umsteigen (S31). Mit dem öffentlichen Verkehr sind es nach Zürich rund 86 Minuten. Die Fahrzeiten gelten für eine Abfahrt an einem Werktagmorgen gemäss Online-Fahrplan im Oktober 2026.

Haus mieten oder kaufen in Grellingen

Rund 40 % der Wohnungen in Grellingen liegen in Einfamilienhäusern – mehr als im Kantonsmittel (31 %). Wer ein Haus mieten oder kaufen möchte, findet hier eher passende Angebote.

Beim Kauf erhebt der Kanton Basel-Landschaft eine Handänderungssteuer von 2,5 %, die Käufer und Verkäufer je zur Hälfte tragen; wer das Wohneigentum selbst bewohnt, ist als Käufer davon befreit. Dazu kommen Grundbuch- und Notariatsgebühren. Banken verlangen in der Regel mindestens 20 % Eigenkapital. Wie viel Eigenheim in Grellingen tragbar ist, zeigt der Hypothekenrechner.

Tipps für die Wohnungssuche in Grellingen

• Richten Sie ein kostenloses Suchabo für Grellingen ein – neue Inserate kommen per E-Mail.
• Halten Sie Ihr Bewerbungsdossier mit Betreibungsauszug bereit, bevor Sie zur Besichtigung gehen.
• Prüfen Sie auch die Nachbarorte: Pfeffingen, Aesch, Zwingen, Ettingen, Therwil, Nenzlingen.
• Vergleichen Sie die Steuern: Der Gemeindesteuerfuss von Grellingen beträgt 62 % der Staatssteuer; dazu kommt die Staatssteuer selbst.

Häufige Fragen zu Wohnungen in Grellingen

Wie viele Wohnungen stehen in Grellingen leer?

Am Stichtag 1. Juni 2025 standen in Grellingen 4 Wohnungen leer, das entspricht einer Leerwohnungsquote von 0,39 %. Im ganzen Kanton Basel-Landschaft waren es 0,79 %. Quelle: Bundesamt für Statistik, Leerwohnungszählung.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Grellingen?

Der Gemeindesteuerfuss 2026 für die Einkommenssteuer natürlicher Personen beträgt 62 % der Staatssteuer. Dazu kommen die Staatssteuer und gegebenenfalls die Kirchensteuer. Quelle: Statistisches Amt des Kantons Basel-Landschaft, Gemeindesteuerfüsse 2026.

Wie schnell bin ich von Grellingen in Basel?

Mit dem öffentlichen Verkehr erreichen Sie Basel in rund 19 Minuten, Zürich HB in rund 86 Minuten (Werktag, Fahrplan Oktober 2026).

Auf welche Termine kann ich in Grellingen kündigen?

Massgebend ist Ihr Mietvertrag. Im Kanton Basel-Landschaft gilt als ortsüblicher Termin in der Regel jedes Monatsende ausser Dezember; die gesetzliche Kündigungsfrist für Wohnungen beträgt mindestens drei Monate. Wer früher auszieht, kann einen Nachmieter vorschlagen.

Kostet die Wohnungssuche auf immobilien-365.ch etwas?

Nein. Suchen, Merkliste, Suchabo und die Kontaktaufnahme sind kostenlos – ohne Abo. Privatpersonen können zudem zwei Inserate gleichzeitig gratis aufgeben.

Mehr zur Region: Immobilien im Kanton Basel-Landschaft.