Wohnung mieten in Zwingen

Wohnen in Zwingen

Zwingen liegt im Laufental an der Birs. Das Schloss Zwingen prägt den Ort; die S-Bahn fährt direkt nach Basel.

Zwingen zählt 2'828 Einwohnerinnen und Einwohner (2025) und gehört zum Bezirk Laufen. Auf immobilien-365.ch finden Sie Mietwohnungen, Häuser und WG-Zimmer in Zwingen und den Nachbargemeinden – kostenlos, ohne Abo und mit direktem Kontakt zur Vermieterschaft.

Wohnungsmarkt in Zwingen in Zahlen

• Wohnungen: 1'384
• Leerwohnungsquote: 2,06 % (2025, Kanton Basel-Landschaft: 0,79 %)
• Anteil Wohnungen in Einfamilienhäusern: 28,5 % (Kanton: 31 %)
• Gemeindesteuerfuss 2026: 59 % der Staatssteuer (natürliche Personen, Einkommen)

Die Leerwohnungsquote von 2,06 % liegt klar über dem Kantonsmittel von 0,79 %. In Zwingen finden Suchende deshalb deutlich mehr Auswahl als in vielen anderen Baselbieter Gemeinden – oft auch in Neubauten.

Pendeln und Verkehr

Vom Bahnhof Zwingen erreichen Sie Basel in rund 25 Minuten ohne Umsteigen (S31). Mit dem öffentlichen Verkehr sind es nach Zürich rund 92 Minuten. Die Fahrzeiten gelten für eine Abfahrt an einem Werktagmorgen gemäss Online-Fahrplan im Oktober 2026.

Haus mieten oder kaufen in Zwingen

In Zwingen liegen rund 28 % der Wohnungen in Einfamilienhäusern, im Kanton sind es 31 %. Wer ein Haus sucht, sollte die Suche auf Nachbargemeinden wie Grellingen, Ettingen, Pfeffingen ausweiten und ein Suchabo einrichten.

Beim Kauf erhebt der Kanton Basel-Landschaft eine Handänderungssteuer von 2,5 %, die Käufer und Verkäufer je zur Hälfte tragen; wer das Wohneigentum selbst bewohnt, ist als Käufer davon befreit. Dazu kommen Grundbuch- und Notariatsgebühren. Banken verlangen in der Regel mindestens 20 % Eigenkapital. Wie viel Eigenheim in Zwingen tragbar ist, zeigt der Hypothekenrechner.

Tipps für die Wohnungssuche in Zwingen

• Richten Sie ein kostenloses Suchabo für Zwingen ein – neue Inserate kommen per E-Mail.
• Halten Sie Ihr Bewerbungsdossier mit Betreibungsauszug bereit, bevor Sie zur Besichtigung gehen.
• Prüfen Sie auch die Nachbarorte: Grellingen, Ettingen, Pfeffingen, Laufen, Brislach, Blauen.
• Vergleichen Sie die Steuern: Der Gemeindesteuerfuss von Zwingen beträgt 59 % der Staatssteuer; dazu kommt die Staatssteuer selbst.

Häufige Fragen zu Wohnungen in Zwingen

Wie viele Wohnungen stehen in Zwingen leer?

Am Stichtag 1. Juni 2025 standen in Zwingen 28 Wohnungen leer, das entspricht einer Leerwohnungsquote von 2,06 %. Im ganzen Kanton Basel-Landschaft waren es 0,79 %. Quelle: Bundesamt für Statistik, Leerwohnungszählung.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Zwingen?

Der Gemeindesteuerfuss 2026 für die Einkommenssteuer natürlicher Personen beträgt 59 % der Staatssteuer. Dazu kommen die Staatssteuer und gegebenenfalls die Kirchensteuer. Quelle: Statistisches Amt des Kantons Basel-Landschaft, Gemeindesteuerfüsse 2026.

Wie schnell bin ich von Zwingen in Basel?

Mit dem öffentlichen Verkehr erreichen Sie Basel in rund 25 Minuten, Zürich HB in rund 92 Minuten (Werktag, Fahrplan Oktober 2026).

Auf welche Termine kann ich in Zwingen kündigen?

Massgebend ist Ihr Mietvertrag. Im Kanton Basel-Landschaft gilt als ortsüblicher Termin in der Regel jedes Monatsende ausser Dezember; die gesetzliche Kündigungsfrist für Wohnungen beträgt mindestens drei Monate. Wer früher auszieht, kann einen Nachmieter vorschlagen.

Kostet die Wohnungssuche auf immobilien-365.ch etwas?

Nein. Suchen, Merkliste, Suchabo und die Kontaktaufnahme sind kostenlos – ohne Abo. Privatpersonen können zudem zwei Inserate gleichzeitig gratis aufgeben.

Mehr zur Region: Immobilien im Kanton Basel-Landschaft.