Wohnung mieten in Biel-Benken

Wohnen in Biel-Benken

Biel-Benken liegt im Leimental an der Grenze zu Frankreich. Die ländliche Gemeinde hat einen der tiefsten Steuerfüsse im Kanton.

Biel-Benken zählt 3'550 Einwohnerinnen und Einwohner (2025) und gehört zum Bezirk Arlesheim. Auf immobilien-365.ch finden Sie Mietwohnungen, Häuser und WG-Zimmer in Biel-Benken und den Nachbargemeinden – kostenlos, ohne Abo und mit direktem Kontakt zur Vermieterschaft.

Wohnungsmarkt in Biel-Benken in Zahlen

• Wohnungen: 1'603
• Leerwohnungsquote: 1,02 % (2025, Kanton Basel-Landschaft: 0,79 %)
• Anteil Wohnungen in Einfamilienhäusern: 58,4 % (Kanton: 31 %)
• Gemeindesteuerfuss 2026: 46 % der Staatssteuer (natürliche Personen, Einkommen)

Die Leerwohnungsquote von 1,02 % liegt über dem Kantonsmittel von 0,79 %. In Biel-Benken ist die Auswahl deshalb etwas grösser als in vielen anderen Baselbieter Gemeinden.

Pendeln und Verkehr

Ab der Haltestelle Biel-Benken BL, Brücke sind Sie mit dem öffentlichen Verkehr in rund 30 Minuten in Basel; dabei müssen Sie einmal umsteigen (Linie 60, Tram 10). Mit dem öffentlichen Verkehr sind es nach Zürich rund 89 Minuten. Die Fahrzeiten gelten für eine Abfahrt an einem Werktagmorgen gemäss Online-Fahrplan im Oktober 2026.

Haus mieten oder kaufen in Biel-Benken

Rund 58 % der Wohnungen in Biel-Benken liegen in Einfamilienhäusern – mehr als im Kantonsmittel (31 %). Wer ein Haus mieten oder kaufen möchte, findet hier eher passende Angebote.

Beim Kauf erhebt der Kanton Basel-Landschaft eine Handänderungssteuer von 2,5 %, die Käufer und Verkäufer je zur Hälfte tragen; wer das Wohneigentum selbst bewohnt, ist als Käufer davon befreit. Dazu kommen Grundbuch- und Notariatsgebühren. Banken verlangen in der Regel mindestens 20 % Eigenkapital. Wie viel Eigenheim in Biel-Benken tragbar ist, zeigt der Hypothekenrechner.

Tipps für die Wohnungssuche in Biel-Benken

• Richten Sie ein kostenloses Suchabo für Biel-Benken ein – neue Inserate kommen per E-Mail.
• Halten Sie Ihr Bewerbungsdossier mit Betreibungsauszug bereit, bevor Sie zur Besichtigung gehen.
• Prüfen Sie auch die Nachbarorte: Oberwil, Therwil, Ettingen, Allschwil, Bottmingen, Binningen.
• Vergleichen Sie die Steuern: Der Gemeindesteuerfuss von Biel-Benken beträgt 46 % der Staatssteuer und gehört zu den tiefsten im Kanton (Rang 2 von 86 Gemeinden).

Häufige Fragen zu Wohnungen in Biel-Benken

Wie viele Wohnungen stehen in Biel-Benken leer?

Am Stichtag 1. Juni 2025 standen in Biel-Benken 16 Wohnungen leer, das entspricht einer Leerwohnungsquote von 1,02 %. Im ganzen Kanton Basel-Landschaft waren es 0,79 %. Quelle: Bundesamt für Statistik, Leerwohnungszählung.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Biel-Benken?

Der Gemeindesteuerfuss 2026 für die Einkommenssteuer natürlicher Personen beträgt 46 % der Staatssteuer. Dazu kommen die Staatssteuer und gegebenenfalls die Kirchensteuer. Quelle: Statistisches Amt des Kantons Basel-Landschaft, Gemeindesteuerfüsse 2026.

Wie schnell bin ich von Biel-Benken in Basel?

Mit dem öffentlichen Verkehr erreichen Sie Basel in rund 30 Minuten, Zürich HB in rund 89 Minuten (Werktag, Fahrplan Oktober 2026).

Auf welche Termine kann ich in Biel-Benken kündigen?

Massgebend ist Ihr Mietvertrag. Im Kanton Basel-Landschaft gilt als ortsüblicher Termin in der Regel jedes Monatsende ausser Dezember; die gesetzliche Kündigungsfrist für Wohnungen beträgt mindestens drei Monate. Wer früher auszieht, kann einen Nachmieter vorschlagen.

Kostet die Wohnungssuche auf immobilien-365.ch etwas?

Nein. Suchen, Merkliste, Suchabo und die Kontaktaufnahme sind kostenlos – ohne Abo. Privatpersonen können zudem zwei Inserate gleichzeitig gratis aufgeben.

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