Wohnung mieten in Binningen

Wohnen in Binningen

Binningen grenzt südlich direkt an die Stadt Basel. Die Tramlinien 2 und 10 verbinden die Gemeinde mit der Innenstadt; das Schloss Binningen liegt mitten im Ort.

Binningen zählt 16'245 Einwohnerinnen und Einwohner (2025) und gehört zum Bezirk Arlesheim. Auf immobilien-365.ch finden Sie Mietwohnungen, Häuser und WG-Zimmer in Binningen und den Nachbargemeinden – kostenlos, ohne Abo und mit direktem Kontakt zur Vermieterschaft.

Wohnungsmarkt in Binningen in Zahlen

• Wohnungen: 8'640
• Leerwohnungsquote: 0,98 % (2025, Kanton Basel-Landschaft: 0,79 %)
• Anteil Wohnungen in Einfamilienhäusern: 20,4 % (Kanton: 31 %)
• Gemeindesteuerfuss 2026: 49 % der Staatssteuer (natürliche Personen, Einkommen)

Mit 0,98 % leer stehenden Wohnungen liegt Binningen etwa im Kantonsmittel (0,79 %). Das Angebot ist überschaubar, aber nicht ausgetrocknet.

Pendeln und Verkehr

Ab Binningen, Kronenplatz fahren Sie mit dem Tram 2 in rund 9 Minuten ohne Umsteigen nach Basel. Mit dem öffentlichen Verkehr sind es nach Zürich rund 67 Minuten. Die Fahrzeiten gelten für eine Abfahrt an einem Werktagmorgen gemäss Online-Fahrplan im Oktober 2026.

Haus mieten oder kaufen in Binningen

In Binningen liegen rund 20 % der Wohnungen in Einfamilienhäusern, im Kanton sind es 31 %. Wer ein Haus sucht, sollte die Suche auf Nachbargemeinden wie Bottmingen, Oberwil, Allschwil ausweiten und ein Suchabo einrichten.

Beim Kauf erhebt der Kanton Basel-Landschaft eine Handänderungssteuer von 2,5 %, die Käufer und Verkäufer je zur Hälfte tragen; wer das Wohneigentum selbst bewohnt, ist als Käufer davon befreit. Dazu kommen Grundbuch- und Notariatsgebühren. Banken verlangen in der Regel mindestens 20 % Eigenkapital. Wie viel Eigenheim in Binningen tragbar ist, zeigt der Hypothekenrechner.

Tipps für die Wohnungssuche in Binningen

• Richten Sie ein kostenloses Suchabo für Binningen ein – neue Inserate kommen per E-Mail.
• Halten Sie Ihr Bewerbungsdossier mit Betreibungsauszug bereit, bevor Sie zur Besichtigung gehen.
• Prüfen Sie auch die Nachbarorte: Bottmingen, Oberwil, Allschwil, Basel, Münchenstein, Therwil.
• Vergleichen Sie die Steuern: Der Gemeindesteuerfuss von Binningen beträgt 49 % der Staatssteuer und gehört zu den tiefsten im Kanton (Rang 5 von 86 Gemeinden).

Häufige Fragen zu Wohnungen in Binningen

Wie viele Wohnungen stehen in Binningen leer?

Am Stichtag 1. Juni 2025 standen in Binningen 84 Wohnungen leer, das entspricht einer Leerwohnungsquote von 0,98 %. Im ganzen Kanton Basel-Landschaft waren es 0,79 %. Quelle: Bundesamt für Statistik, Leerwohnungszählung.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Binningen?

Der Gemeindesteuerfuss 2026 für die Einkommenssteuer natürlicher Personen beträgt 49 % der Staatssteuer. Dazu kommen die Staatssteuer und gegebenenfalls die Kirchensteuer. Quelle: Statistisches Amt des Kantons Basel-Landschaft, Gemeindesteuerfüsse 2026.

Wie schnell bin ich von Binningen in Basel?

Mit dem öffentlichen Verkehr erreichen Sie Basel in rund 9 Minuten, Zürich HB in rund 67 Minuten (Werktag, Fahrplan Oktober 2026).

Auf welche Termine kann ich in Binningen kündigen?

Massgebend ist Ihr Mietvertrag. Im Kanton Basel-Landschaft gilt als ortsüblicher Termin in der Regel jedes Monatsende ausser Dezember; die gesetzliche Kündigungsfrist für Wohnungen beträgt mindestens drei Monate. Wer früher auszieht, kann einen Nachmieter vorschlagen.

Kostet die Wohnungssuche auf immobilien-365.ch etwas?

Nein. Suchen, Merkliste, Suchabo und die Kontaktaufnahme sind kostenlos – ohne Abo. Privatpersonen können zudem zwei Inserate gleichzeitig gratis aufgeben.

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