Wohnung mieten in Ormalingen

Wohnen in Ormalingen

Ormalingen liegt im Oberbaselbiet zwischen Gelterkinden und Rothenfluh. Das Dorf ist ländlich geprägt.

Ormalingen zählt 2'420 Einwohnerinnen und Einwohner (2025) und gehört zum Bezirk Sissach. Auf immobilien-365.ch finden Sie Mietwohnungen, Häuser und WG-Zimmer in Ormalingen und den Nachbargemeinden – kostenlos, ohne Abo und mit direktem Kontakt zur Vermieterschaft.

Wohnungsmarkt in Ormalingen in Zahlen

• Wohnungen: 1'124
• Leerwohnungsquote: 0,45 % (2025, Kanton Basel-Landschaft: 0,79 %)
• Anteil Wohnungen in Einfamilienhäusern: 40,9 % (Kanton: 31 %)
• Gemeindesteuerfuss 2026: 59 % der Staatssteuer (natürliche Personen, Einkommen)

Die Leerwohnungsquote liegt in Ormalingen bei 0,45 % und damit unter dem Kantonsmittel von 0,79 %. Wer schnell und mit vollständigem Dossier reagiert, hat die besten Chancen.

Pendeln und Verkehr

Ab der Haltestelle Ormalingen, Schulhaus sind Sie mit dem öffentlichen Verkehr in rund 33 Minuten in Basel; dabei müssen Sie einmal umsteigen (Linie 101, IR 27). Mit dem öffentlichen Verkehr sind es nach Zürich rund 65 Minuten. Die Fahrzeiten gelten für eine Abfahrt an einem Werktagmorgen gemäss Online-Fahrplan im Oktober 2026.

Haus mieten oder kaufen in Ormalingen

Rund 41 % der Wohnungen in Ormalingen liegen in Einfamilienhäusern – mehr als im Kantonsmittel (31 %). Wer ein Haus mieten oder kaufen möchte, findet hier eher passende Angebote.

Beim Kauf erhebt der Kanton Basel-Landschaft eine Handänderungssteuer von 2,5 %, die Käufer und Verkäufer je zur Hälfte tragen; wer das Wohneigentum selbst bewohnt, ist als Käufer davon befreit. Dazu kommen Grundbuch- und Notariatsgebühren. Banken verlangen in der Regel mindestens 20 % Eigenkapital. Wie viel Eigenheim in Ormalingen tragbar ist, zeigt der Hypothekenrechner.

Tipps für die Wohnungssuche in Ormalingen

• Richten Sie ein kostenloses Suchabo für Ormalingen ein – neue Inserate kommen per E-Mail.
• Halten Sie Ihr Bewerbungsdossier mit Betreibungsauszug bereit, bevor Sie zur Besichtigung gehen.
• Prüfen Sie auch die Nachbarorte: Gelterkinden, Hemmiken, Rickenbach, Böckten, Rothenfluh, Tecknau.
• Vergleichen Sie die Steuern: Der Gemeindesteuerfuss von Ormalingen beträgt 59 % der Staatssteuer; dazu kommt die Staatssteuer selbst.

Häufige Fragen zu Wohnungen in Ormalingen

Wie viele Wohnungen stehen in Ormalingen leer?

Am Stichtag 1. Juni 2025 standen in Ormalingen 5 Wohnungen leer, das entspricht einer Leerwohnungsquote von 0,45 %. Im ganzen Kanton Basel-Landschaft waren es 0,79 %. Quelle: Bundesamt für Statistik, Leerwohnungszählung.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Ormalingen?

Der Gemeindesteuerfuss 2026 für die Einkommenssteuer natürlicher Personen beträgt 59 % der Staatssteuer. Dazu kommen die Staatssteuer und gegebenenfalls die Kirchensteuer. Quelle: Statistisches Amt des Kantons Basel-Landschaft, Gemeindesteuerfüsse 2026.

Wie schnell bin ich von Ormalingen in Basel?

Mit dem öffentlichen Verkehr erreichen Sie Basel in rund 33 Minuten, Zürich HB in rund 65 Minuten (Werktag, Fahrplan Oktober 2026).

Auf welche Termine kann ich in Ormalingen kündigen?

Massgebend ist Ihr Mietvertrag. Im Kanton Basel-Landschaft gilt als ortsüblicher Termin in der Regel jedes Monatsende ausser Dezember; die gesetzliche Kündigungsfrist für Wohnungen beträgt mindestens drei Monate. Wer früher auszieht, kann einen Nachmieter vorschlagen.

Kostet die Wohnungssuche auf immobilien-365.ch etwas?

Nein. Suchen, Merkliste, Suchabo und die Kontaktaufnahme sind kostenlos – ohne Abo. Privatpersonen können zudem zwei Inserate gleichzeitig gratis aufgeben.

Mehr zur Region: Immobilien im Kanton Basel-Landschaft.