Wohnung mieten in Affeltrangen

Wohnen in Affeltrangen

Affeltrangen liegt im Lauchetal zwischen Wil und Weinfelden. Die Bahnstation Tobel-Affeltrangen liegt an der Linie Wil–Weinfelden.

Affeltrangen zählt 2'890 Einwohnerinnen und Einwohner (2025) und gehört zum Bezirk Weinfelden. Auf immobilien-365.ch finden Sie Mietwohnungen, Häuser und WG-Zimmer in Affeltrangen und den Nachbargemeinden – kostenlos, ohne Abo und mit direktem Kontakt zur Vermieterschaft.

Wohnungsmarkt in Affeltrangen in Zahlen

• Wohnungen: 1'294
• Leerwohnungsquote: 1,24 % (2025, Kanton Thurgau: 1,41 %)
• Anteil Wohnungen in Einfamilienhäusern: 38 % (Kanton: 28,1 %)
• Steuerfüsse 2026: politische Gemeinde 53 %, Schulgemeinde 98 % (Staatssteuer: 109 %)

Mit 1,24 % leer stehenden Wohnungen liegt Affeltrangen etwa im Kantonsmittel (1,41 %). Das Angebot ist überschaubar, aber nicht ausgetrocknet.

Pendeln und Verkehr

Ab Tobel-Affeltrangen fahren Sie mit dem Bus (Linie 837) in rund 32 Minuten ohne Umsteigen nach Frauenfeld. Mit dem öffentlichen Verkehr sind es nach St. Gallen rund 59 Minuten und nach Zürich rund 67 Minuten. Die Fahrzeiten gelten für eine Abfahrt an einem Werktagmorgen gemäss Online-Fahrplan im Oktober 2026.

Haus mieten oder kaufen in Affeltrangen

Rund 38 % der Wohnungen in Affeltrangen liegen in Einfamilienhäusern – mehr als im Kantonsmittel (28,1 %). Wer ein Haus mieten oder kaufen möchte, findet hier eher passende Angebote.

Beim Kauf erhebt der Kanton Thurgau eine Handänderungssteuer von 1 % des Kaufpreises; dazu kommen Grundbuch- und Notariatsgebühren. Banken verlangen in der Regel mindestens 20 % Eigenkapital. Wie viel Eigenheim in Affeltrangen tragbar ist, zeigt der Hypothekenrechner.

Tipps für die Wohnungssuche in Affeltrangen

• Richten Sie ein kostenloses Suchabo für Affeltrangen ein – neue Inserate kommen per E-Mail.
• Halten Sie Ihr Bewerbungsdossier mit Betreibungsauszug bereit, bevor Sie zur Besichtigung gehen.
• Prüfen Sie auch die Nachbarorte: Bussnang, Weinfelden, Tobel-Tägerschen, Braunau, Amlikon-Bissegg, Bettwiesen.
• Vergleichen Sie die Steuern: Gemeinde- und Schulsteuerfuss von Affeltrangen betragen zusammen 151 %; dazu kommt die Staatssteuer von 109 %.

Häufige Fragen zu Wohnungen in Affeltrangen

Wie viele Wohnungen stehen in Affeltrangen leer?

Am Stichtag 1. Juni 2025 standen in Affeltrangen 16 Wohnungen leer, das entspricht einer Leerwohnungsquote von 1,24 %. Im ganzen Kanton Thurgau waren es 1,41 %. Quelle: Bundesamt für Statistik, Leerwohnungszählung.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Affeltrangen?

2026 beträgt der Steuerfuss der politischen Gemeinde 53 % und jener der Schulgemeinde 98 %, zusammen 151 %. Dazu kommen die Staatssteuer von 109 % und gegebenenfalls die Kirchensteuer. Quelle: Amt für Daten und Statistik Thurgau, Steuerfüsse 2026.

Wie schnell bin ich von Affeltrangen in Frauenfeld?

Mit dem öffentlichen Verkehr erreichen Sie Frauenfeld in rund 32 Minuten, Zürich HB in rund 67 Minuten (Werktag, Fahrplan Oktober 2026).

Auf welche Termine kann ich in Affeltrangen kündigen?

Massgebend ist Ihr Mietvertrag. Im Kanton Thurgau gelten je nach Gemeinde als ortsübliche Termine jedes Monatsende ausser Dezember oder der 31. März, 30. Juni und 30. September; die gesetzliche Kündigungsfrist für Wohnungen beträgt mindestens drei Monate. Wer früher auszieht, kann einen Nachmieter vorschlagen.

Kostet die Wohnungssuche auf immobilien-365.ch etwas?

Nein. Suchen, Merkliste, Suchabo und die Kontaktaufnahme sind kostenlos – ohne Abo. Privatpersonen können zudem zwei Inserate gleichzeitig gratis aufgeben.

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