Wohnung mieten in Brienz BE

Wohnen in Brienz

Brienz liegt am Nordufer des Brienzersees und ist bekannt für die Holzschnitzerei und die Brienz-Rothorn-Bahn. Das Freilichtmuseum Ballenberg liegt ganz in der Nähe.

Brienz zählt 3'264 Einwohnerinnen und Einwohner (2025) und gehört zum Verwaltungskreis Interlaken-Oberhasli. Auf immobilien-365.ch finden Sie Mietwohnungen, Häuser und WG-Zimmer in Brienz und den Nachbargemeinden – kostenlos, ohne Abo und mit direktem Kontakt zur Vermieterschaft.

Wohnungsmarkt in Brienz in Zahlen

• Wohnungen: 2'791
• Leerwohnungsquote: 1,02 % (2025, Kanton Bern: 1,08 %)
• Anteil Wohnungen in Einfamilienhäusern: 22,6 % (Kanton: 19,2 %)
• Steueranlage der Gemeinde 2026: 1,75

Mit 1,02 % leer stehenden Wohnungen liegt Brienz etwa im Kantonsmittel (1,08 %). Das Angebot ist überschaubar, aber nicht ausgetrocknet.

Auffällig ist die hohe Zahl an Wohnungen im Verhältnis zur Bevölkerung: Ein grosser Teil wird als Ferien- oder Zweitwohnung genutzt. Erstwohnungen zur Dauermiete sind deshalb gesucht.

Pendeln und Verkehr

Vom Bahnhof Brienz BE, Bahnhof erreichen Sie Interlaken Ost in rund 17 Minuten ohne Umsteigen (LIX). Nach Bern fahren ab Interlaken Ost direkte Züge über Spiez und Thun. Die Fahrzeiten gelten für eine Abfahrt an einem Werktagmorgen gemäss Online-Fahrplan im Oktober 2026.

Haus mieten oder kaufen in Brienz

In Brienz liegen rund 23 % der Wohnungen in Einfamilienhäusern. Häuser zur Miete sind entsprechend selten – wer ein Haus sucht, sollte die Suche auf Nachbargemeinden wie Meiringen, Bönigen, Brienzwiler ausweiten und ein Suchabo einrichten.

Beim Kauf erhebt der Kanton Bern eine Handänderungssteuer von 1,8 % des Kaufpreises. Wer die Liegenschaft selbst als Hauptwohnsitz nutzt, kann unter bestimmten Voraussetzungen für die ersten 800'000 Franken davon befreit werden. Banken verlangen in der Regel mindestens 20 % Eigenkapital. Wie viel Eigenheim in Brienz tragbar ist, zeigt der Hypothekenrechner.

Tipps für die Wohnungssuche in Brienz

• Richten Sie ein kostenloses Suchabo für Brienz ein – neue Inserate kommen per E-Mail.
• Halten Sie Ihr Bewerbungsdossier mit Betreibungsauszug bereit, bevor Sie zur Besichtigung gehen.
• Prüfen Sie auch die Nachbarorte: Meiringen, Bönigen, Brienzwiler, Schwanden bei Brienz, Hofstetten bei Brienz, Iseltwald.
• Vergleichen Sie die Steuern: Die Steueranlage von Brienz beträgt 1,75.

Häufige Fragen zu Wohnungen in Brienz

Wie viele Wohnungen stehen in Brienz leer?

Am Stichtag 1. Juni 2025 standen in Brienz 28 Wohnungen leer, das entspricht einer Leerwohnungsquote von 1,02 %. Im ganzen Kanton Bern waren es 1,08 %. Quelle: Bundesamt für Statistik, Leerwohnungszählung.

Wie hoch sind die Steuern in Brienz?

Die Steueranlage der Gemeinde beträgt 2026 1,75; sie wird mit der einfachen Steuer multipliziert. Dazu kommen die Kantonssteuer und gegebenenfalls die Kirchensteuer. Quelle: Finanzverwaltung des Kantons Bern.

Wie schnell bin ich von Brienz in Interlaken Ost?

Mit dem öffentlichen Verkehr erreichen Sie Interlaken Ost in rund 17 Minuten (Werktag, Fahrplan Oktober 2026).

Auf welche Termine kann ich in Brienz kündigen?

Massgebend ist Ihr Mietvertrag. Die ortsüblichen Kündigungstermine sind im Kanton Bern je nach Gemeinde unterschiedlich; die gesetzliche Kündigungsfrist für Wohnungen beträgt mindestens drei Monate. Wer früher auszieht, kann einen Nachmieter vorschlagen.

Kostet die Wohnungssuche auf immobilien-365.ch etwas?

Nein. Suchen, Merkliste, Suchabo und die Kontaktaufnahme sind kostenlos – ohne Abo. Privatpersonen können zudem zwei Inserate gleichzeitig gratis aufgeben.

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