Wohnung mieten in Diessenhofen

Wohnen in Diessenhofen

Diessenhofen ist das Städtchen am Rhein im Nordwesten des Kantons. Die gedeckte Holzbrücke führt hinüber nach Gailingen in Deutschland; der Bahnhof liegt an der Seelinie Schaffhausen–Kreuzlingen.

Diessenhofen zählt 4'157 Einwohnerinnen und Einwohner (2025) und gehört zum Bezirk Frauenfeld. Auf immobilien-365.ch finden Sie Mietwohnungen, Häuser und WG-Zimmer in Diessenhofen und den Nachbargemeinden – kostenlos, ohne Abo und mit direktem Kontakt zur Vermieterschaft.

Wohnungsmarkt in Diessenhofen in Zahlen

• Wohnungen: 2'207
• Leerwohnungsquote: 1,47 % (2025, Kanton Thurgau: 1,41 %)
• Anteil Wohnungen in Einfamilienhäusern: 21,2 % (Kanton: 28,1 %)
• Steuerfüsse 2026: politische Gemeinde 47 %, Schulgemeinde 93 % (Staatssteuer: 109 %)

Mit 1,47 % leer stehenden Wohnungen liegt Diessenhofen etwa im Kantonsmittel (1,41 %). Das Angebot ist überschaubar, aber nicht ausgetrocknet.

Pendeln und Verkehr

Ab Diessenhofen fahren Sie mit dem Bus (Linie 823) in rund 38 Minuten ohne Umsteigen nach Frauenfeld. Mit dem öffentlichen Verkehr sind es nach Zürich rund 57 Minuten. Die Fahrzeiten gelten für eine Abfahrt an einem Werktagmorgen gemäss Online-Fahrplan im Oktober 2026.

Haus mieten oder kaufen in Diessenhofen

In Diessenhofen liegen rund 21 % der Wohnungen in Einfamilienhäusern, im Kanton sind es 28,1 %. Wer ein Haus sucht, sollte die Suche auf Nachbargemeinden wie Schlatt, Basadingen-Schlattingen, Wagenhausen ausweiten und ein Suchabo einrichten.

Beim Kauf erhebt der Kanton Thurgau eine Handänderungssteuer von 1 % des Kaufpreises; dazu kommen Grundbuch- und Notariatsgebühren. Banken verlangen in der Regel mindestens 20 % Eigenkapital. Wie viel Eigenheim in Diessenhofen tragbar ist, zeigt der Hypothekenrechner.

Tipps für die Wohnungssuche in Diessenhofen

• Richten Sie ein kostenloses Suchabo für Diessenhofen ein – neue Inserate kommen per E-Mail.
• Halten Sie Ihr Bewerbungsdossier mit Betreibungsauszug bereit, bevor Sie zur Besichtigung gehen.
• Prüfen Sie auch die Nachbarorte: Schlatt, Basadingen-Schlattingen, Wagenhausen, Neunforn, Hüttwilen, Eschenz.
• Vergleichen Sie die Steuern: Gemeinde- und Schulsteuerfuss von Diessenhofen betragen zusammen 140 %; dazu kommt die Staatssteuer von 109 %.

Häufige Fragen zu Wohnungen in Diessenhofen

Wie viele Wohnungen stehen in Diessenhofen leer?

Am Stichtag 1. Juni 2025 standen in Diessenhofen 32 Wohnungen leer, das entspricht einer Leerwohnungsquote von 1,47 %. Im ganzen Kanton Thurgau waren es 1,41 %. Quelle: Bundesamt für Statistik, Leerwohnungszählung.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Diessenhofen?

2026 beträgt der Steuerfuss der politischen Gemeinde 47 % und jener der Schulgemeinde 93 %, zusammen 140 %. Dazu kommen die Staatssteuer von 109 % und gegebenenfalls die Kirchensteuer. Quelle: Amt für Daten und Statistik Thurgau, Steuerfüsse 2026.

Wie schnell bin ich von Diessenhofen in Frauenfeld?

Mit dem öffentlichen Verkehr erreichen Sie Frauenfeld in rund 38 Minuten, Zürich HB in rund 57 Minuten (Werktag, Fahrplan Oktober 2026).

Auf welche Termine kann ich in Diessenhofen kündigen?

Massgebend ist Ihr Mietvertrag. Im Kanton Thurgau gelten je nach Gemeinde als ortsübliche Termine jedes Monatsende ausser Dezember oder der 31. März, 30. Juni und 30. September; die gesetzliche Kündigungsfrist für Wohnungen beträgt mindestens drei Monate. Wer früher auszieht, kann einen Nachmieter vorschlagen.

Kostet die Wohnungssuche auf immobilien-365.ch etwas?

Nein. Suchen, Merkliste, Suchabo und die Kontaktaufnahme sind kostenlos – ohne Abo. Privatpersonen können zudem zwei Inserate gleichzeitig gratis aufgeben.

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