Wohnung mieten in Ins

Wohnen in Ins

Ins liegt im Seeland am Rand des Grossen Mooses, des Gemüsegartens der Schweiz. Die Gemeinde ist ein Bahnknoten mit Verbindungen nach Bern, Neuenburg und Biel.

Ins zählt 3'800 Einwohnerinnen und Einwohner (2025) und gehört zum Verwaltungskreis Seeland. Auf immobilien-365.ch finden Sie Mietwohnungen, Häuser und WG-Zimmer in Ins und den Nachbargemeinden – kostenlos, ohne Abo und mit direktem Kontakt zur Vermieterschaft.

Wohnungsmarkt in Ins in Zahlen

• Wohnungen: 1'867
• Leerwohnungsquote: 0,7 % (2025, Kanton Bern: 1,08 %)
• Anteil Wohnungen in Einfamilienhäusern: 23,9 % (Kanton: 19,2 %)
• Steueranlage der Gemeinde 2026: 1,63

Die Leerwohnungsquote liegt in Ins bei 0,7 % und damit unter dem Kantonsmittel von 1,08 %. Wer schnell und mit vollständigem Dossier reagiert, hat die besten Chancen.

Pendeln und Verkehr

Vom Bahnhof Ins erreichen Sie Bern in rund 26 Minuten ohne Umsteigen (IR 66). Nach Biel/Bienne dauert die Fahrt rund 38 Minuten. Die Fahrzeiten gelten für eine Abfahrt an einem Werktagmorgen gemäss Online-Fahrplan im Oktober 2026.

Haus mieten oder kaufen in Ins

In Ins liegen rund 24 % der Wohnungen in Einfamilienhäusern. Häuser zur Miete sind entsprechend selten – wer ein Haus sucht, sollte die Suche auf Nachbargemeinden wie Müntschemier, Tschugg, Vinelz ausweiten und ein Suchabo einrichten.

Beim Kauf erhebt der Kanton Bern eine Handänderungssteuer von 1,8 % des Kaufpreises. Wer die Liegenschaft selbst als Hauptwohnsitz nutzt, kann unter bestimmten Voraussetzungen für die ersten 800'000 Franken davon befreit werden. Banken verlangen in der Regel mindestens 20 % Eigenkapital. Wie viel Eigenheim in Ins tragbar ist, zeigt der Hypothekenrechner.

Tipps für die Wohnungssuche in Ins

• Richten Sie ein kostenloses Suchabo für Ins ein – neue Inserate kommen per E-Mail.
• Halten Sie Ihr Bewerbungsdossier mit Betreibungsauszug bereit, bevor Sie zur Besichtigung gehen.
• Prüfen Sie auch die Nachbarorte: Müntschemier, Tschugg, Vinelz, Gampelen, Erlach, Treiten.
• Vergleichen Sie die Steuern: Die Steueranlage von Ins beträgt 1,63.

Häufige Fragen zu Wohnungen in Ins

Wie viele Wohnungen stehen in Ins leer?

Am Stichtag 1. Juni 2025 standen in Ins 13 Wohnungen leer, das entspricht einer Leerwohnungsquote von 0,7 %. Im ganzen Kanton Bern waren es 1,08 %. Quelle: Bundesamt für Statistik, Leerwohnungszählung.

Wie hoch sind die Steuern in Ins?

Die Steueranlage der Gemeinde beträgt 2026 1,63; sie wird mit der einfachen Steuer multipliziert. Dazu kommen die Kantonssteuer und gegebenenfalls die Kirchensteuer. Quelle: Finanzverwaltung des Kantons Bern.

Wie schnell bin ich von Ins in Bern?

Mit dem öffentlichen Verkehr erreichen Sie Bern in rund 26 Minuten ohne Umsteigen (Werktag, Fahrplan Oktober 2026).

Auf welche Termine kann ich in Ins kündigen?

Massgebend ist Ihr Mietvertrag. Die ortsüblichen Kündigungstermine sind im Kanton Bern je nach Gemeinde unterschiedlich; die gesetzliche Kündigungsfrist für Wohnungen beträgt mindestens drei Monate. Wer früher auszieht, kann einen Nachmieter vorschlagen.

Kostet die Wohnungssuche auf immobilien-365.ch etwas?

Nein. Suchen, Merkliste, Suchabo und die Kontaktaufnahme sind kostenlos – ohne Abo. Privatpersonen können zudem zwei Inserate gleichzeitig gratis aufgeben.

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