Wohnung mieten in Kallnach

Wohnen in Kallnach

Kallnach liegt im Seeland am Rand des Grossen Mooses. Die Gemeinde ist ländlich geprägt und hat einen Bahnhof an der Strecke Lyss–Kerzers.

Kallnach zählt 2'238 Einwohnerinnen und Einwohner (2025) und gehört zum Verwaltungskreis Seeland. Auf immobilien-365.ch finden Sie Mietwohnungen, Häuser und WG-Zimmer in Kallnach und den Nachbargemeinden – kostenlos, ohne Abo und mit direktem Kontakt zur Vermieterschaft.

Wohnungsmarkt in Kallnach in Zahlen

• Wohnungen: 1'145
• Leerwohnungsquote: 0,98 % (2025, Kanton Bern: 1,08 %)
• Anteil Wohnungen in Einfamilienhäusern: 30,9 % (Kanton: 19,2 %)
• Steueranlage der Gemeinde 2026: 1,45

Mit 0,98 % leer stehenden Wohnungen liegt Kallnach etwa im Kantonsmittel (1,08 %). Das Angebot ist überschaubar, aber nicht ausgetrocknet.

Pendeln und Verkehr

Vom Bahnhof Kallnach sind Sie in rund 34 Minuten in Bern; dabei müssen Sie einmal umsteigen (S35, IR 65). Nach Biel/Bienne dauert die Fahrt rund 25 Minuten. Die Fahrzeiten gelten für eine Abfahrt an einem Werktagmorgen gemäss Online-Fahrplan im Oktober 2026.

Haus mieten oder kaufen in Kallnach

Rund 31 % der Wohnungen in Kallnach liegen in Einfamilienhäusern – deutlich mehr als im Kantonsmittel (19,2 %). Wer ein Haus mieten oder kaufen möchte, findet hier eher passende Angebote als in den Städten.

Beim Kauf erhebt der Kanton Bern eine Handänderungssteuer von 1,8 % des Kaufpreises. Wer die Liegenschaft selbst als Hauptwohnsitz nutzt, kann unter bestimmten Voraussetzungen für die ersten 800'000 Franken davon befreit werden. Banken verlangen in der Regel mindestens 20 % Eigenkapital. Wie viel Eigenheim in Kallnach tragbar ist, zeigt der Hypothekenrechner.

Tipps für die Wohnungssuche in Kallnach

• Richten Sie ein kostenloses Suchabo für Kallnach ein – neue Inserate kommen per E-Mail.
• Halten Sie Ihr Bewerbungsdossier mit Betreibungsauszug bereit, bevor Sie zur Besichtigung gehen.
• Prüfen Sie auch die Nachbarorte: Siselen, Radelfingen, Finsterhennen, Bargen, Treiten, Wileroltigen.
• Vergleichen Sie die Steuern: Die Steueranlage von Kallnach beträgt 1,45 und gehört damit zu den tiefsten im Kanton (Rang 27 von 295 Gemeinden).

Häufige Fragen zu Wohnungen in Kallnach

Wie viele Wohnungen stehen in Kallnach leer?

Am Stichtag 1. Juni 2025 standen in Kallnach 11 Wohnungen leer, das entspricht einer Leerwohnungsquote von 0,98 %. Im ganzen Kanton Bern waren es 1,08 %. Quelle: Bundesamt für Statistik, Leerwohnungszählung.

Wie hoch sind die Steuern in Kallnach?

Die Steueranlage der Gemeinde beträgt 2026 1,45; sie wird mit der einfachen Steuer multipliziert. Dazu kommen die Kantonssteuer und gegebenenfalls die Kirchensteuer. Quelle: Finanzverwaltung des Kantons Bern.

Wie schnell bin ich von Kallnach in Biel/Bienne?

Mit dem öffentlichen Verkehr erreichen Sie Biel/Bienne in rund 25 Minuten, Bern in rund 34 Minuten (Werktag, Fahrplan Oktober 2026).

Auf welche Termine kann ich in Kallnach kündigen?

Massgebend ist Ihr Mietvertrag. Die ortsüblichen Kündigungstermine sind im Kanton Bern je nach Gemeinde unterschiedlich; die gesetzliche Kündigungsfrist für Wohnungen beträgt mindestens drei Monate. Wer früher auszieht, kann einen Nachmieter vorschlagen.

Kostet die Wohnungssuche auf immobilien-365.ch etwas?

Nein. Suchen, Merkliste, Suchabo und die Kontaktaufnahme sind kostenlos – ohne Abo. Privatpersonen können zudem zwei Inserate gleichzeitig gratis aufgeben.

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