Wohnung mieten in Konolfingen

Wohnen in Konolfingen

Konolfingen liegt im Kiesental östlich von Münsingen. Die Gemeinde ist Bahnknoten an der Strecke Bern–Luzern und bietet ein eigenes Zentrum mit Einkauf und Schulen.

Konolfingen zählt 5'469 Einwohnerinnen und Einwohner (2025) und gehört zum Verwaltungskreis Bern-Mittelland. Auf immobilien-365.ch finden Sie Mietwohnungen, Häuser und WG-Zimmer in Konolfingen und den Nachbargemeinden – kostenlos, ohne Abo und mit direktem Kontakt zur Vermieterschaft.

Wohnungsmarkt in Konolfingen in Zahlen

• Wohnungen: 2'835
• Leerwohnungsquote: 0,28 % (2025, Kanton Bern: 1,08 %)
• Anteil Wohnungen in Einfamilienhäusern: 19 % (Kanton: 19,2 %)
• Steueranlage der Gemeinde 2026: 1,69

Mit einer Leerwohnungsquote von 0,28 % ist der Wohnungsmarkt in Konolfingen sehr knapp – deutlich knapper als im Kantonsmittel von 1,08 %. Freie Wohnungen sind oft innert Tagen vergeben.

Pendeln und Verkehr

Vom Bahnhof Konolfingen erreichen Sie Bern in rund 21 Minuten ohne Umsteigen (S22). Die Fahrzeiten gelten für eine Abfahrt an einem Werktagmorgen gemäss Online-Fahrplan im Oktober 2026.

Haus mieten oder kaufen in Konolfingen

In Konolfingen liegen rund 19 % der Wohnungen in Einfamilienhäusern. Häuser zur Miete sind entsprechend selten – wer ein Haus sucht, sollte die Suche auf Nachbargemeinden wie Grosshöchstetten, Münsingen, Rubigen ausweiten und ein Suchabo einrichten.

Beim Kauf erhebt der Kanton Bern eine Handänderungssteuer von 1,8 % des Kaufpreises. Wer die Liegenschaft selbst als Hauptwohnsitz nutzt, kann unter bestimmten Voraussetzungen für die ersten 800'000 Franken davon befreit werden. Banken verlangen in der Regel mindestens 20 % Eigenkapital. Wie viel Eigenheim in Konolfingen tragbar ist, zeigt der Hypothekenrechner.

Tipps für die Wohnungssuche in Konolfingen

• Richten Sie ein kostenloses Suchabo für Konolfingen ein – neue Inserate kommen per E-Mail.
• Halten Sie Ihr Bewerbungsdossier mit Betreibungsauszug bereit, bevor Sie zur Besichtigung gehen.
• Prüfen Sie auch die Nachbarorte: Grosshöchstetten, Münsingen, Rubigen, Freimettigen, Mirchel, Niederhünigen.
• Vergleichen Sie die Steuern: Die Steueranlage von Konolfingen beträgt 1,69.

Häufige Fragen zu Wohnungen in Konolfingen

Wie viele Wohnungen stehen in Konolfingen leer?

Am Stichtag 1. Juni 2025 standen in Konolfingen 8 Wohnungen leer, das entspricht einer Leerwohnungsquote von 0,28 %. Im ganzen Kanton Bern waren es 1,08 %. Quelle: Bundesamt für Statistik, Leerwohnungszählung.

Wie hoch sind die Steuern in Konolfingen?

Die Steueranlage der Gemeinde beträgt 2026 1,69; sie wird mit der einfachen Steuer multipliziert. Dazu kommen die Kantonssteuer und gegebenenfalls die Kirchensteuer. Quelle: Finanzverwaltung des Kantons Bern.

Wie schnell bin ich von Konolfingen in Bern?

Mit dem öffentlichen Verkehr erreichen Sie Bern in rund 21 Minuten ohne Umsteigen (Werktag, Fahrplan Oktober 2026).

Auf welche Termine kann ich in Konolfingen kündigen?

Massgebend ist Ihr Mietvertrag. Die ortsüblichen Kündigungstermine sind im Kanton Bern je nach Gemeinde unterschiedlich; die gesetzliche Kündigungsfrist für Wohnungen beträgt mindestens drei Monate. Wer früher auszieht, kann einen Nachmieter vorschlagen.

Kostet die Wohnungssuche auf immobilien-365.ch etwas?

Nein. Suchen, Merkliste, Suchabo und die Kontaktaufnahme sind kostenlos – ohne Abo. Privatpersonen können zudem zwei Inserate gleichzeitig gratis aufgeben.

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