Wohnung mieten in Nebikon

Wohnen in Nebikon

Nebikon liegt im Wiggertal an der Bahnlinie Luzern–Olten. Mit direkten Zügen nach Luzern und schnellen Anschlüssen Richtung Olten ist der Ort gut erschlossen.

Nebikon zählt 2'959 Einwohnerinnen und Einwohner (2025) und gehört zum Wahlkreis Willisau. Auf immobilien-365.ch finden Sie Mietwohnungen, Häuser und WG-Zimmer in Nebikon und den Nachbargemeinden – kostenlos, ohne Abo und mit direktem Kontakt zur Vermieterschaft.

Wohnungsmarkt in Nebikon in Zahlen

• Wohnungen: 1'296
• Leerwohnungsquote: 0,23 % (2025, Kanton Luzern: 0,78 %)
• Anteil Wohnungen in Einfamilienhäusern: 19,1 % (Kanton: 14,9 %)
• Gemeindesteuerfuss 2026: 1,80 Einheiten (Staatssteuer: 1,45 Einheiten)

Mit einer Leerwohnungsquote von 0,23 % ist der Wohnungsmarkt in Nebikon sehr knapp – deutlich knapper als im Kantonsmittel von 0,78 %. Freie Wohnungen sind oft innert Tagen vergeben.

Pendeln und Verkehr

Vom Bahnhof Nebikon erreichen Sie Luzern in rund 33 Minuten ohne Umsteigen (RE24). Mit dem öffentlichen Verkehr sind es nach Bern rund 49 Minuten und nach Zürich rund 55 Minuten. Die Fahrzeiten gelten für eine Abfahrt an einem Werktagmorgen gemäss Online-Fahrplan im Oktober 2026.

Haus mieten oder kaufen in Nebikon

In Nebikon liegen rund 19 % der Wohnungen in Einfamilienhäusern, im Kanton sind es 14,9 %. Wer ein Haus sucht, sollte die Suche auf Nachbargemeinden wie Wauwil, Schötz, Dagmersellen ausweiten und ein Suchabo einrichten.

Beim Kauf erhebt der Kanton Luzern eine Handänderungssteuer von 1,5 % des Kaufpreises; dazu kommen Grundbuch- und Notariatsgebühren. Banken verlangen in der Regel mindestens 20 % Eigenkapital. Wie viel Eigenheim in Nebikon tragbar ist, zeigt der Hypothekenrechner.

Tipps für die Wohnungssuche in Nebikon

• Richten Sie ein kostenloses Suchabo für Nebikon ein – neue Inserate kommen per E-Mail.
• Halten Sie Ihr Bewerbungsdossier mit Betreibungsauszug bereit, bevor Sie zur Besichtigung gehen.
• Prüfen Sie auch die Nachbarorte: Wauwil, Schötz, Dagmersellen, Altishofen, Reiden, Ettiswil.
• Vergleichen Sie die Steuern: Der Gemeindesteuerfuss von Nebikon beträgt 1,80 Einheiten; dazu kommt die Staatssteuer von 1,45 Einheiten.

Häufige Fragen zu Wohnungen in Nebikon

Wie viele Wohnungen stehen in Nebikon leer?

Am Stichtag 1. Juni 2025 standen in Nebikon 3 Wohnungen leer, das entspricht einer Leerwohnungsquote von 0,23 %. Im ganzen Kanton Luzern waren es 0,78 %. Quelle: Bundesamt für Statistik, Leerwohnungszählung.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Nebikon?

Der Gemeindesteuerfuss 2026 beträgt 1,80 Einheiten. Dazu kommen die Staatssteuer von 1,45 Einheiten und gegebenenfalls die Kirchensteuer. Quelle: Dienststelle Steuern des Kantons Luzern, Steuereinheiten 2026.

Wie schnell bin ich von Nebikon in Luzern?

Mit dem öffentlichen Verkehr erreichen Sie Luzern in rund 33 Minuten, Zürich HB in rund 55 Minuten (Werktag, Fahrplan Oktober 2026).

Auf welche Termine kann ich in Nebikon kündigen?

Massgebend ist Ihr Mietvertrag. Im Kanton Luzern gibt es keine festen ortsüblichen Kündigungstermine; die gesetzliche Kündigungsfrist für Wohnungen beträgt mindestens drei Monate. Wer früher auszieht, kann einen Nachmieter vorschlagen.

Kostet die Wohnungssuche auf immobilien-365.ch etwas?

Nein. Suchen, Merkliste, Suchabo und die Kontaktaufnahme sind kostenlos – ohne Abo. Privatpersonen können zudem zwei Inserate gleichzeitig gratis aufgeben.

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