Wohnung mieten in Niederbipp

Wohnen in Niederbipp

Niederbipp liegt am Jurasüdfuss im Oberaargau, an der Grenze zum Kanton Solothurn. Die Gemeinde ist über die Autobahn A1 und die Bahn gut mit Solothurn, Langenthal und Oensingen verbunden.

Niederbipp zählt 5'689 Einwohnerinnen und Einwohner (2025) und gehört zum Verwaltungskreis Oberaargau. Auf immobilien-365.ch finden Sie Mietwohnungen, Häuser und WG-Zimmer in Niederbipp und den Nachbargemeinden – kostenlos, ohne Abo und mit direktem Kontakt zur Vermieterschaft.

Wohnungsmarkt in Niederbipp in Zahlen

• Wohnungen: 2'912
• Leerwohnungsquote: 1,83 % (2025, Kanton Bern: 1,08 %)
• Anteil Wohnungen in Einfamilienhäusern: 29,7 % (Kanton: 19,2 %)
• Steueranlage der Gemeinde 2026: 1,65

Die Leerwohnungsquote von 1,83 % liegt klar über dem Kantonsmittel von 1,08 %. In Niederbipp finden Suchende deshalb mehr Auswahl als in vielen anderen Berner Gemeinden – oft auch in Neubauten.

Pendeln und Verkehr

Vom Bahnhof Niederbipp sind Sie in rund 55 Minuten in Bern; dabei müssen Sie einmal umsteigen (S20, IR 16). Nach Langenthal dauert die Fahrt rund 20 Minuten. Die Fahrzeiten gelten für eine Abfahrt an einem Werktagmorgen gemäss Online-Fahrplan im Oktober 2026.

Haus mieten oder kaufen in Niederbipp

Rund 30 % der Wohnungen in Niederbipp liegen in Einfamilienhäusern – deutlich mehr als im Kantonsmittel (19,2 %). Wer ein Haus mieten oder kaufen möchte, findet hier eher passende Angebote als in den Städten.

Beim Kauf erhebt der Kanton Bern eine Handänderungssteuer von 1,8 % des Kaufpreises. Wer die Liegenschaft selbst als Hauptwohnsitz nutzt, kann unter bestimmten Voraussetzungen für die ersten 800'000 Franken davon befreit werden. Banken verlangen in der Regel mindestens 20 % Eigenkapital. Wie viel Eigenheim in Niederbipp tragbar ist, zeigt der Hypothekenrechner.

Tipps für die Wohnungssuche in Niederbipp

• Richten Sie ein kostenloses Suchabo für Niederbipp ein – neue Inserate kommen per E-Mail.
• Halten Sie Ihr Bewerbungsdossier mit Betreibungsauszug bereit, bevor Sie zur Besichtigung gehen.
• Prüfen Sie auch die Nachbarorte: Wiedlisbach, Wangen an der Aare, Oberbipp, Walliswil bei Niederbipp, Bannwil, Berken.
• Vergleichen Sie die Steuern: Die Steueranlage von Niederbipp beträgt 1,65.

Häufige Fragen zu Wohnungen in Niederbipp

Wie viele Wohnungen stehen in Niederbipp leer?

Am Stichtag 1. Juni 2025 standen in Niederbipp 51 Wohnungen leer, das entspricht einer Leerwohnungsquote von 1,83 %. Im ganzen Kanton Bern waren es 1,08 %. Quelle: Bundesamt für Statistik, Leerwohnungszählung.

Wie hoch sind die Steuern in Niederbipp?

Die Steueranlage der Gemeinde beträgt 2026 1,65; sie wird mit der einfachen Steuer multipliziert. Dazu kommen die Kantonssteuer und gegebenenfalls die Kirchensteuer. Quelle: Finanzverwaltung des Kantons Bern.

Wie schnell bin ich von Niederbipp in Langenthal?

Mit dem öffentlichen Verkehr erreichen Sie Langenthal in rund 20 Minuten, Bern in rund 55 Minuten (Werktag, Fahrplan Oktober 2026).

Auf welche Termine kann ich in Niederbipp kündigen?

Massgebend ist Ihr Mietvertrag. Die ortsüblichen Kündigungstermine sind im Kanton Bern je nach Gemeinde unterschiedlich; die gesetzliche Kündigungsfrist für Wohnungen beträgt mindestens drei Monate. Wer früher auszieht, kann einen Nachmieter vorschlagen.

Kostet die Wohnungssuche auf immobilien-365.ch etwas?

Nein. Suchen, Merkliste, Suchabo und die Kontaktaufnahme sind kostenlos – ohne Abo. Privatpersonen können zudem zwei Inserate gleichzeitig gratis aufgeben.

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