Wohnung mieten in Oberdiessbach

Wohnen in Oberdiessbach

Oberdiessbach liegt im Kiesental am Rand des Emmentals. Das Schloss Oberdiessbach prägt den Ort; Thun und Bern sind gut erreichbar.

Oberdiessbach zählt 3'776 Einwohnerinnen und Einwohner (2025) und gehört zum Verwaltungskreis Bern-Mittelland. Auf immobilien-365.ch finden Sie Mietwohnungen, Häuser und WG-Zimmer in Oberdiessbach und den Nachbargemeinden – kostenlos, ohne Abo und mit direktem Kontakt zur Vermieterschaft.

Wohnungsmarkt in Oberdiessbach in Zahlen

• Wohnungen: 1'850
• Leerwohnungsquote: 0,33 % (2025, Kanton Bern: 1,08 %)
• Anteil Wohnungen in Einfamilienhäusern: 24,9 % (Kanton: 19,2 %)
• Steueranlage der Gemeinde 2026: 1,64

Mit einer Leerwohnungsquote von 0,33 % ist der Wohnungsmarkt in Oberdiessbach sehr knapp – deutlich knapper als im Kantonsmittel von 1,08 %. Freie Wohnungen sind oft innert Tagen vergeben.

Pendeln und Verkehr

Vom Bahnhof Oberdiessbach sind Sie in rund 31 Minuten in Bern; dabei müssen Sie einmal umsteigen (S42, S2). Die Fahrzeiten gelten für eine Abfahrt an einem Werktagmorgen gemäss Online-Fahrplan im Oktober 2026.

Haus mieten oder kaufen in Oberdiessbach

In Oberdiessbach liegen rund 25 % der Wohnungen in Einfamilienhäusern. Häuser zur Miete sind entsprechend selten – wer ein Haus sucht, sollte die Suche auf Nachbargemeinden wie Brenzikofen, Herbligen, Buchholterberg ausweiten und ein Suchabo einrichten.

Beim Kauf erhebt der Kanton Bern eine Handänderungssteuer von 1,8 % des Kaufpreises. Wer die Liegenschaft selbst als Hauptwohnsitz nutzt, kann unter bestimmten Voraussetzungen für die ersten 800'000 Franken davon befreit werden. Banken verlangen in der Regel mindestens 20 % Eigenkapital. Wie viel Eigenheim in Oberdiessbach tragbar ist, zeigt der Hypothekenrechner.

Tipps für die Wohnungssuche in Oberdiessbach

• Richten Sie ein kostenloses Suchabo für Oberdiessbach ein – neue Inserate kommen per E-Mail.
• Halten Sie Ihr Bewerbungsdossier mit Betreibungsauszug bereit, bevor Sie zur Besichtigung gehen.
• Prüfen Sie auch die Nachbarorte: Brenzikofen, Herbligen, Buchholterberg, Linden, Freimettigen, Oppligen.
• Vergleichen Sie die Steuern: Die Steueranlage von Oberdiessbach beträgt 1,64.

Häufige Fragen zu Wohnungen in Oberdiessbach

Wie viele Wohnungen stehen in Oberdiessbach leer?

Am Stichtag 1. Juni 2025 standen in Oberdiessbach 6 Wohnungen leer, das entspricht einer Leerwohnungsquote von 0,33 %. Im ganzen Kanton Bern waren es 1,08 %. Quelle: Bundesamt für Statistik, Leerwohnungszählung.

Wie hoch sind die Steuern in Oberdiessbach?

Die Steueranlage der Gemeinde beträgt 2026 1,64; sie wird mit der einfachen Steuer multipliziert. Dazu kommen die Kantonssteuer und gegebenenfalls die Kirchensteuer. Quelle: Finanzverwaltung des Kantons Bern.

Wie schnell bin ich von Oberdiessbach in Bern?

Mit dem öffentlichen Verkehr erreichen Sie Bern in rund 31 Minuten (Werktag, Fahrplan Oktober 2026).

Auf welche Termine kann ich in Oberdiessbach kündigen?

Massgebend ist Ihr Mietvertrag. Die ortsüblichen Kündigungstermine sind im Kanton Bern je nach Gemeinde unterschiedlich; die gesetzliche Kündigungsfrist für Wohnungen beträgt mindestens drei Monate. Wer früher auszieht, kann einen Nachmieter vorschlagen.

Kostet die Wohnungssuche auf immobilien-365.ch etwas?

Nein. Suchen, Merkliste, Suchabo und die Kontaktaufnahme sind kostenlos – ohne Abo. Privatpersonen können zudem zwei Inserate gleichzeitig gratis aufgeben.

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