Wohnung mieten in Utzenstorf

Wohnen in Utzenstorf

Utzenstorf liegt an der Emme im unteren Emmental, nahe der Grenze zum Kanton Solothurn. Bekannt ist das Schloss Landshut; die Gemeinde ist mit dem RBS nach Bern und Solothurn verbunden.

Utzenstorf zählt 4'504 Einwohnerinnen und Einwohner (2025) und gehört zum Verwaltungskreis Emmental. Auf immobilien-365.ch finden Sie Mietwohnungen, Häuser und WG-Zimmer in Utzenstorf und den Nachbargemeinden – kostenlos, ohne Abo und mit direktem Kontakt zur Vermieterschaft.

Wohnungsmarkt in Utzenstorf in Zahlen

• Wohnungen: 2'232
• Leerwohnungsquote: 1,63 % (2025, Kanton Bern: 1,08 %)
• Anteil Wohnungen in Einfamilienhäusern: 31,6 % (Kanton: 19,2 %)
• Steueranlage der Gemeinde 2026: 1,72

Die Leerwohnungsquote von 1,63 % liegt klar über dem Kantonsmittel von 1,08 %. In Utzenstorf finden Suchende deshalb mehr Auswahl als in vielen anderen Berner Gemeinden – oft auch in Neubauten.

Pendeln und Verkehr

Vom Bahnhof Utzenstorf erreichen Sie Bern in rund 40 Minuten ohne Umsteigen (S44). Nach Burgdorf dauert die Fahrt rund 13 Minuten. Die Fahrzeiten gelten für eine Abfahrt an einem Werktagmorgen gemäss Online-Fahrplan im Oktober 2026.

Haus mieten oder kaufen in Utzenstorf

Rund 32 % der Wohnungen in Utzenstorf liegen in Einfamilienhäusern – deutlich mehr als im Kantonsmittel (19,2 %). Wer ein Haus mieten oder kaufen möchte, findet hier eher passende Angebote als in den Städten.

Beim Kauf erhebt der Kanton Bern eine Handänderungssteuer von 1,8 % des Kaufpreises. Wer die Liegenschaft selbst als Hauptwohnsitz nutzt, kann unter bestimmten Voraussetzungen für die ersten 800'000 Franken davon befreit werden. Banken verlangen in der Regel mindestens 20 % Eigenkapital. Wie viel Eigenheim in Utzenstorf tragbar ist, zeigt der Hypothekenrechner.

Tipps für die Wohnungssuche in Utzenstorf

• Richten Sie ein kostenloses Suchabo für Utzenstorf ein – neue Inserate kommen per E-Mail.
• Halten Sie Ihr Bewerbungsdossier mit Betreibungsauszug bereit, bevor Sie zur Besichtigung gehen.
• Prüfen Sie auch die Nachbarorte: Koppigen, Bätterkinden, Ersigen, Rüdtligen-Alchenflüh, Kirchberg, Aefligen.
• Vergleichen Sie die Steuern: Die Steueranlage von Utzenstorf beträgt 1,72.

Häufige Fragen zu Wohnungen in Utzenstorf

Wie viele Wohnungen stehen in Utzenstorf leer?

Am Stichtag 1. Juni 2025 standen in Utzenstorf 36 Wohnungen leer, das entspricht einer Leerwohnungsquote von 1,63 %. Im ganzen Kanton Bern waren es 1,08 %. Quelle: Bundesamt für Statistik, Leerwohnungszählung.

Wie hoch sind die Steuern in Utzenstorf?

Die Steueranlage der Gemeinde beträgt 2026 1,72; sie wird mit der einfachen Steuer multipliziert. Dazu kommen die Kantonssteuer und gegebenenfalls die Kirchensteuer. Quelle: Finanzverwaltung des Kantons Bern.

Wie schnell bin ich von Utzenstorf in Burgdorf?

Mit dem öffentlichen Verkehr erreichen Sie Burgdorf in rund 13 Minuten, Bern in rund 40 Minuten (Werktag, Fahrplan Oktober 2026).

Auf welche Termine kann ich in Utzenstorf kündigen?

Massgebend ist Ihr Mietvertrag. Die ortsüblichen Kündigungstermine sind im Kanton Bern je nach Gemeinde unterschiedlich; die gesetzliche Kündigungsfrist für Wohnungen beträgt mindestens drei Monate. Wer früher auszieht, kann einen Nachmieter vorschlagen.

Kostet die Wohnungssuche auf immobilien-365.ch etwas?

Nein. Suchen, Merkliste, Suchabo und die Kontaktaufnahme sind kostenlos – ohne Abo. Privatpersonen können zudem zwei Inserate gleichzeitig gratis aufgeben.

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