Wohnung mieten in Aarwangen

Wohnen in Aarwangen

Aarwangen liegt an der Aare im Oberaargau, nördlich von Langenthal. Das Schloss Aarwangen steht direkt am Fluss; die Bahn verbindet die Gemeinde mit Langenthal und Niederbipp.

Aarwangen zählt 4'873 Einwohnerinnen und Einwohner (2025) und gehört zum Verwaltungskreis Oberaargau. Auf immobilien-365.ch finden Sie Mietwohnungen, Häuser und WG-Zimmer in Aarwangen und den Nachbargemeinden – kostenlos, ohne Abo und mit direktem Kontakt zur Vermieterschaft.

Wohnungsmarkt in Aarwangen in Zahlen

• Wohnungen: 2'312
• Leerwohnungsquote: 1,82 % (2025, Kanton Bern: 1,08 %)
• Anteil Wohnungen in Einfamilienhäusern: 34,7 % (Kanton: 19,2 %)
• Steueranlage der Gemeinde 2026: 1,57

Die Leerwohnungsquote von 1,82 % liegt klar über dem Kantonsmittel von 1,08 %. In Aarwangen finden Suchende deshalb mehr Auswahl als in vielen anderen Berner Gemeinden – oft auch in Neubauten.

Pendeln und Verkehr

Vom Bahnhof Aarwangen sind Sie in rund 53 Minuten in Bern; dabei müssen Sie einmal umsteigen (S11, IR 35). Nach Langenthal dauert die Fahrt rund 8 Minuten. Die Fahrzeiten gelten für eine Abfahrt an einem Werktagmorgen gemäss Online-Fahrplan im Oktober 2026.

Haus mieten oder kaufen in Aarwangen

Rund 35 % der Wohnungen in Aarwangen liegen in Einfamilienhäusern – deutlich mehr als im Kantonsmittel (19,2 %). Wer ein Haus mieten oder kaufen möchte, findet hier eher passende Angebote als in den Städten.

Beim Kauf erhebt der Kanton Bern eine Handänderungssteuer von 1,8 % des Kaufpreises. Wer die Liegenschaft selbst als Hauptwohnsitz nutzt, kann unter bestimmten Voraussetzungen für die ersten 800'000 Franken davon befreit werden. Banken verlangen in der Regel mindestens 20 % Eigenkapital. Wie viel Eigenheim in Aarwangen tragbar ist, zeigt der Hypothekenrechner.

Tipps für die Wohnungssuche in Aarwangen

• Richten Sie ein kostenloses Suchabo für Aarwangen ein – neue Inserate kommen per E-Mail.
• Halten Sie Ihr Bewerbungsdossier mit Betreibungsauszug bereit, bevor Sie zur Besichtigung gehen.
• Prüfen Sie auch die Nachbarorte: Thunstetten, Roggwil, Langenthal, Lotzwil, Schwarzhäusern, Bannwil.
• Vergleichen Sie die Steuern: Die Steueranlage von Aarwangen beträgt 1,57.

Häufige Fragen zu Wohnungen in Aarwangen

Wie viele Wohnungen stehen in Aarwangen leer?

Am Stichtag 1. Juni 2025 standen in Aarwangen 42 Wohnungen leer, das entspricht einer Leerwohnungsquote von 1,82 %. Im ganzen Kanton Bern waren es 1,08 %. Quelle: Bundesamt für Statistik, Leerwohnungszählung.

Wie hoch sind die Steuern in Aarwangen?

Die Steueranlage der Gemeinde beträgt 2026 1,57; sie wird mit der einfachen Steuer multipliziert. Dazu kommen die Kantonssteuer und gegebenenfalls die Kirchensteuer. Quelle: Finanzverwaltung des Kantons Bern.

Wie schnell bin ich von Aarwangen in Langenthal?

Mit dem öffentlichen Verkehr erreichen Sie Langenthal in rund 8 Minuten, Bern in rund 53 Minuten (Werktag, Fahrplan Oktober 2026).

Auf welche Termine kann ich in Aarwangen kündigen?

Massgebend ist Ihr Mietvertrag. Die ortsüblichen Kündigungstermine sind im Kanton Bern je nach Gemeinde unterschiedlich; die gesetzliche Kündigungsfrist für Wohnungen beträgt mindestens drei Monate. Wer früher auszieht, kann einen Nachmieter vorschlagen.

Kostet die Wohnungssuche auf immobilien-365.ch etwas?

Nein. Suchen, Merkliste, Suchabo und die Kontaktaufnahme sind kostenlos – ohne Abo. Privatpersonen können zudem zwei Inserate gleichzeitig gratis aufgeben.

Mehr zur Region: Immobilien im Kanton Bern.