Wohnung mieten in Langenthal

Wohnen in Langenthal

Langenthal ist die grösste Ortschaft im Oberaargau und ein wichtiger Wirtschaftsstandort zwischen Bern und Olten. Die Stadt bietet ein breites Angebot an Schulen, Einkauf und Kultur und liegt an der Bahnstrecke Bern–Olten.

Langenthal zählt 16'233 Einwohnerinnen und Einwohner (2025) und gehört zum Verwaltungskreis Oberaargau. Auf immobilien-365.ch finden Sie Mietwohnungen, Häuser und WG-Zimmer in Langenthal und den Nachbargemeinden – kostenlos, ohne Abo und mit direktem Kontakt zur Vermieterschaft.

Wohnungsmarkt in Langenthal in Zahlen

• Wohnungen: 8'579
• Leerwohnungsquote: 1,71 % (2025, Kanton Bern: 1,08 %)
• Anteil Wohnungen in Einfamilienhäusern: 20,6 % (Kanton: 19,2 %)
• Steueranlage der Gemeinde 2026: 1,44

Die Leerwohnungsquote von 1,71 % liegt klar über dem Kantonsmittel von 1,08 %. In Langenthal finden Suchende deshalb mehr Auswahl als in vielen anderen Berner Gemeinden – oft auch in Neubauten.

Pendeln und Verkehr

Vom Bahnhof Langenthal erreichen Sie Bern in rund 33 Minuten ohne Umsteigen (IR 35). Die Fahrzeiten gelten für eine Abfahrt an einem Werktagmorgen gemäss Online-Fahrplan im Oktober 2026.

Haus mieten oder kaufen in Langenthal

In Langenthal liegen rund 21 % der Wohnungen in Einfamilienhäusern. Häuser zur Miete sind entsprechend selten – wer ein Haus sucht, sollte die Suche auf Nachbargemeinden wie Roggwil, Lotzwil, Aarwangen ausweiten und ein Suchabo einrichten.

Beim Kauf erhebt der Kanton Bern eine Handänderungssteuer von 1,8 % des Kaufpreises. Wer die Liegenschaft selbst als Hauptwohnsitz nutzt, kann unter bestimmten Voraussetzungen für die ersten 800'000 Franken davon befreit werden. Banken verlangen in der Regel mindestens 20 % Eigenkapital. Wie viel Eigenheim in Langenthal tragbar ist, zeigt der Hypothekenrechner.

Tipps für die Wohnungssuche in Langenthal

• Richten Sie ein kostenloses Suchabo für Langenthal ein – neue Inserate kommen per E-Mail.
• Halten Sie Ihr Bewerbungsdossier mit Betreibungsauszug bereit, bevor Sie zur Besichtigung gehen.
• Prüfen Sie auch die Nachbarorte: Roggwil, Lotzwil, Aarwangen, Thunstetten, Busswil bei Melchnau, Wynau.
• Vergleichen Sie die Steuern: Die Steueranlage von Langenthal beträgt 1,44 und gehört damit zu den tiefsten im Kanton (Rang 25 von 295 Gemeinden).

Häufige Fragen zu Wohnungen in Langenthal

Wie viele Wohnungen stehen in Langenthal leer?

Am Stichtag 1. Juni 2025 standen in Langenthal 146 Wohnungen leer, das entspricht einer Leerwohnungsquote von 1,71 %. Im ganzen Kanton Bern waren es 1,08 %. Quelle: Bundesamt für Statistik, Leerwohnungszählung.

Wie hoch sind die Steuern in Langenthal?

Die Steueranlage der Gemeinde beträgt 2026 1,44; sie wird mit der einfachen Steuer multipliziert. Dazu kommen die Kantonssteuer und gegebenenfalls die Kirchensteuer. Quelle: Finanzverwaltung des Kantons Bern.

Wie schnell bin ich von Langenthal in Bern?

Mit dem öffentlichen Verkehr erreichen Sie Bern in rund 33 Minuten ohne Umsteigen (Werktag, Fahrplan Oktober 2026).

Auf welche Termine kann ich in Langenthal kündigen?

Massgebend ist Ihr Mietvertrag. Die ortsüblichen Kündigungstermine sind im Kanton Bern je nach Gemeinde unterschiedlich; die gesetzliche Kündigungsfrist für Wohnungen beträgt mindestens drei Monate. Wer früher auszieht, kann einen Nachmieter vorschlagen.

Kostet die Wohnungssuche auf immobilien-365.ch etwas?

Nein. Suchen, Merkliste, Suchabo und die Kontaktaufnahme sind kostenlos – ohne Abo. Privatpersonen können zudem zwei Inserate gleichzeitig gratis aufgeben.

Mehr zur Region: Immobilien im Kanton Bern.