Wohnung mieten in Amriswil

Wohnen in Amriswil

Amriswil ist die Stadt im Oberthurgau zwischen Weinfelden und Romanshorn. Der Ort ist ein Bahnknoten mit direkten Zügen nach Zürich; zur Gemeinde gehört auch das Wasserschloss Hagenwil.

Amriswil zählt 15'225 Einwohnerinnen und Einwohner (2025) und gehört zum Bezirk Arbon. Auf immobilien-365.ch finden Sie Mietwohnungen, Häuser und WG-Zimmer in Amriswil und den Nachbargemeinden – kostenlos, ohne Abo und mit direktem Kontakt zur Vermieterschaft.

Wohnungsmarkt in Amriswil in Zahlen

• Wohnungen: 7'402
• Leerwohnungsquote: 1,54 % (2025, Kanton Thurgau: 1,41 %)
• Anteil Wohnungen in Einfamilienhäusern: 19,3 % (Kanton: 28,1 %)
• Steuerfüsse 2026: politische Gemeinde 63 %, Schulgemeinde 97 % (Staatssteuer: 109 %)

Mit 1,54 % leer stehenden Wohnungen liegt Amriswil etwa im Kantonsmittel (1,41 %). Das Angebot ist überschaubar, aber nicht ausgetrocknet.

Pendeln und Verkehr

Vom Bahnhof Amriswil erreichen Sie Frauenfeld in rund 24 Minuten ohne Umsteigen (IC 8). Mit dem öffentlichen Verkehr sind es nach St. Gallen rund 27 Minuten und nach Zürich rund 63 Minuten. Die Fahrzeiten gelten für eine Abfahrt an einem Werktagmorgen gemäss Online-Fahrplan im Oktober 2026.

Haus mieten oder kaufen in Amriswil

In Amriswil liegen rund 19 % der Wohnungen in Einfamilienhäusern, im Kanton sind es 28,1 %. Wer ein Haus sucht, sollte die Suche auf Nachbargemeinden wie Zihlschlacht-Sitterdorf, Erlen, Sommeri ausweiten und ein Suchabo einrichten.

Beim Kauf erhebt der Kanton Thurgau eine Handänderungssteuer von 1 % des Kaufpreises; dazu kommen Grundbuch- und Notariatsgebühren. Banken verlangen in der Regel mindestens 20 % Eigenkapital. Wie viel Eigenheim in Amriswil tragbar ist, zeigt der Hypothekenrechner.

Tipps für die Wohnungssuche in Amriswil

• Richten Sie ein kostenloses Suchabo für Amriswil ein – neue Inserate kommen per E-Mail.
• Halten Sie Ihr Bewerbungsdossier mit Betreibungsauszug bereit, bevor Sie zur Besichtigung gehen.
• Prüfen Sie auch die Nachbarorte: Zihlschlacht-Sitterdorf, Erlen, Sommeri, Hefenhofen, Dozwil, Kesswil.
• Vergleichen Sie die Steuern: Gemeinde- und Schulsteuerfuss von Amriswil betragen zusammen 160 % und gehören zu den höheren im Kanton.

Häufige Fragen zu Wohnungen in Amriswil

Wie viele Wohnungen stehen in Amriswil leer?

Am Stichtag 1. Juni 2025 standen in Amriswil 113 Wohnungen leer, das entspricht einer Leerwohnungsquote von 1,54 %. Im ganzen Kanton Thurgau waren es 1,41 %. Quelle: Bundesamt für Statistik, Leerwohnungszählung.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Amriswil?

2026 beträgt der Steuerfuss der politischen Gemeinde 63 % und jener der Schulgemeinde 97 %, zusammen 160 %. Dazu kommen die Staatssteuer von 109 % und gegebenenfalls die Kirchensteuer. Quelle: Amt für Daten und Statistik Thurgau, Steuerfüsse 2026.

Wie schnell bin ich von Amriswil in Frauenfeld?

Mit dem öffentlichen Verkehr erreichen Sie Frauenfeld in rund 24 Minuten, Zürich HB in rund 63 Minuten (Werktag, Fahrplan Oktober 2026).

Auf welche Termine kann ich in Amriswil kündigen?

Massgebend ist Ihr Mietvertrag. Im Kanton Thurgau gelten je nach Gemeinde als ortsübliche Termine jedes Monatsende ausser Dezember oder der 31. März, 30. Juni und 30. September; die gesetzliche Kündigungsfrist für Wohnungen beträgt mindestens drei Monate. Wer früher auszieht, kann einen Nachmieter vorschlagen.

Kostet die Wohnungssuche auf immobilien-365.ch etwas?

Nein. Suchen, Merkliste, Suchabo und die Kontaktaufnahme sind kostenlos – ohne Abo. Privatpersonen können zudem zwei Inserate gleichzeitig gratis aufgeben.

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