Wohnung mieten in Erlen

Wohnen in Erlen

Erlen liegt zwischen Weinfelden und Amriswil an der Bahnlinie nach Romanshorn. Zur Gemeinde gehören auch Riedt, Engishofen und Kümmertshausen.

Erlen zählt 4'028 Einwohnerinnen und Einwohner (2025) und gehört zum Bezirk Weinfelden. Auf immobilien-365.ch finden Sie Mietwohnungen, Häuser und WG-Zimmer in Erlen und den Nachbargemeinden – kostenlos, ohne Abo und mit direktem Kontakt zur Vermieterschaft.

Wohnungsmarkt in Erlen in Zahlen

• Wohnungen: 1'805
• Leerwohnungsquote: 3,49 % (2025, Kanton Thurgau: 1,41 %)
• Anteil Wohnungen in Einfamilienhäusern: 40,5 % (Kanton: 28,1 %)
• Steuerfüsse 2026: politische Gemeinde 52 %, Schulgemeinde 96 % (Staatssteuer: 109 %)

Die Leerwohnungsquote von 3,49 % liegt klar über dem Kantonsmittel von 1,41 %. In Erlen finden Suchende deshalb mehr Auswahl als in vielen anderen Thurgauer Gemeinden – oft auch in Neubauten.

Pendeln und Verkehr

Vom Bahnhof Erlen sind Sie in rund 30 Minuten in Frauenfeld; dabei müssen Sie einmal umsteigen (S10, IR 75). Mit dem öffentlichen Verkehr sind es nach St. Gallen rund 34 Minuten und nach Zürich rund 69 Minuten. Die Fahrzeiten gelten für eine Abfahrt an einem Werktagmorgen gemäss Online-Fahrplan im Oktober 2026.

Haus mieten oder kaufen in Erlen

Rund 40 % der Wohnungen in Erlen liegen in Einfamilienhäusern – mehr als im Kantonsmittel (28,1 %). Wer ein Haus mieten oder kaufen möchte, findet hier eher passende Angebote.

Beim Kauf erhebt der Kanton Thurgau eine Handänderungssteuer von 1 % des Kaufpreises; dazu kommen Grundbuch- und Notariatsgebühren. Banken verlangen in der Regel mindestens 20 % Eigenkapital. Wie viel Eigenheim in Erlen tragbar ist, zeigt der Hypothekenrechner.

Tipps für die Wohnungssuche in Erlen

• Richten Sie ein kostenloses Suchabo für Erlen ein – neue Inserate kommen per E-Mail.
• Halten Sie Ihr Bewerbungsdossier mit Betreibungsauszug bereit, bevor Sie zur Besichtigung gehen.
• Prüfen Sie auch die Nachbarorte: Sulgen, Amriswil, Zihlschlacht-Sitterdorf, Kradolf-Schönenberg, Berg, Bürglen.
• Vergleichen Sie die Steuern: Gemeinde- und Schulsteuerfuss von Erlen betragen zusammen 148 %; dazu kommt die Staatssteuer von 109 %.

Häufige Fragen zu Wohnungen in Erlen

Wie viele Wohnungen stehen in Erlen leer?

Am Stichtag 1. Juni 2025 standen in Erlen 62 Wohnungen leer, das entspricht einer Leerwohnungsquote von 3,49 %. Im ganzen Kanton Thurgau waren es 1,41 %. Quelle: Bundesamt für Statistik, Leerwohnungszählung.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Erlen?

2026 beträgt der Steuerfuss der politischen Gemeinde 52 % und jener der Schulgemeinde 96 %, zusammen 148 %. Dazu kommen die Staatssteuer von 109 % und gegebenenfalls die Kirchensteuer. Quelle: Amt für Daten und Statistik Thurgau, Steuerfüsse 2026.

Wie schnell bin ich von Erlen in Frauenfeld?

Mit dem öffentlichen Verkehr erreichen Sie Frauenfeld in rund 30 Minuten, Zürich HB in rund 69 Minuten (Werktag, Fahrplan Oktober 2026).

Auf welche Termine kann ich in Erlen kündigen?

Massgebend ist Ihr Mietvertrag. Im Kanton Thurgau gelten je nach Gemeinde als ortsübliche Termine jedes Monatsende ausser Dezember oder der 31. März, 30. Juni und 30. September; die gesetzliche Kündigungsfrist für Wohnungen beträgt mindestens drei Monate. Wer früher auszieht, kann einen Nachmieter vorschlagen.

Kostet die Wohnungssuche auf immobilien-365.ch etwas?

Nein. Suchen, Merkliste, Suchabo und die Kontaktaufnahme sind kostenlos – ohne Abo. Privatpersonen können zudem zwei Inserate gleichzeitig gratis aufgeben.

Mehr zur Region: Immobilien im Kanton Thurgau.