Wohnung mieten in Egnach

Wohnen in Egnach

Egnach ist eine grosse Landgemeinde am Bodensee zwischen Arbon und Romanshorn. Obstplantagen, Weiler und das Seeufer prägen die Gemeinde.

Egnach zählt 5'259 Einwohnerinnen und Einwohner (2025) und gehört zum Bezirk Arbon. Auf immobilien-365.ch finden Sie Mietwohnungen, Häuser und WG-Zimmer in Egnach und den Nachbargemeinden – kostenlos, ohne Abo und mit direktem Kontakt zur Vermieterschaft.

Wohnungsmarkt in Egnach in Zahlen

• Wohnungen: 2'424
• Leerwohnungsquote: 0,83 % (2025, Kanton Thurgau: 1,41 %)
• Anteil Wohnungen in Einfamilienhäusern: 35,4 % (Kanton: 28,1 %)
• Steuerfüsse 2026: politische Gemeinde 55 %, Schulgemeinde 95 % (Staatssteuer: 109 %)

Die Leerwohnungsquote liegt in Egnach bei 0,83 % und damit unter dem Kantonsmittel von 1,41 %. Wer schnell und mit vollständigem Dossier reagiert, hat die besten Chancen.

Pendeln und Verkehr

Vom Bahnhof Egnach erreichen Sie St. Gallen in rund 36 Minuten ohne Umsteigen (S1). Mit dem öffentlichen Verkehr sind es nach Frauenfeld rund 38 Minuten und nach Zürich rund 77 Minuten. Die Fahrzeiten gelten für eine Abfahrt an einem Werktagmorgen gemäss Online-Fahrplan im Oktober 2026.

Haus mieten oder kaufen in Egnach

Rund 35 % der Wohnungen in Egnach liegen in Einfamilienhäusern – mehr als im Kantonsmittel (28,1 %). Wer ein Haus mieten oder kaufen möchte, findet hier eher passende Angebote.

Beim Kauf erhebt der Kanton Thurgau eine Handänderungssteuer von 1 % des Kaufpreises; dazu kommen Grundbuch- und Notariatsgebühren. Banken verlangen in der Regel mindestens 20 % Eigenkapital. Wie viel Eigenheim in Egnach tragbar ist, zeigt der Hypothekenrechner.

Tipps für die Wohnungssuche in Egnach

• Richten Sie ein kostenloses Suchabo für Egnach ein – neue Inserate kommen per E-Mail.
• Halten Sie Ihr Bewerbungsdossier mit Betreibungsauszug bereit, bevor Sie zur Besichtigung gehen.
• Prüfen Sie auch die Nachbarorte: Roggwil, Romanshorn, Arbon, Amriswil, Hauptwil-Gottshaus, Salmsach.
• Vergleichen Sie die Steuern: Gemeinde- und Schulsteuerfuss von Egnach betragen zusammen 150 %; dazu kommt die Staatssteuer von 109 %.

Häufige Fragen zu Wohnungen in Egnach

Wie viele Wohnungen stehen in Egnach leer?

Am Stichtag 1. Juni 2025 standen in Egnach 20 Wohnungen leer, das entspricht einer Leerwohnungsquote von 0,83 %. Im ganzen Kanton Thurgau waren es 1,41 %. Quelle: Bundesamt für Statistik, Leerwohnungszählung.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Egnach?

2026 beträgt der Steuerfuss der politischen Gemeinde 55 % und jener der Schulgemeinde 95 %, zusammen 150 %. Dazu kommen die Staatssteuer von 109 % und gegebenenfalls die Kirchensteuer. Quelle: Amt für Daten und Statistik Thurgau, Steuerfüsse 2026.

Wie schnell bin ich von Egnach in St. Gallen?

Mit dem öffentlichen Verkehr erreichen Sie St. Gallen in rund 36 Minuten, Zürich HB in rund 77 Minuten (Werktag, Fahrplan Oktober 2026).

Auf welche Termine kann ich in Egnach kündigen?

Massgebend ist Ihr Mietvertrag. Im Kanton Thurgau gelten je nach Gemeinde als ortsübliche Termine jedes Monatsende ausser Dezember oder der 31. März, 30. Juni und 30. September; die gesetzliche Kündigungsfrist für Wohnungen beträgt mindestens drei Monate. Wer früher auszieht, kann einen Nachmieter vorschlagen.

Kostet die Wohnungssuche auf immobilien-365.ch etwas?

Nein. Suchen, Merkliste, Suchabo und die Kontaktaufnahme sind kostenlos – ohne Abo. Privatpersonen können zudem zwei Inserate gleichzeitig gratis aufgeben.

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