Wohnung mieten in Feuerthalen

Wohnen in Feuerthalen

Feuerthalen liegt am Rhein direkt gegenüber der Altstadt von Schaffhausen und umfasst auch Langwiesen. Die Gemeinde gehört zum Kanton Zürich, ist aber eng mit Schaffhausen verbunden, das zu Fuss über die Rheinbrücke erreichbar ist.

Feuerthalen zählt 3'883 Einwohnerinnen und Einwohner (2025) und gehört zum Bezirk Andelfingen in der Region Weinland. Auf immobilien-365.ch finden Sie Mietwohnungen, Häuser und WG-Zimmer in Feuerthalen und den Nachbargemeinden – kostenlos, ohne Abo und mit direktem Kontakt zur Vermieterschaft.

Wohnungsmarkt in Feuerthalen in Zahlen

• Wohnungen: 1'910 (2024)
• Leerwohnungsquote: 1,15 % (2025, Kanton: 0,48 %)
• Anteil Einfamilienhäuser: 25,8 % (Kanton: 15 %)
• Gemeinnützige Wohnungen: 3,6 % (2023, Kanton: 9,6 %)
• Gemeindesteuerfuss 2026: 114 % (ohne Kirchensteuer)

Die Leerwohnungsquote von 1,15 % liegt klar über dem Kantonsmittel von 0,48 %. In Feuerthalen finden Suchende deshalb mehr Auswahl als in vielen anderen Gemeinden im Kanton – oft auch in Neubauten.

Pendeln und Verkehr

Vom Bahnhof Feuerthalen sind Sie in rund 45 Minuten in Zürich HB; dabei müssen Sie einmal umsteigen (S1, IC). Nach Winterthur dauert die Fahrt rund 41 Minuten. Die Angaben gelten für eine Abfahrt an einem Werktagmorgen gemäss Fahrplan Oktober 2026.

Haus mieten oder kaufen in Feuerthalen

Mit 25,8 % Einfamilienhäusern am Wohnungsbestand ist Feuerthalen deutlich stärker von Häusern geprägt als der Kanton insgesamt (15 %). Wer ein Haus mieten oder kaufen möchte, findet hier eher passende Angebote als in den Städten.

Beim Kauf erhebt der Kanton Zürich keine Handänderungssteuer; es fallen Notariats- und Grundbuchgebühren an. Banken verlangen in der Regel mindestens 20 % Eigenkapital. Wie viel Eigenheim in Feuerthalen tragbar ist, zeigt der Hypothekenrechner.

Tipps für die Wohnungssuche in Feuerthalen

• Richten Sie ein kostenloses Suchabo für Feuerthalen ein – neue Inserate kommen per E-Mail.
• Halten Sie Ihr Bewerbungsdossier mit Betreibungsauszug bereit, bevor Sie zur Besichtigung gehen.
• Prüfen Sie auch die Nachbarorte: Marthalen, Kleinandelfingen, Flurlingen, Laufen-Uhwiesen, Dachsen, Benken.
• Bei Steuerfüssen lohnt sich ein Vergleich: Der Gemeindesteuerfuss in Feuerthalen beträgt 114 %, der Staatssteuerfuss ist im ganzen Kanton gleich (95 %).

Häufige Fragen zu Wohnungen in Feuerthalen

Wie viele Wohnungen stehen in Feuerthalen leer?

Die Leerwohnungsquote betrug 2025 in Feuerthalen 1,15 %; im ganzen Kanton Zürich waren es 0,48 %. Quelle: Statistisches Amt des Kantons Zürich.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Feuerthalen?

Der Gemeindesteuerfuss 2026 liegt bei 114 % ohne Kirchensteuer. Dazu kommt der Staatssteuerfuss von 95 %, der für alle Zürcher Gemeinden gilt.

Wie schnell bin ich von Feuerthalen in Winterthur und Zürich?

Nach Winterthur brauchen Sie mit dem öffentlichen Verkehr rund 41 Minuten, nach Zürich HB rund 45 Minuten (mit 1 Umstieg; Werktag, Fahrplan Oktober 2026).

Auf welche Termine kann ich in Feuerthalen kündigen?

Massgebend ist Ihr Mietvertrag. Im Kanton Zürich sind Ende März, Ende Juni und Ende September übliche Kündigungstermine, mit einer Frist von mindestens drei Monaten. Wer früher auszieht, kann einen Nachmieter vorschlagen.

Kostet die Wohnungssuche auf immobilien-365.ch etwas?

Nein. Suchen, Merkliste, Suchabo und die Kontaktaufnahme sind kostenlos – ohne Abo. Privatpersonen können zudem zwei Inserate gleichzeitig gratis aufgeben.

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