Wohnung mieten in Hofstetten-Flüh

Wohnen in Hofstetten-Flüh

Hofstetten-Flüh liegt im Leimental an der Grenze zu Frankreich, nahe dem Kloster Mariastein. Ab Flüh fährt das Tram 10 direkt nach Basel.

Hofstetten-Flüh zählt 3'410 Einwohnerinnen und Einwohner (2025) und gehört zum Bezirk Dorneck. Auf immobilien-365.ch finden Sie Mietwohnungen, Häuser und WG-Zimmer in Hofstetten-Flüh und den Nachbargemeinden – kostenlos, ohne Abo und mit direktem Kontakt zur Vermieterschaft.

Wohnungsmarkt in Hofstetten-Flüh in Zahlen

• Wohnungen: 1'570
• Leerwohnungsquote: 2,49 % (2025, Kanton Solothurn: 2,05 %)
• Anteil Wohnungen in Einfamilienhäusern: 60,8 % (Kanton: 32,1 %)
• Gemeindesteuerfuss 2026: 113 % (natürliche Personen)

Mit 2,49 % leer stehenden Wohnungen liegt Hofstetten-Flüh etwa im Kantonsmittel (2,05 %). Das Angebot ist überschaubar, aber nicht ausgetrocknet.

Pendeln und Verkehr

Ab der Haltestelle Flüh fährt das Tram 10 der BLT ohne Umsteigen durch das Leimental nach Basel. Aus dem Dorfteil Hofstetten erreichen Sie Basel SBB mit Bus und Tram in rund 38 Minuten; dabei steigen Sie einmal um. Die Fahrzeiten gelten für eine Abfahrt an einem Werktagmorgen gemäss Online-Fahrplan im Oktober 2026.

Haus mieten oder kaufen in Hofstetten-Flüh

Rund 61 % der Wohnungen in Hofstetten-Flüh liegen in Einfamilienhäusern – mehr als im Kantonsmittel (32,1 %). Wer ein Haus mieten oder kaufen möchte, findet hier eher passende Angebote.

Beim Kauf erhebt der Kanton Solothurn eine Handänderungssteuer von 2,2 %; wer die Liegenschaft dauernd und ausschliesslich selbst bewohnt, kann davon befreit werden. Dazu kommen Grundbuch- und Notariatsgebühren. Banken verlangen in der Regel mindestens 20 % Eigenkapital. Wie viel Eigenheim in Hofstetten-Flüh tragbar ist, zeigt der Hypothekenrechner.

Tipps für die Wohnungssuche in Hofstetten-Flüh

• Richten Sie ein kostenloses Suchabo für Hofstetten-Flüh ein – neue Inserate kommen per E-Mail.
• Halten Sie Ihr Bewerbungsdossier mit Betreibungsauszug bereit, bevor Sie zur Besichtigung gehen.
• Prüfen Sie auch die Nachbarorte: Breitenbach, Dornach, Büsserach, Witterswil, Bättwil, Metzerlen-Mariastein.
• Vergleichen Sie die Steuern: Der Gemeindesteuerfuss von Hofstetten-Flüh beträgt 113 %; dazu kommt die Staatssteuer des Kantons.

Häufige Fragen zu Wohnungen in Hofstetten-Flüh

Wie viele Wohnungen stehen in Hofstetten-Flüh leer?

Am Stichtag 1. Juni 2025 standen in Hofstetten-Flüh 39 Wohnungen leer, das entspricht einer Leerwohnungsquote von 2,49 %. Im ganzen Kanton Solothurn waren es 2,05 %. Quelle: Bundesamt für Statistik, Leerwohnungszählung.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Hofstetten-Flüh?

Der Gemeindesteuerfuss 2026 für natürliche Personen beträgt 113 %. Dazu kommen die Staatssteuer und gegebenenfalls die Kirchensteuer. Quelle: Amt für Gemeinden des Kantons Solothurn, Steuerfüsse und Gebühren 2026.

Wie schnell bin ich von Hofstetten-Flüh in Basel?

Mit Bus und Tram 10 erreichen Sie Basel SBB in rund 38 Minuten (Werktag, Fahrplan Oktober 2026).

Auf welche Termine kann ich in Hofstetten-Flüh kündigen?

Massgebend ist Ihr Mietvertrag. Die ortsüblichen Kündigungstermine können je nach Gemeinde unterschiedlich sein; die gesetzliche Kündigungsfrist für Wohnungen beträgt mindestens drei Monate. Wer früher auszieht, kann einen Nachmieter vorschlagen.

Kostet die Wohnungssuche auf immobilien-365.ch etwas?

Nein. Suchen, Merkliste, Suchabo und die Kontaktaufnahme sind kostenlos – ohne Abo. Privatpersonen können zudem zwei Inserate gleichzeitig gratis aufgeben.

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